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土地 › 台南市 › 永康區 › 中灣段

台南市永康區 中灣段 218 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
13萬/坪
2026/03/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
189.6 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/04全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之５
    26 萬/坪
    760 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2025/11/25全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之５
    24 萬/坪
    700 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2025/07/05全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號二樓之６
    28 萬/坪
    700 萬
    9.3 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/08/09全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號五樓之１
    28 萬/坪
    830 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2024/03/10全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號二樓之３
    30 萬/坪
    625 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2023/03/31全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號二樓之６
    23 萬/坪
    580 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2023/02/24全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號五樓之６
    26 萬/坪
    780 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2022/08/20全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號三樓之５
    29 萬/坪
    850 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2021/06/02全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之１
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/12/20全筆
    中灣一街１１號五樓之１
    19 萬/坪
    570 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2020/06/11全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之１
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/11/25全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之１
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/11/15全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之６
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/09/11全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之５
    18 萬/坪
    530 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/06/25全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號二樓之３
    16 萬/坪
    325 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2018/06/18全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號二樓之２
    16 萬/坪
    488 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/06/15全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號二樓之６
    15 萬/坪
    386 萬
    9.3 坪1 筆土地住
  • 2018/05/24全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號三樓之６
    16 萬/坪
    490 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/05/05全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號五樓之３
    17 萬/坪
    360 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2018/04/28全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號五樓之２
    17 萬/坪
    515 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/26全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號二樓之５
    16 萬/坪
    488 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/16全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號三樓之２
    17 萬/坪
    500 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/03/17全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號五樓之１
    17 萬/坪
    510 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/03/17全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號五樓之６
    17 萬/坪
    515 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/03/14全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號五樓之５
    18 萬/坪
    525 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/03/11全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號二樓之１
    16 萬/坪
    490 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/02/24全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之２
    17 萬/坪
    520 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/02/14全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號三樓之１
    17 萬/坪
    518 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/01/27全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之３
    17 萬/坪
    352 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2018/01/20全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之１
    16 萬/坪
    495 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/01/11全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號三樓之５
    16 萬/坪
    500 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2018/01/10全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號三樓之３
    17 萬/坪
    352 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2018/01/06全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之５
    16 萬/坪
    495 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2017/12/30全筆
    臺南市永康區中灣一街１１號四樓之６
    16 萬/坪
    500 萬
    10.2 坪1 筆土地住
  • 2016/12/27全筆
    中灣段219-1地號
    13 萬/坪
    2,540 萬
    191.2 坪2 筆土地住宅區

同段行情：中灣段

近一年 1 筆・中位 27 萬/坪・近三年 33・倍數 —・235 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/12/08209 地號全筆
    27 萬/坪
    630 萬
    23.7 坪2 筆土地住宅區
    含增建
  • 2023/04/23213 地號全筆
    25 萬/坪
    1,481 萬
    58.6 坪1 筆土地住宅區
  • 2023/04/23217 地號全筆
    25 萬/坪
    79 萬
    3.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台南市永康區中灣一街11號
1 棟・2019 完工・房價中位 22.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。