最新土地成交
11萬/坪
2026/03/10・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
492.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/24 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號三樓之２ | 27 | 791 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2026/07/09 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號六樓之１ | 28 | 638 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2026/05/22 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號四樓之３ | 28 | 617 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2026/05/16 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號二樓之５ | 27 | 1,006 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2026/04/26 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號六樓之２ | 28 | 973 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2026/04/13 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號六樓之２ | 28 | 684 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2026/03/10 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號六樓之２ | 28 | 639 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2026/03/09 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號五樓之２ | 28 | 630 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2026/02/08 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號三樓之２ | 27 | 658 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/11/10 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號四樓之２ | 28 | 665 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/11/07 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號五樓之２ | 28 | 675 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/10/18 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號六樓之１ | 28 | 1,026 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/09/10 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號四樓之３ | 28 | 805 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/07/26 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號六樓之３ | 28 | 978 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/07/19 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號四樓之５ | 28 | 648 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/06/28 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號三樓之５ | 27 | 641 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/06/25 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號六樓之５ | 28 | 993 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/06/21 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號２樓之２ | 0 | 2 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含管理費 |
| 2025/06/04 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號四樓之２ | 28 | 950 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/06/03 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號五樓之３ | 28 | 626 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/05/10 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號五樓之５ | 28 | 981 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/05/03 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號三樓之１ | 25 | 568 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/05/03 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號五樓之１ | 28 | 629 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/05/02 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號五樓之１ | 28 | 1,014 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/04/30 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號三樓之２ | 27 | 614 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/04/25 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號二樓之３ | 28 | 937 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/04/19 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號六樓之５ | 28 | 1,050 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/03/29 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號三樓之１ | 27 | 667 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/03/16 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號五樓之５ | 28 | 657 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/03/14 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號二樓之２ | 25 | 569 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/03/13 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號二樓之１ | 25 | 568 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/03/09 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號五樓之２ | 28 | 962 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/03/07 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號二樓之１ | 27 | 660 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/03/07 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號三樓之１ | 27 | 842 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/03/05 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號三樓之３ | 27 | 610 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/03/05 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號四樓之３ | 28 | 1,013 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/03/04 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號二樓之２ | 27 | 650 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/03/03 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號六樓之１ | 28 | 694 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/02/27 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號四樓之１ | 28 | 675 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/02/22 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號五樓之３ | 26 | 908 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/02/16 | 臺南市歸仁區六甲路３０３號六樓之３ | 27 | 988 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/02/16 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號三樓之５ | 25 | 893 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/02/15 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號二樓之５ | 25 | 872 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/02/14 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號二樓之３ | 25 | 689 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/02/14 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號四樓之１ | 25 | 900 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/02/14 | 臺南市歸仁區六甲路３０７號二樓之５ | 25 | 582 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2025/02/13 | 臺南市歸仁區六甲路３０５號三樓之３ | 25 | 878 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 鄉村區 | 含增建 |
| 2018/01/27 | 六甲段896地號 | 12 | 5,890 | 492.3 | 1 | 全筆 | — | 非都建築用地 |
- 2026/07/24全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號三樓之２27 萬/坪791 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2026/07/09全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號六樓之１28 萬/坪638 萬6.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2026/05/22全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號四樓之３28 萬/坪617 萬6.8 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2026/05/16全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號二樓之５27 萬/坪1,006 萬9.7 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2026/04/26全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號六樓之２28 萬/坪973 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2026/04/13全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號六樓之２28 萬/坪684 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2026/03/10全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號六樓之２28 萬/坪639 萬6.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2026/03/09全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號五樓之２28 萬/坪630 萬6.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2026/02/08全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號三樓之２27 萬/坪658 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/11/10全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號四樓之２28 萬/坪665 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/11/07全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號五樓之２28 萬/坪675 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/10/18全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號六樓之１28 萬/坪1,026 萬9.5 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/09/10全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號四樓之３28 萬/坪805 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/07/26全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號六樓之３28 萬/坪978 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/07/19全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號四樓之５28 萬/坪648 萬7.2 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/06/28全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號三樓之５27 萬/坪641 萬7.2 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/06/25全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號六樓之５28 萬/坪993 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/06/21全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號２樓之２0 萬/坪2 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區含管理費
- 2025/06/04全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號四樓之２28 萬/坪950 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/06/03全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號五樓之３28 萬/坪626 萬6.8 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/05/10全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號五樓之５28 萬/坪981 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/05/03全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號三樓之１25 萬/坪568 萬6.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/05/03全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號五樓之１28 萬/坪629 萬6.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/05/02全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號五樓之１28 萬/坪1,014 萬9.5 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/04/30全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號三樓之２27 萬/坪614 萬6.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/04/25全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號二樓之３28 萬/坪937 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/04/19全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號六樓之５28 萬/坪1,050 萬9.7 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/03/29全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號三樓之１27 萬/坪667 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/03/16全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號五樓之５28 萬/坪657 萬7.2 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/03/14全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號二樓之２25 萬/坪569 萬6.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/03/13全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號二樓之１25 萬/坪568 萬6.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/03/09全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號五樓之２28 萬/坪962 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/03/07全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號二樓之１27 萬/坪660 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/03/07全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號三樓之１27 萬/坪842 萬9.5 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/03/05全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號三樓之３27 萬/坪610 萬6.8 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/03/05全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號四樓之３28 萬/坪1,013 萬9.7 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/03/04全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號二樓之２27 萬/坪650 萬7.3 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/03/03全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號六樓之１28 萬/坪694 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/02/27全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號四樓之１28 萬/坪675 萬7.5 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/02/22全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號五樓之３26 萬/坪908 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/02/16全筆臺南市歸仁區六甲路３０３號六樓之３27 萬/坪988 萬9.7 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/02/16全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號三樓之５25 萬/坪893 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/02/15全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號二樓之５25 萬/坪872 萬9.1 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/02/14全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號二樓之３25 萬/坪689 萬6.8 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/02/14全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號四樓之１25 萬/坪900 萬9.5 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/02/14全筆臺南市歸仁區六甲路３０７號二樓之５25 萬/坪582 萬7.2 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2025/02/13全筆臺南市歸仁區六甲路３０５號三樓之３25 萬/坪878 萬8.9 坪1 筆土地鄉村區含增建
- 2018/01/27全筆六甲段896地號12 萬/坪5,890 萬492.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：六甲段
近一年 1 筆・中位 22 萬/坪・近三年 18・倍數 —・371 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。