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土地 › 台南市 › 永康區 › 南新段

台南市永康區 南新段 886 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/02/05・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/30全筆
    臺南市永康區五王里五福街２１號三樓之２
    18 萬/坪
    180 萬
    1.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
  • 2026/05/18全筆
    臺南市永康區五福街２１號六樓之１
    14 萬/坪
    1,300 萬
    30.5 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2026/02/05全筆
    臺南市永康區五福街２１號四樓之９
    17 萬/坪
    175 萬
    3.5 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
  • 2025/12/27全筆
    臺南市永康區五王里五福街２１號四樓之１６
    14 萬/坪
    150 萬
    1.8 坪2 筆土地住
  • 2025/08/25全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號五樓之１
    19 萬/坪
    165 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2025/08/19全筆
    臺南市永康區五福街２１號七樓之２
    13 萬/坪
    1,350 萬
    33.0 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
  • 2025/05/27全筆
    臺南市永康區五福街２１號七樓之１
    14 萬/坪
    1,300 萬
    30.5 坪4 筆土地都市:其他:住宅區
    含增建
  • 2025/05/16全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號四樓之６
    21 萬/坪
    175 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2025/04/28全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號三樓之１
    19 萬/坪
    165 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2025/03/20全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號七樓之５
    19 萬/坪
    160 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2025/03/10全筆
    臺南市永康區五福街２１號二樓之１８
    15 萬/坪
    210 萬
    1.8 坪2 筆土地住
  • 2025/03/07全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號六樓之６
    21 萬/坪
    175 萬
    1.1 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2025/02/26全筆
    臺南市永康區五福街２１號二樓之１７
    13 萬/坪
    140 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2025/01/31全筆
    臺南市永康區五福街２１號二樓之１６
    13 萬/坪
    140 萬
    1.8 坪2 筆土地住
  • 2025/01/16全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號七樓之８
    28 萬/坪
    240 萬
    1.3 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2025/01/06全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號六樓之５
    22 萬/坪
    185 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2024/08/27全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號二樓之７
    22 萬/坪
    180 萬
    1.1 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2024/08/12全筆
    臺南市永康區五福街２１號五樓之１５
    17 萬/坪
    280 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2024/08/12全筆
    臺南市永康區五福街２１號三樓之６
    23 萬/坪
    339 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2024/08/03全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號二樓之６
    20 萬/坪
    165 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2024/07/20全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號六樓之５
    21 萬/坪
    173 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2024/06/14全筆
    臺南市永康區中華路５７８巷２號七樓之７
    22 萬/坪
    180 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2024/05/20全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號四樓之４
    22 萬/坪
    180 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2024/04/07全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號七樓之８
    15 萬/坪
    130 萬
    1.3 坪2 筆土地住
  • 2024/03/25全筆
    臺南市永康區中華路５７８巷２號六樓之４
    21 萬/坪
    171 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2023/10/29全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號五樓之５
    15 萬/坪
    128 萬
    1.0 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2023/04/03全筆
    臺南市永康區五福街２１號五樓之１１
    17 萬/坪
    126 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2022/12/11全筆
    臺南市永康區五福街２１號二樓之１
    18 萬/坪
    235 萬
    1.6 坪2 筆土地住
  • 2022/05/12全筆
    臺南市永康區五福街２１號五樓之６
    18 萬/坪
    260 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2022/02/15全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號四樓之８
    14 萬/坪
    242 萬
    2.4 坪2 筆土地住
  • 2022/01/15全筆
    臺南市永康區五福街２１號二樓之１５
    17 萬/坪
    275 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2021/12/25全筆
    臺南市永康區五福街２１號五樓之５
    16 萬/坪
