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台南市永康區永康段 1648 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/28	臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號	16	420	7.7	2	全筆	住
2024/06/15	臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號四樓	21	599	7.7	2	全筆	住
2023/02/11	臺南市永康區中山南路４３巷７弄２９號五樓	11	316	5.0	1	全筆	住
2022/12/07	臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號	2	112	7.7	2	全筆	住
2022/12/07	臺南市永康區中山南路４３巷７弄２１號	11	273	7.7	2	全筆	住	含增建
2022/07/06	臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號四樓	20	570	7.7	2	全筆	住
2021/12/13	臺南市永康區中山南路４３巷７弄２５號五樓	12	350	7.7	2	全筆	住	含增建陽台外推
2021/12/12	臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號四樓	13	365	7.7	2	全筆	住
2021/11/21	臺南市永康區中山南路４３巷７弄２３號五樓	11	320	7.7	2	全筆	住
2021/05/24	臺南市永康區中山南路４３巷７弄２９號五樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/02/20	中山南路４３巷７弄２３號五樓	7	210	7.7	2	全筆	住
2021/01/10	中山南路４３巷７弄２３號五樓	7	199	7.7	2	全筆	住
2020/11/18	中山南路４３巷７弄２５號五樓	12	330	7.7	2	全筆	住
2020/11/11	中山南路４３巷７弄２３號五樓	6	180	7.7	2	全筆	住
2020/10/31	中山南路４３巷７弄２１號四樓	12	350	7.7	2	全筆	住	含增建廁所外推其他增建
2020/06/20	臺南市永康區中華西街１巷３９之３號	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/05/25	臺南市永康區中山南路４３巷７弄２１號四樓	7	202	7.7	2	全筆	住
2020/04/29	臺南市永康區中山南路４３巷７弄２３號五樓	3	100	7.7	2	全筆	住
2019/12/22	臺南市永康區中山南路４３巷７巷２５號五樓	0	1	7.7	2	全筆	住
2019/05/22	臺南市永康區中山南路４３巷７弄２７號三樓	6	170	7.7	2	全筆	住
2019/04/05	臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號三樓	12	360	7.7	2	全筆	住
2018/12/05	臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號３樓	6	180	7.7	2	全筆	住
2017/11/14	臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號四樓	6	180	7.7	2	全筆	住
2016/01/13	臺南市永康區中山南路43巷7弄25號4樓	8	220	7.7	2	全筆	住
2014/02/28	臺南市永康區中山南路４３巷７弄２５號５樓	5	130	7.7	2	全筆	住
2013/01/08	台南市永康區中山南路４３巷７弄２９號五樓	2	62	5.0	1	全筆	住

2024/08/28全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號
16 萬/坪
420 萬
7.7 坪2 筆土地住
2024/06/15全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號四樓
21 萬/坪
599 萬
7.7 坪2 筆土地住
2023/02/11全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄２９號五樓
11 萬/坪
316 萬
5.0 坪1 筆土地住
2022/12/07全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號
2 萬/坪
112 萬
7.7 坪2 筆土地住
2022/12/07全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄２１號
11 萬/坪
273 萬
7.7 坪2 筆土地住
含增建
2022/07/06全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號四樓
20 萬/坪
570 萬
7.7 坪2 筆土地住
2021/12/13全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄２５號五樓
12 萬/坪
350 萬
7.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/12/12全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號四樓
13 萬/坪
365 萬
7.7 坪2 筆土地住
2021/11/21全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄２３號五樓
11 萬/坪
320 萬
7.7 坪2 筆土地住
2021/05/24全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄２９號五樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2021/02/20全筆
中山南路４３巷７弄２３號五樓
7 萬/坪
210 萬
7.7 坪2 筆土地住
2021/01/10全筆
中山南路４３巷７弄２３號五樓
7 萬/坪
199 萬
7.7 坪2 筆土地住
2020/11/18全筆
中山南路４３巷７弄２５號五樓
12 萬/坪
330 萬
7.7 坪2 筆土地住
2020/11/11全筆
中山南路４３巷７弄２３號五樓
6 萬/坪
180 萬
7.7 坪2 筆土地住
2020/10/31全筆
中山南路４３巷７弄２１號四樓
12 萬/坪
350 萬
7.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：廁所外推其他增建
2020/06/20全筆
臺南市永康區中華西街１巷３９之３號
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/05/25全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄２１號四樓
7 萬/坪
202 萬
7.7 坪2 筆土地住
2020/04/29全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄２３號五樓
3 萬/坪
100 萬
7.7 坪2 筆土地住
2019/12/22全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７巷２５號五樓
0 萬/坪
1 萬
7.7 坪2 筆土地住
2019/05/22全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄２７號三樓
6 萬/坪
170 萬
7.7 坪2 筆土地住
2019/04/05全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號三樓
12 萬/坪
360 萬
7.7 坪2 筆土地住
2018/12/05全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號３樓
6 萬/坪
180 萬
7.7 坪2 筆土地住
2017/11/14全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄１９號四樓
6 萬/坪
180 萬
7.7 坪2 筆土地住
2016/01/13全筆
臺南市永康區中山南路43巷7弄25號4樓
8 萬/坪
220 萬
7.7 坪2 筆土地住
2014/02/28全筆
臺南市永康區中山南路４３巷７弄２５號５樓
5 萬/坪
130 萬
7.7 坪2 筆土地住
2013/01/08全筆
台南市永康區中山南路４３巷７弄２９號五樓
2 萬/坪
62 萬
5.0 坪1 筆土地住

同段行情：永康段

近一年 1 筆・中位 47 萬/坪・近三年 47・倍數 —・601 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區中山南路43巷7弄19號

6 棟・1981 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。