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台南市永康區永興段 384 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/08/07	臺南市永康區光復里復興路１２８巷１弄１１號四樓	16	520	11.4	2	全筆	住
2024/02/26	臺南市永康區復興路１２８巷１弄９號五樓	18	568	11.4	2	全筆	住
2023/05/24	臺南市永康區復興路１３４號三樓	14	430	11.3	2	全筆	住
2023/05/08	臺南市永康區復興路１２８巷１弄４號四樓	14	450	11.4	2	全筆	住
2022/12/23	臺南市永康區復興路１５４號	22	690	11.2	2	全筆	住
2022/11/26	臺南市永康區復興路１２８巷１弄６號二樓	12	375	11.4	2	全筆	住
2022/09/12	臺南市永康區復興路１２８巷１弄１１號三樓	12	365	11.4	2	全筆	住
2022/06/20	臺南市永康區光復里復興路１３４號五樓	15	450	11.3	2	全筆	住
2021/12/18	臺南市永康區光復里復興路１３４號五樓	11	320	11.3	2	全筆	住
2021/06/11	復興路１４４號五樓	7	198	11.2	2	全筆	住
2020/12/12	復興路１２８巷１弄９號五樓	14	462	11.4	2	全筆	住
2020/08/18	復興路１４４號三樓	9	260	11.2	2	全筆	住
2020/01/15	臺南市永康區光復里復興路１２８巷１弄１１號五樓	9	293	11.4	2	全筆	住
2019/12/31	臺南市永康區復興路１２８巷１弄５號五樓	10	320	11.5	2	全筆	住
2019/10/22	臺南市永康區復興路１２８巷１弄５號五樓	6	210	11.5	2	全筆	住
2019/07/17	臺南市永康區復興路１３４號四樓	9	280	11.3	2	全筆	住
2019/07/15	臺南市永康區光復里復興路１２８巷１弄１１號五樓	7	212	11.4	2	全筆	住
2019/06/27	臺南市永康區復興路１２８巷１弄５號五樓	5	160	11.5	2	全筆	住
2019/01/28	臺南市永康區復興路１４４號５樓	6	183	11.2	2	全筆	住
2018/06/30	臺南市永康區復興路１２８巷１弄９號五樓	8	250	11.4	2	全筆	住
2017/09/16	臺南市永康區復興路１２８巷１弄６號五樓	6	200	11.4	2	全筆	住
2017/03/30	臺南市永康區光復里復興路152號三樓	7	210	11.2	2	全筆	住
2015/01/07	臺南市永康區復興路１２８巷１弄３號五樓	7	208	11.5	2	全筆	住
2014/04/29	臺南市永康區復興路１２８巷１弄２號	7	220	11.6	2	全筆	住
2014/03/23	臺南市永康區復興路１２８巷１弄３號二樓	4	140	11.5	2	全筆	住
2013/10/25	臺南市永康區復興路128巷1弄2號5樓	5	148	11.6	2	全筆	住
2013/05/07	台南市永康區復興路１２８巷１弄２號二樓	6	190	11.6	2	全筆	住
2013/04/08	台南市永康區復興路１２８巷１弄１３號五樓	3	110	11.4	2	全筆	住
2012/08/08	台南市永康區復興路162號	13	400	11.3	2	全筆	住

2024/08/07全筆
臺南市永康區光復里復興路１２８巷１弄１１號四樓
16 萬/坪
520 萬
11.4 坪2 筆土地住
2024/02/26全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄９號五樓
18 萬/坪
568 萬
11.4 坪2 筆土地住
2023/05/24全筆
臺南市永康區復興路１３４號三樓
14 萬/坪
430 萬
11.3 坪2 筆土地住
2023/05/08全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄４號四樓
14 萬/坪
450 萬
11.4 坪2 筆土地住
2022/12/23全筆
臺南市永康區復興路１５４號
22 萬/坪
690 萬
11.2 坪2 筆土地住
2022/11/26全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄６號二樓
12 萬/坪
375 萬
11.4 坪2 筆土地住
2022/09/12全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄１１號三樓
12 萬/坪
365 萬
11.4 坪2 筆土地住
2022/06/20全筆
臺南市永康區光復里復興路１３４號五樓
15 萬/坪
450 萬
11.3 坪2 筆土地住
2021/12/18全筆
臺南市永康區光復里復興路１３４號五樓
11 萬/坪
320 萬
11.3 坪2 筆土地住
2021/06/11全筆
復興路１４４號五樓
7 萬/坪
198 萬
11.2 坪2 筆土地住
2020/12/12全筆
復興路１２８巷１弄９號五樓
14 萬/坪
462 萬
11.4 坪2 筆土地住
2020/08/18全筆
復興路１４４號三樓
9 萬/坪
260 萬
11.2 坪2 筆土地住
2020/01/15全筆
臺南市永康區光復里復興路１２８巷１弄１１號五樓
9 萬/坪
293 萬
11.4 坪2 筆土地住
2019/12/31全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄５號五樓
10 萬/坪
320 萬
11.5 坪2 筆土地住
2019/10/22全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄５號五樓
6 萬/坪
210 萬
11.5 坪2 筆土地住
2019/07/17全筆
臺南市永康區復興路１３４號四樓
9 萬/坪
280 萬
11.3 坪2 筆土地住
2019/07/15全筆
臺南市永康區光復里復興路１２８巷１弄１１號五樓
7 萬/坪
212 萬
11.4 坪2 筆土地住
2019/06/27全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄５號五樓
5 萬/坪
160 萬
11.5 坪2 筆土地住
2019/01/28全筆
臺南市永康區復興路１４４號５樓
6 萬/坪
183 萬
11.2 坪2 筆土地住
2018/06/30全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄９號五樓
8 萬/坪
250 萬
11.4 坪2 筆土地住
2017/09/16全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄６號五樓
6 萬/坪
200 萬
11.4 坪2 筆土地住
2017/03/30全筆
臺南市永康區光復里復興路152號三樓
7 萬/坪
210 萬
11.2 坪2 筆土地住
2015/01/07全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄３號五樓
7 萬/坪
208 萬
11.5 坪2 筆土地住
2014/04/29全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄２號
7 萬/坪
220 萬
11.6 坪2 筆土地住
2014/03/23全筆
臺南市永康區復興路１２８巷１弄３號二樓
4 萬/坪
140 萬
11.5 坪2 筆土地住
2013/10/25全筆
臺南市永康區復興路128巷1弄2號5樓
5 萬/坪
148 萬
11.6 坪2 筆土地住
2013/05/07全筆
台南市永康區復興路１２８巷１弄２號二樓
6 萬/坪
190 萬
11.6 坪2 筆土地住
2013/04/08全筆
台南市永康區復興路１２８巷１弄１３號五樓
3 萬/坪
110 萬
11.4 坪2 筆土地住
2012/08/08全筆
台南市永康區復興路162號
13 萬/坪
400 萬
11.3 坪2 筆土地住

同段行情：永興段

近一年 1 筆・中位 31 萬/坪・近三年 18・倍數 —・278 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市永康區復興路128巷1弄9號

15 棟・1982 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。