    230 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2021/12/20全筆
    臺南市永康區五福街２１號五樓之１２
    18 萬/坪
    148 萬
    1.4 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2021/12/13全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號四樓之８
    13 萬/坪
    227 萬
    2.4 坪2 筆土地住
  • 2021/10/13全筆
    臺南市永康區五王里五福街２１號四樓之１０
    17 萬/坪
    195 萬
    1.4 坪2 筆土地住
  • 2021/07/11全筆
    臺南市永康區五福街２１號三樓之１５
    14 萬/坪
    238 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2021/02/21全筆
    五福街２１號五樓之１６
    14 萬/坪
    145 萬
    1.8 坪2 筆土地住
  • 2020/12/29全筆
    五王里五福街２１號四樓之１０
    15 萬/坪
    170 萬
    1.4 坪2 筆土地住
  • 2020/10/13全筆
    五王里五福街２１號三樓之２
    13 萬/坪
    132 萬
    1.7 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2020/09/22全筆
    五王里中華路５７８巷２號五樓之４
    13 萬/坪
    105 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2020/09/19全筆
    五王里中華路５７８巷２號二樓之４
    13 萬/坪
    105 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2020/09/19全筆
    五王里中華路５７８巷２號五樓之８
    12 萬/坪
    100 萬
    1.3 坪2 筆土地住
  • 2020/09/19全筆
    五王里中華路５７８巷２號七樓之２
    12 萬/坪
    105 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2020/09/19全筆
    五王里中華路５７８巷２號三樓之７
    12 萬/坪
    102 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2020/09/19全筆
    五王里中華路５７８巷２號三樓之８
    12 萬/坪
    105 萬
    1.3 坪2 筆土地住
  • 2020/09/07全筆
    五王里中華路５７８巷２號四樓之４
    14 萬/坪
    117 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2020/09/05全筆
    五王里中華路５７８巷２號七樓之３
    12 萬/坪
    95 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2020/08/12全筆
    五王里五福街２１號三樓之２
    11 萬/坪
    112 萬
    1.7 坪2 筆土地住
    含增建
  • 2020/06/30全筆
    五王里中華路５７８巷２號四樓之４
    10 萬/坪
    80 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2020/06/10全筆
    五福街２１號五樓之５
    7 萬/坪
    100 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2020/06/01全筆
    五王里中華路５７８巷２號四樓之６
    11 萬/坪
    90 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2020/02/13全筆
    臺南市永康區中華路５７８巷２號２樓之２
    6 萬/坪
    55 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2019/10/29全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號三樓之３
    11 萬/坪
    85 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2019/07/15全筆
    臺南市永康區五福街２１號４樓之５
    9 萬/坪
    256 萬
    4.9 坪2 筆土地住
  • 2019/04/11全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號四樓之６
    9 萬/坪
    75 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2019/01/27全筆
    臺南市永康區五福街２１號五樓之６
    8 萬/坪
    120 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2019/01/22全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號五樓之８
    9 萬/坪
    77 萬
    1.3 坪1 筆土地住
  • 2018/11/20全筆
    臺南市永康區五福街２１號四樓之２
    7 萬/坪
    69 萬
    1.7 坪2 筆土地住
  • 2018/10/22全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號五樓之７
    7 萬/坪
    55 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2018/04/09全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號三樓之１
    8 萬/坪
    70 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2018/03/30全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號三樓之３
    10 萬/坪
    80 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2018/02/10全筆
    臺南市永康區五王里３２鄰中華路５７８巷２號六樓之４
    12 萬/坪
    98 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2018/01/26全筆
    臺南市永康區五王里五福街２１號四樓之１７
    5 萬/坪
    53 萬
    1.9 坪2 筆土地住
  • 2018/01/14全筆
    臺南市永康區五福街２１號５樓之２
    5 萬/坪
    45 萬
    1.7 坪2 筆土地住
  • 2017/09/22全筆
    臺南市永康區五福街２１號三樓之６
    5 萬/坪
    80 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2017/09/20全筆
    臺南市永康區五王里五福街21號四樓之16
    6 萬/坪
    65 萬
    1.8 坪2 筆土地住
  • 2017/08/07全筆
    臺南市永康區五王里中華路578巷2號3樓之1
    8 萬/坪
    70 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2017/08/06全筆
    臺南市永康區五王里33鄰五福街21號三樓之10
    6 萬/坪
    70 萬
    1.4 坪2 筆土地住
  • 2017/05/09全筆
    臺南市永康區五福街２１號三樓之１７
    5 萬/坪
    175 萬
    4.9 坪2 筆土地住
  • 2017/04/11全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號三樓之７
    11 萬/坪
    95 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2017/03/20全筆
    臺南市永康區中華路５７８巷２號四樓之３
    9 萬/坪
    70 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2016/11/17全筆
