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台南市永康區永康段 1584 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/25	臺南市永康區中山南路１１３號四樓之３	20	318	2.1	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/10/20	臺南市永康區大橋里中山南路１１３號七樓之１	22	486	4.2	2	全筆	住
2024/09/16	臺南市永康區中山南路１１５號七樓之１	22	540	4.0	2	全筆	住	含增建
2024/02/04	臺南市永康區中山南路１１３號四樓之２	17	305	2.5	2	全筆	住
2023/03/28	臺南市永康區中山南路１１３號五樓之５	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/12/10	臺南市永康區安康里中山南路１１７號四樓之１	26	310	2.2	2	全筆	住
2022/06/09	臺南市永康區大橋里中山南路１１７號四樓之１	15	180	2.2	2	全筆	住
2022/03/08	臺南市永康區中山南路１１７號七樓之３	24	820	5.3	2	全筆	住
2021/12/14	臺南市永康區中山南路１１３號五樓之２	14	255	2.5	2	全筆	住
2021/09/19	臺南市永康區大橋里中山南路１１３號五樓之４	10	136	2.5	2	全筆	住
2021/09/18	臺南市永康區中山南路１１７號七樓之３	16	550	5.3	2	全筆	住
2021/08/29	臺南市永康區大橋里中山南路１１３號七樓之１	12	260	4.2	2	全筆	住
2021/02/18	中山南路１１３號五樓之５	15	188	2.1	2	全筆	住
2020/11/09	中山南路１１３號七樓之３	8	220	4.2	2	全筆	住
2020/04/12	臺南市永康區中山南路１１５號七樓之２	15	330	4.0	2	全筆	住
2019/10/30	臺南市永康區大橋里中山南路１１５號五樓之１	10	280	5.0	2	全筆	住
2019/08/26	臺南市永康區中山南路１１３號４樓之３	9	142	2.1	2	全筆	住
2019/07/28	臺南市永康區中山南路１１７號六樓之５	11	370	5.3	2	全筆	住
2017/05/19	臺南市永康區中山南路１１３號四樓之２	8	148	2.5	2	全筆	住
2017/05/09	臺南市永康區中山南路１１５號五樓之２	13	425	5.0	2	全筆	住
2016/12/05	臺南市永康區大橋里中山南路１１３號六樓之２	10	145	2.5	2	全筆	住
2016/10/01	臺南市永康區大橋里中山南路117號五樓之3	8	115	2.5	2	全筆	住
2016/06/06	臺南市永康區中山南路１１３號六樓之４	11	150	2.5	2	全筆	住
2016/05/14	臺南市永康區中山南路１１３號四樓之３	8	130	2.1	1	全筆	住
2015/04/02	臺南市永康區大橋里中山南路１１７號	10	290	5.3	2	全筆	住
2015/02/13	臺南市永康區中山南路１１７號７樓之３	11	380	5.3	2	全筆	住
2014/09/11	臺南市永康區中山南路１１３號五樓之２	9	158	2.5	2	全筆	住
2014/05/09	臺南市永康區中山南路115號5樓之1	0	1	0.0	0	全筆	住
2014/04/10	臺南市永康區安康里中山南路１１７號七樓之１	9	345	6.8	2	全筆	住
2014/03/11	臺南市永康區大橋里中山南路１１７號七樓之３	8	285	5.3	2	全筆	住
2014/02/22	臺南市永康區中山南路１１５號四樓之１	15	320	5.0	2	全筆	住
2014/02/20	臺南市永康區大橋里中山南路１１５號五樓之１	10	276	5.0	2	全筆	住
2014/01/26	臺南市永康區中山南路１１３號四樓之２	6	114	2.5	2	全筆	住
2013/08/14	臺南市永康區大橋里中山南路１１３號四樓之３	5	80	2.1	2	全筆	住
2013/06/24	台南市永康區中山南路115號5樓之2	13	420	5.0	2	全筆	住
2013/06/19	台南市永康區中山南路117號6樓之5	7	238	5.3	2	全筆	住
2013/05/15	台南市永康區中山南路115號4樓之1	9	255	5.0	2	全筆	住
2013/05/05	台南市永康區中山南路１１５號４樓之２	12	270	5.0	2	全筆	住
2013/04/12	台南市永康區大橋里中山南路１１３號二樓	6	200	5.3	2	全筆	住
2012/12/13	台南市永康區中山南路113巷六樓之1	5	70	2.7	2	全筆	住
2012/11/29	台南市永康區中山南路115號5樓-2	8	260	5.0	2	全筆	住

2026/06/25全筆
臺南市永康區中山南路１１３號四樓之３
20 萬/坪
318 萬
2.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/10/20全筆
臺南市永康區大橋里中山南路１１３號七樓之１
22 萬/坪
486 萬
4.2 坪2 筆土地住
2024/09/16全筆
臺南市永康區中山南路１１５號七樓之１
22 萬/坪
540 萬
4.0 坪2 筆土地住
含增建
2024/02/04全筆
臺南市永康區中山南路１１３號四樓之２
17 萬/坪
305 萬
2.5 坪2 筆土地住
2023/03/28全筆
臺南市永康區中山南路１１３號五樓之５
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/12/10全筆
臺南市永康區安康里中山南路１１７號四樓之１
26 萬/坪
310 萬
2.2 坪2 筆土地住
2022/06/09全筆
臺南市永康區大橋里中山南路１１７號四樓之１
15 萬/坪
180 萬
2.2 坪2 筆土地住
2022/03/08全筆
臺南市永康區中山南路１１７號七樓之３
24 萬/坪
820 萬
5.3 坪2 筆土地住
2021/12/14全筆
臺南市永康區中山南路１１３號五樓之２
14 萬/坪
255 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/09/19全筆
臺南市永康區大橋里中山南路１１３號五樓之４
10 萬/坪
136 萬
2.5 坪2 筆土地住
2021/09/18全筆
臺南市永康區中山南路１１７號七樓之３
16 萬/坪
550 萬
5.3 坪2 筆土地住
2021/08/29全筆
臺南市永康區大橋里中山南路１１３號七樓之１
12 萬/坪
260 萬
4.2 坪2 筆土地住
2021/02/18全筆
中山南路１１３號五樓之５
15 萬/坪
188 萬
2.1 坪2 筆土地住
2020/11/09全筆
中山南路１１３號七樓之３
8 萬/坪
220 萬
4.2 坪2 筆土地住
2020/04/12全筆
臺南市永康區中山南路１１５號七樓之２
15 萬/坪
330 萬
4.0 坪2 筆土地住
2019/10/30全筆
臺南市永康區大橋里中山南路１１５號五樓之１
10 萬/坪
280 萬
5.0 坪2 筆土地住
2019/08/26全筆
臺南市永康區中山南路１１３號４樓之３
9 萬/坪
142 萬
2.1 坪2 筆土地住
2019/07/28全筆
臺南市永康區中山南路１１７號六樓之５
11 萬/坪
370 萬
5.3 坪2 筆土地住
2017/05/19全筆
臺南市永康區中山南路１１３號四樓之２
8 萬/坪
148 萬
2.5 坪2 筆土地住
2017/05/09全筆
臺南市永康區中山南路１１５號五樓之２
13 萬/坪
425 萬
5.0 坪2 筆土地住
2016/12/05全筆
臺南市永康區大橋里中山南路１１３號六樓之２
10 萬/坪
145 萬
2.5 坪2 筆土地住
2016/10/01全筆
臺南市永康區大橋里中山南路117號五樓之3
8 萬/坪
115 萬
2.5 坪2 筆土地住
2016/06/06全筆
臺南市永康區中山南路１１３號六樓之４
11 萬/坪
150 萬
2.5 坪2 筆土地住
2016/05/14全筆
臺南市永康區中山南路１１３號四樓之３
8 萬/坪
130 萬
2.1 坪1 筆土地住
2015/04/02全筆
臺南市永康區大橋里中山南路１１７號
10 萬/坪
290 萬
5.3 坪2 筆土地住
2015/02/13全筆
臺南市永康區中山南路１１７號７樓之３
11 萬/坪
380 萬
5.3 坪2 筆土地住
2014/09/11全筆
臺南市永康區中山南路１１３號五樓之２
9 萬/坪
158 萬
2.5 坪2 筆土地住
2014/05/09全筆
臺南市永康區中山南路115號5樓之1
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2014/04/10全筆
臺南市永康區安康里中山南路１１７號七樓之１
9 萬/坪
345 萬
6.8 坪2 筆土地住
2014/03/11全筆
臺南市永康區大橋里中山南路１１７號七樓之３
8 萬/坪
285 萬
5.3 坪2 筆土地住
2014/02/22全筆
臺南市永康區中山南路１１５號四樓之１
15 萬/坪
320 萬
5.0 坪2 筆土地住
2014/02/20全筆
臺南市永康區大橋里中山南路１１５號五樓之１
10 萬/坪
276 萬
5.0 坪2 筆土地住
2014/01/26全筆
臺南市永康區中山南路１１３號四樓之２
6 萬/坪
114 萬
2.5 坪2 筆土地住
2013/08/14全筆
臺南市永康區大橋里中山南路１１３號四樓之３
5 萬/坪
80 萬
2.1 坪2 筆土地住
2013/06/24全筆
台南市永康區中山南路115號5樓之2
13 萬/坪
420 萬
5.0 坪2 筆土地住
2013/06/19全筆
台南市永康區中山南路117號6樓之5
7 萬/坪
238 萬
5.3 坪2 筆土地住
2013/05/15全筆
台南市永康區中山南路115號4樓之1
9 萬/坪
255 萬
5.0 坪2 筆土地住
2013/05/05全筆
台南市永康區中山南路１１５號４樓之２
12 萬/坪
270 萬
5.0 坪2 筆土地住
2013/04/12全筆
台南市永康區大橋里中山南路１１３號二樓
6 萬/坪
200 萬
5.3 坪2 筆土地住
2012/12/13全筆
台南市永康區中山南路113巷六樓之1
5 萬/坪
70 萬
2.7 坪2 筆土地住
2012/11/29全筆
台南市永康區中山南路115號5樓-2
8 萬/坪
260 萬
5.0 坪2 筆土地住

同段行情：永康段

近一年 1 筆・中位 47 萬/坪・近三年 47・倍數 —・601 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區中山南路113號

4 棟・1993 完工・房價中位 20.3 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。