近一年中位單價
25.1萬/坪
-11.6%vs 東區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.5 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 701 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.1–27.6 萬/坪・2013/01～2026/01・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆
- 2026/01/1522.5萬/坪270 萬12.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・1房0廳1衛
- 2026/01/1327.6萬/坪430 萬15.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2025/06/0225.6萬/坪365 萬14.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2025/03/1911.9萬/坪500 萬42.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・3房1廳2衛
- 2024/09/0324.9萬/坪500 萬20.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/1824.0萬/坪290 萬12.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2023/12/1426.3萬/坪300 萬11.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2023/11/0817.4萬/坪500 萬28.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2023/05/2218.8萬/坪218 萬11.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・1房0廳1衛
- 2022/10/2025.3萬/坪450 萬17.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2022/10/0615.8萬/坪225 萬14.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛
- 2022/03/0516.3萬/坪290 萬17.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/11/2721.2萬/坪230 萬10.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2020/10/2211.2萬/坪128 萬11.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2020/10/0912.9萬/坪140 萬10.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-3號 | 22.5 | 270 | 12.0 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/01/13 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-2號 | 27.6 | 430 | 15.6 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/02 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-3號 | 25.6 | 365 | 14.2 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/19 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-3號 | 11.9 | 500 | 42.2 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/03 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-2號 | 24.9 | 500 | 20.0 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/18 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-3號 | 24.0 | 290 | 12.1 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/12/14 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-2號 | 26.3 | 300 | 11.4 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/08 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-1號 | 17.4 | 500 | 28.8 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/22 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-3號 | 18.8 | 218 | 11.6 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/20 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-2號 | 25.3 | 450 | 17.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/06 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-3號 | 15.8 | 225 | 14.2 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/05 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-2號 | 16.3 | 290 | 17.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/27 | 台南市東區衛國街114巷9弄10號 | 21.2 | 230 | 10.8 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/22 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-2號 | 11.2 | 128 | 11.4 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/09 | 台南市東區衛國街114巷9弄10號 | 12.9 | 140 | 10.8 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 32 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+55.2%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國街114巷9弄10-3號 | 2025/06/02 | 25.6 | 2.7 年 | +62.2% | ||
| 國街114巷9弄10-3號 | 2025/03/19 | 11.9 | 12.2 年 | +39.7% | ||
| 國街114巷9弄10-2號 | 2024/09/03 | 24.9 | 9.2 年 | +78.6% | ||
| 國街114巷9弄10-2號 | 2022/10/20 | 25.3 | 0.6 年 | +55.2% | ||
| 國街114巷9弄10-2號 | 2020/10/22 | 11.2 | 2.1 年 | +11.3% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-2號 | 8,000 | 701 | 11.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/01 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-2號 | 6,500 | 569 | 11.4 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/15 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-3號 | 15,000 | 621 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/30 | 台南市東區衛國街114巷9弄10號 | 10,500 | 969 | 10.8 | 1/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/22 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-3號 | 11,530 | 810 | 14.2 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/30 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-2號 | 8,000 | 701 | 11.4 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/15 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-2號 | 7,000 | 612 | 11.4 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/02/07 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-3號 | 6,640 | 555 | 12.0 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/29 | 台南市東區衛國街114巷9弄10-3號 | 9,000 | 826 | 10.9 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/31 | 台南市東區衛國街114巷9弄10號 | 10,500 | 969 | 10.8 | 1/7F | 華廈 | 含管理費 |
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