最新土地成交
2萬/坪
2026/03/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
82.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 下湖段731-2地號 | 2 | 158 | 82.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/03/03全筆下湖段731-2地號2 萬/坪158 萬82.3 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：下湖段
近一年 51 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・574 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 729-5 | 2 | 458 | 231.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 729-6 | 2 | 427 | 215.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 730-4 | 2 | 231 | 120.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 730-7 | 2 | 371 | 193.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 730-6 | 2 | 160 | 83.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 731-3 | 2 | 100 | 50.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 732-1 | 2 | 48 | 24.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 721 | 2 | 379 | 204.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 721-2 | 2 | 74 | 40.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 722-1 | 2 | 570 | 307.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 725-1 | 2 | 957 | 482.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 726-1 | 2 | 640 | 322.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 727-1 | 2 | 598 | 301.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 728-2 | 2 | 1,142 | 575.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/10/03 | 729-4 | 2 | 574 | 289.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2 萬/坪458 萬231.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪427 萬215.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪231 萬120.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪371 萬193.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪160 萬83.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪100 萬50.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪48 萬24.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪379 萬204.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪74 萬40.2 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪570 萬307.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪957 萬482.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪640 萬322.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪598 萬301.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪1,142 萬575.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪574 萬289.2 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。