    臺南市永康區中華路５７８巷２號六樓之４
    11 萬/坪
    90 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2016/10/16全筆
    臺南市永康區中華路５７８巷２號二樓之３
    11 萬/坪
    88 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2016/09/23全筆
    臺南市永康區中華路578巷2號二樓之5
    11 萬/坪
    90 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2016/09/06全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號六樓之６
    10 萬/坪
    85 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2016/02/06全筆
    臺南市永康區五福街２１號三樓之１５
    5 萬/坪
    90 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2016/01/13全筆
    臺南市永康區五福街２１號五樓之１２
    6 萬/坪
    50 萬
    1.4 坪2 筆土地住
  • 2015/12/15全筆
    臺南市永康區五福街２１號四樓之９
    9 萬/坪
    100 萬
    3.5 坪4 筆土地住
  • 2015/09/29全筆
    臺南市永康區中華路578巷2號二樓之4
    8 萬/坪
    65 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2015/08/29全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號五樓之４
    8 萬/坪
    68 萬
    1.0 坪1 筆土地住
  • 2015/08/29全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號六樓之７
    8 萬/坪
    70 萬
    1.2 坪2 筆土地住
  • 2015/05/20全筆
    臺南市永康區五福街２１號二樓之１３
    5 萬/坪
    89 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2014/09/24全筆
    臺南市永康區中華路578巷2號六樓之4
    9 萬/坪
    72 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2014/08/15全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號二樓之５
    9 萬/坪
    72 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2014/07/28全筆
    臺南市永康區五福街２１號五樓之１２
    6 萬/坪
    48 萬
    1.4 坪2 筆土地住
  • 2014/05/15全筆
    臺南市永康區五福街21號二樓之2
    10 萬/坪
    98 萬
    1.7 坪2 筆土地住
  • 2014/05/13全筆
    臺南市永康區中華路578巷2號七樓之2
    8 萬/坪
    130 萬
    2.1 坪2 筆土地住
  • 2014/04/17全筆
    臺南市永康區五福街21號4樓之11
    6 萬/坪
    45 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2014/03/29全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號七樓之７
    8 萬/坪
    70 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2014/03/25全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號六樓之６
    7 萬/坪
    62 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2014/03/03全筆
    臺南市永康區五福街２１號四樓之１２
    5 萬/坪
    45 萬
    1.4 坪2 筆土地住
  • 2014/01/04全筆
    臺南市永康區中華路578巷2號三樓之5
    8 萬/坪
    65 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2013/12/21全筆
    臺南市永康區五王里中華路578巷2號四樓之4
    7 萬/坪
    60 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2013/11/18全筆
    臺南市永康區中華路578巷2號四樓之7.四樓之8
    7 萬/坪
    115 萬
    2.4 坪2 筆土地住
  • 2013/11/07全筆
    臺南市永康區五福街21號4樓之16
    5 萬/坪
    55 萬
    1.8 坪2 筆土地住
  • 2013/09/23全筆
    臺南市永康區中華路578巷2號三樓之5
    7 萬/坪
    55 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2013/09/06全筆
    臺南市永康區五福街21號四樓之2
    5 萬/坪
    50 萬
    1.7 坪2 筆土地住
  • 2013/07/29全筆
    臺南市永康區五王里中華路５７８巷２號三樓之６
    7 萬/坪
    55 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2013/07/16全筆
    臺南市永康區五福街21號三樓之7
    7 萬/坪
    52 萬
    1.3 坪2 筆土地住
  • 2013/06/21全筆
    台南市永康區五福街21號4樓之9
    6 萬/坪
    60 萬
    3.5 坪4 筆土地住
  • 2013/06/21全筆
    台南市永康區五福街21號六樓之1，台南市永康區五福街21號六樓之2，台南市永康區五福街21號七樓之1，台南市永康區五福街21號七樓之2
    4 萬/坪
    1,390 萬
    127.1 坪4 筆土地住
  • 2013/04/02全筆
    台南市永康區五福街21號3樓之10
    8 萬/坪
    73 萬
    1.4 坪2 筆土地住
  • 2013/03/08全筆
    台南市永康區中華路578巷2號3樓之1
    5 萬/坪
    43 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2013/02/02全筆
    台南市永康區中華路578巷2號2樓之3
    7 萬/坪
    50 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2012/12/21全筆
    台南市永康區五王里中華路５７８巷２號二樓之８
    6 萬/坪
    50 萬
    1.3 坪2 筆土地住
  • 2012/09/20全筆
    台南市永康區五王里五福街２１號二樓之７
    4 萬/坪
    30 萬
    1.3 坪2 筆土地住
  • 2012/09/14全筆
    台南市永康區五王里中華路５７８巷２號三樓之４
    5 萬/坪
    43 萬
    1.0 坪2 筆土地住
  • 2012/09/10全筆
    台南市永康區五福街21號5樓之6
    2 萬/坪
    30 萬
    2.5 坪2 筆土地住
  • 2012/08/22全筆
    台南市永康區中華路578巷2號四樓之6
    6 萬/坪
    45 萬
    1.1 坪2 筆土地住
  • 2012/08/21全筆
    台南市永康區中華路578巷2號六樓之4
    6 萬/坪
    46 萬
    1.0 坪2 筆土地住

同段行情：南新段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 32・倍數 —・195 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區中華路578巷2號
4 棟・1991 完工・房價中位 15.5 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。