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台南市永康區復興路128巷1弄9號

台南市永康區復興路128巷1弄9號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 248 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 3.4–22.3 萬/坪・2012/08～2024/08・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/07
台南市永康區復興路128巷1弄11號
16.4萬/坪
520 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2024/02/26
台南市永康區復興路128巷1弄9號
17.8萬/坪
568 萬
32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・5房0廳5衛
2023/05/24
台南市永康區復興路134號
14.2萬/坪
430 萬
30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/05/08
台南市永康區復興路128巷1弄4號
14.5萬/坪
450 萬
31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/12/23
台南市永康區復興路154號
22.3萬/坪
690 萬
31.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/11/26
台南市永康區復興路128巷1弄6號
12.1萬/坪
375 萬
31.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/09/12
台南市永康區復興路128巷1弄11號
11.5萬/坪
365 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/06/20
台南市永康區復興路134號
14.9萬/坪
450 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/12/18
台南市永康區復興路134號
10.6萬/坪
320 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2021/06/11
台南市永康區復興路144號
6.5萬/坪
198 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/12/12
台南市永康區復興路128巷1弄9號
14.4萬/坪
462 萬
32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・5房0廳5衛
2020/08/18
台南市永康區復興路144號
8.6萬/坪
260 萬
30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/01/15
台南市永康區復興路128巷1弄11號
9.2萬/坪
293 萬
32.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/12/31
台南市永康區復興路128巷1弄5號
9.9萬/坪
320 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2019/10/22
台南市永康區復興路128巷1弄5號
6.5萬/坪
210 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/08/07	台南市永康區復興路128巷1弄11號	16.4	520	31.7	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2024/02/26	台南市永康區復興路128巷1弄9號	17.8	568	32.0	5/5F	公寓	42年	5房0廳5衛	—
2023/05/24	台南市永康區復興路134號	14.2	430	30.3	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/05/08	台南市永康區復興路128巷1弄4號	14.5	450	31.0	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/12/23	台南市永康區復興路154號	22.3	690	31.0	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/11/26	台南市永康區復興路128巷1弄6號	12.1	375	31.0	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/09/12	台南市永康區復興路128巷1弄11號	11.5	365	31.7	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/06/20	台南市永康區復興路134號	14.9	450	30.3	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/12/18	台南市永康區復興路134號	10.6	320	30.3	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2021/06/11	台南市永康區復興路144號	6.5	198	30.3	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/12/12	台南市永康區復興路128巷1弄9號	14.4	462	32.0	5/5F	公寓	39年	5房0廳5衛	—
2020/08/18	台南市永康區復興路144號	8.6	260	30.3	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/01/15	台南市永康區復興路128巷1弄11號	9.2	293	32.0	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/12/31	台南市永康區復興路128巷1弄5號	9.9	320	32.4	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2019/10/22	台南市永康區復興路128巷1弄5號	6.5	210	32.4	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+38.2%

中位年化報酬

+28.4%

近三年賣出 +6.7%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路128巷1弄9號	2020/12/12	14.4	2024/02/26	17.8	3.2 年	+22.9%
復興路134號	2021/12/18	10.6	2022/06/20	14.9	0.5 年	+40.6%
復興路144號	2019/01/28	6.0	2021/06/11	6.5	2.4 年	+8.2%
復興路128巷1弄9號	2018/06/30	7.8	2020/12/12	14.4	2.5 年	+84.8%
復興路128巷1弄11號	2019/07/15	6.6	2020/01/15	9.2	0.5 年	+38.2%

租賃紀錄最近 21 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/30	台南市永康區復興路136號	7,500	248	30.3	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2026/04/20	台南市永康區復興路128巷1弄6號	14,500	463	31.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/01/28	台南市永康區復興路128巷1弄9號	7,500	238	31.7	1/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/06/27	台南市永康區復興路162號	17,000	549	31.0	—	公寓	3房2廳2衛
2025/05/17	台南市永康區復興路128巷1弄6號	14,500	463	31.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/05/13	台南市永康區復興路136號	7,000	231	30.3	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/12/24	台南市永康區復興路128巷1弄9號	7,500	238	31.7	1/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/05/14	台南市永康區復興路136號	7,000	231	30.3	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/05/07	台南市永康區復興路128巷1弄6號	14,500	463	31.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/04/01	台南市永康區復興路128巷1弄3號	9,500	298	32.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