最新土地成交
12萬/坪
2026/02/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
252.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之２ | 23 | 725 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/01/08 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號四樓之５ | 23 | 900 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2023/09/30 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之３ | 28 | 725 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2020/11/11 | 南興里文化街三段３５６號四樓之５ | 16 | 650 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2018/08/02 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之５ | 16 | 275 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2016/08/06 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號五樓之５ | 15 | 524 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2016/06/27 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號二樓之５ | 14 | 584 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2016/02/14 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號五樓之２ | 16 | 513 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2016/02/05 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號二樓之１ | 16 | 582 | 12.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2016/02/03 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號五樓之３ | 14 | 650 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/12/22 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號二樓之３ | 16 | 614 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/10/19 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號三樓之２ | 15 | 660 | 13.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/09/19 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號二樓之２ | 15 | 600 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/08/18 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之３ | 14 | 390 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/07/03 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號三樓之３ | 15 | 398 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/06/14 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號三樓之１ | 15 | 560 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/06/04 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號三樓之１ | 15 | 620 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/05/31 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號四樓之２ | 15 | 603 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/05/23 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號四樓之３ | 14 | 568 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/05/21 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號三樓之５ | 15 | 600 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/05/10 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號四樓之１ | 15 | 600 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/05/08 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號四樓之５ | 15 | 600 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/05/06 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號五樓之２ | 17 | 644 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/05/01 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號四樓之１ | 15 | 470 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/04/30 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之１ | 16 | 500 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/04/30 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號三樓之３ | 16 | 615 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/04/12 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號三樓之５ | 15 | 455 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/03/01 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之５ | 15 | 525 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/02/27 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號三樓之２ | 15 | 490 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/02/10 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號四樓之５ | 15 | 440 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/02/07 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之２ | 15 | 470 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/01/19 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號五樓之１ | 15 | 572 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/01/11 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號五樓之５ | 15 | 625 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/01/10 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號四樓之３ | 14 | 302 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/01/10 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號五樓之３ | 15 | 405 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/01/10 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號四樓之２ | 14 | 465 | 9.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2015/01/04 | 臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號五樓之１ | 15 | 630 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2014/05/28 | 大同段742地號 | 12 | 3,158 | 254.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/02/28全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之２23 萬/坪725 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2025/01/08全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號四樓之５23 萬/坪900 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2023/09/30全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之３28 萬/坪725 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2020/11/11全筆南興里文化街三段３５６號四樓之５16 萬/坪650 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2018/08/02全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之５16 萬/坪275 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2016/08/06全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號五樓之５15 萬/坪524 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2016/06/27全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號二樓之５14 萬/坪584 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2016/02/14全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號五樓之２16 萬/坪513 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2016/02/05全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號二樓之１16 萬/坪582 萬12.3 坪1 筆土地住
- 2016/02/03全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號五樓之３14 萬/坪650 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2015/12/22全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號二樓之３16 萬/坪614 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2015/10/19全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號三樓之２15 萬/坪660 萬13.3 坪1 筆土地住
- 2015/09/19全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號二樓之２15 萬/坪600 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2015/08/18全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之３14 萬/坪390 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2015/07/03全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號三樓之３15 萬/坪398 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2015/06/14全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號三樓之１15 萬/坪560 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2015/06/04全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號三樓之１15 萬/坪620 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2015/05/31全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號四樓之２15 萬/坪603 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2015/05/23全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號四樓之３14 萬/坪568 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2015/05/21全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號三樓之５15 萬/坪600 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2015/05/10全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號四樓之１15 萬/坪600 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2015/05/08全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號四樓之５15 萬/坪600 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2015/05/06全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號五樓之２17 萬/坪644 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2015/05/01全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號四樓之１15 萬/坪470 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2015/04/30全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之１16 萬/坪500 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2015/04/30全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號三樓之３16 萬/坪615 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2015/04/12全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號三樓之５15 萬/坪455 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2015/03/01全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之５15 萬/坪525 萬10.7 坪1 筆土地住
- 2015/02/27全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號三樓之２15 萬/坪490 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2015/02/10全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號四樓之５15 萬/坪440 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2015/02/07全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號二樓之２15 萬/坪470 萬9.4 坪1 筆土地住
- 2015/01/19全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號五樓之１15 萬/坪572 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2015/01/11全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號五樓之５15 萬/坪625 萬13.2 坪1 筆土地住
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- 2015/01/10全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６之１號五樓之３15 萬/坪405 萬7.7 坪1 筆土地住
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- 2015/01/04全筆臺南市歸仁區南興里文化街三段３５６號五樓之１15 萬/坪630 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2014/05/28全筆大同段742地號12 萬/坪3,158 萬254.5 坪2 筆土地住宅區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。