最新土地成交
11萬/坪
2025/06/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
289.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之２ | 26 | 930 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/06 | 臺南市歸仁區南興街８１號三樓之１ | 26 | 620 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/20 | 臺南市歸仁區南興街８１號二樓之１ | 24 | 670 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/22 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６ | 26 | 950 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/20 | 臺南市歸仁區南興街８１號五樓之８ | 28 | 780 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/29 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之１ | 28 | 780 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/08 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之１ | 26 | 720 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/19 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/01/17 | 臺南市歸仁區南興街８１號４樓之３ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/12 | 臺南市歸仁區南興街８１號二樓之３ | 25 | 590 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/29 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之３ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2021/12/15 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2021/09/20 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之８ | 23 | 628 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/01 | 南興街８１號四樓之５ | 23 | 635 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/18 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2020/12/31 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之３ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2020/03/31 | 臺南市歸仁區南興街８１號二樓之５ | 14 | 450 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/10 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/03 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之３ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/20 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之５ | 16 | 465 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/20 | 臺南市歸仁區南興街８１號三樓之５ | 17 | 480 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/28 | 臺南市歸仁區南興街８１號二樓之７ | 16 | 465 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/12 | 臺南市歸仁區南興街８１號三樓之８ | 16 | 460 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/22 | 臺南市歸仁區南興街８１號五樓之８ | 16 | 460 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/16 | 臺南市歸仁區南興街８１號五樓之７ | 16 | 460 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/13 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之１ | 16 | 466 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/01 | 臺南市歸仁區南興街８１號三樓之３ | 16 | 465 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/27 | 臺南市歸仁區南興街８１號二樓之１ | 16 | 465 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/02 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之７ | 16 | 465 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/12 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之８ | 16 | 465 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/03 | 臺南市歸仁區南興街８１號三樓之１ | 16 | 380 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/20 | 臺南市歸仁區南興街８１號二樓之９ | 16 | 582 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/09 | 臺南市歸仁區南興街８１號二樓之６ | 16 | 585 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/03 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６ | 16 | 586 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/14 | 臺南市歸仁區南興街８１號二樓之２ | 16 | 585 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/13 | 臺南市歸仁區南興街８１號五樓之９ | 16 | 600 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/09 | 臺南市歸仁區南興街８１號二樓之８ | 15 | 443 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/07 | 臺南市歸仁區南興街８１號二樓之３ | 17 | 380 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/29 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之９ | 16 | 588 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/20 | 臺南市歸仁區南興街８１號五樓之５ | 16 | 455 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/20 | 臺南市歸仁區南興街８１號五樓之１ | 16 | 455 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/18 | 臺南市歸仁區南興街８１號五樓之６ | 16 | 501 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/08 | 臺南市歸仁區南興街８１號三樓之６ | 16 | 590 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/23 | 臺南市歸仁區南興街８１號三樓之７ | 16 | 380 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/10 | 臺南市歸仁區南興街８１號三樓之９ | 16 | 590 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/01 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之２ | 16 | 595 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/14 | 臺南市歸仁區南興街８１號五樓之３ | 17 | 475 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/08 | 臺南市歸仁區南興街８１號五樓之２ | 16 | 598 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/04 | 臺南市歸仁區南興街８１號四樓之３ | 17 | 380 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/31 | 臺南市歸仁區南興街８１號三樓之２ | 16 | 605 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/18 | 大同段491地號 | 11 | 3,330 | 289.8 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/06/10全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之２26 萬/坪930 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2026/06/06全筆臺南市歸仁區南興街８１號三樓之１26 萬/坪620 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2025/06/20全筆臺南市歸仁區南興街８１號二樓之１24 萬/坪670 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2025/02/22全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６26 萬/坪950 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2024/04/20全筆臺南市歸仁區南興街８１號五樓之８28 萬/坪780 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2023/05/29全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之１28 萬/坪780 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2023/04/08全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之１26 萬/坪720 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2023/01/19全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/01/17全筆臺南市歸仁區南興街８１號４樓之３0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/02/12全筆臺南市歸仁區南興街８１號二樓之３25 萬/坪590 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2021/12/29全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之３0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2021/12/15全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2021/09/20全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之８23 萬/坪628 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2021/03/01全筆南興街８１號四樓之５23 萬/坪635 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2021/01/18全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2020/12/31全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之３0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2020/03/31全筆臺南市歸仁區南興街８１號二樓之５14 萬/坪450 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2020/01/10全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/01/03全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之３0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/10/20全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之５16 萬/坪465 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2019/10/20全筆臺南市歸仁區南興街８１號三樓之５17 萬/坪480 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2019/09/28全筆臺南市歸仁區南興街８１號二樓之７16 萬/坪465 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2019/07/12全筆臺南市歸仁區南興街８１號三樓之８16 萬/坪460 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2019/06/22全筆臺南市歸仁區南興街８１號五樓之８16 萬/坪460 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2019/05/16全筆臺南市歸仁區南興街８１號五樓之７16 萬/坪460 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2019/04/13全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之１16 萬/坪466 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2019/04/01全筆臺南市歸仁區南興街８１號三樓之３16 萬/坪465 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2019/03/27全筆臺南市歸仁區南興街８１號二樓之１16 萬/坪465 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2019/02/02全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之７16 萬/坪465 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2019/01/12全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之８16 萬/坪465 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2019/01/03全筆臺南市歸仁區南興街８１號三樓之１16 萬/坪380 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/11/20全筆臺南市歸仁區南興街８１號二樓之９16 萬/坪582 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2018/11/09全筆臺南市歸仁區南興街８１號二樓之６16 萬/坪585 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2018/11/03全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之６16 萬/坪586 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2018/10/14全筆臺南市歸仁區南興街８１號二樓之２16 萬/坪585 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2018/10/13全筆臺南市歸仁區南興街８１號五樓之９16 萬/坪600 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2018/10/09全筆臺南市歸仁區南興街８１號二樓之８15 萬/坪443 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2018/10/07全筆臺南市歸仁區南興街８１號二樓之３17 萬/坪380 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/09/29全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之９16 萬/坪588 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2018/09/20全筆臺南市歸仁區南興街８１號五樓之５16 萬/坪455 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2018/09/20全筆臺南市歸仁區南興街８１號五樓之１16 萬/坪455 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2018/09/18全筆臺南市歸仁區南興街８１號五樓之６16 萬/坪501 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2018/07/08全筆臺南市歸仁區南興街８１號三樓之６16 萬/坪590 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2018/06/23全筆臺南市歸仁區南興街８１號三樓之７16 萬/坪380 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2018/06/10全筆臺南市歸仁區南興街８１號三樓之９16 萬/坪590 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2018/05/01全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之２16 萬/坪595 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2018/04/14全筆臺南市歸仁區南興街８１號五樓之３17 萬/坪475 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2018/04/08全筆臺南市歸仁區南興街８１號五樓之２16 萬/坪598 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2018/04/04全筆臺南市歸仁區南興街８１號四樓之３17 萬/坪380 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2018/03/31全筆臺南市歸仁區南興街８１號三樓之２16 萬/坪605 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2017/06/18全筆大同段491地號11 萬/坪3,330 萬289.8 坪3 筆土地住宅區
同段行情：大同段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 24・倍數 —・337 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。