近一年中位單價
28.0萬/坪
-5.1%vs 歸仁區n=6
一年漲跌
+4.1%
近三年中位 27.6 萬/坪
近一年成交
6筆
0.0%vs 前一年近半年 -57%
租金報酬率
2.79%
月租 650 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 24.8–28.4 萬/坪・2025/02～2026/03・共 40 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 28.4 | 639 | 22.5 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/09 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 28.0 | 630 | 22.5 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/08 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 27.3 | 658 | 24.1 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/10 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 27.6 | 665 | 24.1 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/07 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 28.0 | 675 | 24.1 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/18 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 28.4 | 1,026 | 30.9 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/09/10 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 27.6 | 805 | 29.2 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/26 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 28.4 | 978 | 29.2 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/07/19 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 27.6 | 648 | 23.5 | 4/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/28 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 27.3 | 641 | 23.5 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/25 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 28.4 | 993 | 29.7 | 6/6F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/06/04 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 27.6 | 950 | 29.0 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/06/03 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 28.0 | 626 | 22.4 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/10 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 28.0 | 981 | 29.7 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/05/03 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 25.2 | 568 | 22.5 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/03 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 27.9 | 629 | 22.5 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/02 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 28.0 | 1,014 | 30.9 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/04/30 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 27.3 | 614 | 22.5 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/25 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 27.7 | 937 | 33.8 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/19 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 28.4 | 1,050 | 31.7 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/03/29 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 27.3 | 667 | 24.5 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/16 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 28.0 | 657 | 23.5 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/14 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 25.3 | 569 | 22.5 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/13 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 25.2 | 568 | 22.5 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/09 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 28.0 | 962 | 29.0 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/03/07 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 27.0 | 660 | 24.5 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/07 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 27.3 | 842 | 30.9 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/05 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 27.6 | 1,013 | 31.9 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 含增建 |
| 2025/03/05 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 27.3 | 610 | 22.4 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/04 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 26.9 | 650 | 24.1 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/03 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 28.4 | 694 | 24.5 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/27 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 27.6 | 675 | 24.5 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/22 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 26.5 | 908 | 29.2 | 5/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 含增建 |
| 2025/02/16 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 26.8 | 988 | 31.9 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 含增建 |
| 2025/02/16 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 25.5 | 893 | 29.7 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 含增建 |
| 2025/02/15 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 24.8 | 872 | 29.7 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 含增建 |
| 2025/02/14 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 24.8 | 900 | 30.9 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 含增建 |
| 2025/02/14 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 24.8 | 689 | 22.4 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面 135萬 | 含增建 |
| 2025/02/14 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 24.8 | 582 | 23.5 | 2/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/13 | 台南市歸仁區六甲路305號 | 25.5 | 878 | 29.2 | 3/6F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 一樓平面 135萬 | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 0.1 | 2 | 31.9 | 5/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2025/10/05 | 台南市歸仁區六甲路307號 | 0.1 | 2 | 22.5 | 3/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/06/21 | 台南市歸仁區六甲路303號 | 0.1 | 2 | 24.1 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |