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台南市永康區中山南路38巷2-2號

台南市永康區中山南路38巷2-2號・公寓・4 樓・屋齡 39 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.3–11.9 萬/坪・2013/03～2023/12・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/28
台南市永康區中山南路38巷12-2號
11.9萬/坪
650 萬
54.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2020/10/27
台南市永康區中山南路38巷2-2號
11.3萬/坪
615 萬
54.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/04/15
台南市永康區中山南路38巷2-2號
8.3萬/坪
450 萬
54.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/03/21
台南市永康區中山南路38巷10號
10.6萬/坪
545 萬
51.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/10/26
台南市永康區中山南路38巷4-3號
8.4萬/坪
480 萬
57.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 32 年・6房3廳3衛
2019/04/25
台南市永康區中山南路38巷2號
8.9萬/坪
460 萬
51.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2016/06/18
台南市永康區中山南路38巷6-3號
7.1萬/坪
308 萬
43.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 29 年・7房3廳4衛
2016/01/24
台南市永康區中山南路38巷6-3號
8.1萬/坪
350 萬
43.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/05/26
台南市永康區中山南路38巷7-1號
5.3萬/坪
250 萬
47.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2014/04/21
台南市永康區中山南路38巷4-1號
9.5萬/坪
520 萬
54.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
2014/03/31
台南市永康區中山南路38巷8號
11.1萬/坪
425 萬
38.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2013/07/04
台南市永康區中山南路38巷4-1號
6.6萬/坪
360 萬
54.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2013/03/20
台南市永康區中山南路38巷12-2號
5.5萬/坪
300 萬
54.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/12/28	台南市永康區中山南路38巷12-2號	11.9	650	54.4	3/4F	公寓	36年	4房2廳2衛	—
2020/10/27	台南市永康區中山南路38巷2-2號	11.3	615	54.5	3/4F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/04/15	台南市永康區中山南路38巷2-2號	8.3	450	54.5	3/4F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/03/21	台南市永康區中山南路38巷10號	10.6	545	51.5	1/4F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/10/26	台南市永康區中山南路38巷4-3號	8.4	480	57.1	4/4F	公寓	32年	6房3廳3衛	—
2019/04/25	台南市永康區中山南路38巷2號	8.9	460	51.5	1/4F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2016/06/18	台南市永康區中山南路38巷6-3號	7.1	308	43.3	4/4F	公寓	29年	7房3廳4衛	—
2016/01/24	台南市永康區中山南路38巷6-3號	8.1	350	43.3	4/4F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/05/26	台南市永康區中山南路38巷7-1號	5.3	250	47.3	2/4F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2014/04/21	台南市永康區中山南路38巷4-1號	9.5	520	54.5	2/4F	公寓	27年	4房2廳3衛	—
2014/03/31	台南市永康區中山南路38巷8號	11.1	425	38.5	1/4F	公寓	27年	3房1廳2衛	—
2013/07/04	台南市永康區中山南路38巷4-1號	6.6	360	54.5	2/4F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2013/03/20	台南市永康區中山南路38巷12-2號	5.5	300	54.4	3/4F	公寓	26年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/29	台南市永康區中山南路38巷7-2號	17,000	360	47.2	3/4F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2024/06/07	台南市永康區中山南路38巷2-2號	22,500	413	54.5	3/4F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2016/02/21	台南市永康區中山南路38巷12-2號	12,000	221	54.4	3/4F	公寓	4房2廳2衛