台南市永康區六合段 963 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2023/12/28	臺南市永康區中山南路３８巷１２之２號	12	650	23.4	1	全筆	住
2020/10/27	中山南路３８巷２之２號	11	615	23.4	1	全筆	住
2020/04/15	臺南市永康區中山南路３８巷２之２號	8	450	23.4	1	全筆	住
2020/03/21	臺南市永康區中山南路３８巷１０號	11	545	23.4	1	全筆	住
2019/10/26	臺南市永康區中山南路３８巷４之３號	8	480	23.4	1	全筆	住
2019/04/25	臺南市永康區中山南路３８巷２號	9	460	23.4	1	全筆	住
2016/06/18	臺南市永康區中山南路３８巷６之３號	7	308	20.0	1	全筆	住
2016/02/21	臺南市永康區中山南路38巷12之2號	0	1	0.0	0	全筆	—
2016/01/24	臺南市永康區中山南路38巷6之3號	8	350	20.0	1	全筆	住
2014/05/26	臺南市永康區中山南路38巷7-1號	5	250	21.8	1	全筆	住
2014/04/21	臺南市永康區中山南路３８巷４之１號	10	520	23.4	1	全筆	住
2014/03/31	臺南市永康區中山南路38巷8號	11	425	20.0	1	全筆	住
2013/07/04	臺南市永康區六合里中山南路38巷4之1號	7	360	23.4	1	全筆	住
2013/03/20	台南市永康區中山南路３８巷１２之２號	6	300	23.4	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 27・倍數 —・307 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。