台南市關廟區南雄段 365 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/23	臺南市關廟區大仁街２３號三樓之３	24	650	8.7	1	全筆	住
2024/05/15	臺南市關廟區大仁街２３號四樓之７	23	810	11.2	1	全筆	住
2022/08/04	臺南市關廟區大仁街２３號四樓之３	17	450	8.7	1	全筆	住
2022/01/06	臺南市關廟區大仁街２３號五樓之５	21	602	9.4	1	全筆	住
2020/08/31	臺南市關廟區大仁街２３號五樓之３	16	447	9.3	1	全筆	住	預售分件
2020/08/24	臺南市關廟區大仁街２３號三樓之５	14	350	7.8	1	全筆	住	預售分件
2020/08/14	臺南市關廟區大仁街２３號二樓之３	14	338	7.7	1	全筆	住	預售分件
2020/08/08	臺南市關廟區大仁街２３號三樓之３	15	390	8.7	1	全筆	住	預售分件
2020/07/06	臺南市關廟區大仁街２３號四樓之３	16	408	8.7	1	全筆	住	預售分件
2020/06/12	臺南市關廟區大仁街２３號二樓之５	15	399	8.8	1	全筆	住	預售分件
2020/06/07	臺南市關廟區大仁街２３號三樓之７	14	520	11.7	1	全筆	住	預售分件
2020/05/23	臺南市關廟區大仁街２３號五樓之６	15	546	11.7	1	全筆	住	預售分件
2020/05/23	臺南市關廟區大仁街２３號五樓之５	15	425	9.4	1	全筆	住	預售分件
2020/05/23	臺南市關廟區大仁街２３號四樓之２	15	525	11.2	1	全筆	住	預售分件
2020/05/01	臺南市關廟區大仁街２３號五樓之１	16	435	8.9	1	全筆	住	預售分件
2020/04/25	臺南市關廟區大仁街２３號二樓之６	15	530	11.7	1	全筆	住	預售分件
2020/04/17	臺南市關廟區大仁街２３號二樓之２	15	475	10.6	1	全筆	住	預售分件
2020/04/17	臺南市關廟區大仁街２３號三樓之２	15	488	10.6	1	全筆	住	預售分件
2020/03/29	臺南市關廟區大仁街２３號二樓之１	14	320	7.3	1	全筆	住	預售分件
2020/03/21	臺南市關廟區大仁街２３號四樓之５	15	433	9.7	1	全筆	住	預售分件
2020/03/21	臺南市關廟區大仁街２３號四樓之６	15	459	10.0	1	全筆	住	預售分件
2020/03/13	臺南市關廟區大仁街２３號四樓之７	15	508	11.2	1	全筆	住	預售分件
2020/03/10	臺南市關廟區大仁街２３號五樓之２	15	525	11.5	1	全筆	住	預售分件
2020/02/27	臺南市關廟區大仁街２３號五樓之７	15	510	11.2	1	全筆	住	預售分件
2020/01/31	臺南市關廟區大仁街２３號四樓之１	14	325	7.3	1	全筆	住	預售分件
2020/01/11	臺南市關廟區大仁街２３號二樓之７	14	435	10.2	1	全筆	住	預售分件
2019/12/10	臺南市關廟區大仁街２３號三樓之６	14	520	11.7	1	全筆	住	預售分件
2019/12/10	臺南市關廟區大仁街２３號三樓之１	15	338	7.3	1	全筆	住	預售分件
2019/03/11	南雄段365地號	11	4,355	385.4	1	全筆	住宅區

2025/07/23全筆
臺南市關廟區大仁街２３號三樓之３
24 萬/坪
650 萬
8.7 坪1 筆土地住
2024/05/15全筆
臺南市關廟區大仁街２３號四樓之７
23 萬/坪
810 萬
11.2 坪1 筆土地住
2022/08/04全筆
臺南市關廟區大仁街２３號四樓之３
17 萬/坪
450 萬
8.7 坪1 筆土地住
2022/01/06全筆
臺南市關廟區大仁街２３號五樓之５
21 萬/坪
602 萬
9.4 坪1 筆土地住
2020/08/31全筆
臺南市關廟區大仁街２３號五樓之３
16 萬/坪
447 萬
9.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/24全筆
臺南市關廟區大仁街２３號三樓之５
14 萬/坪
350 萬
7.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/14全筆
臺南市關廟區大仁街２３號二樓之３
14 萬/坪
338 萬
7.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/08/08全筆
臺南市關廟區大仁街２３號三樓之３
15 萬/坪
390 萬
8.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/07/06全筆
臺南市關廟區大仁街２３號四樓之３
16 萬/坪
408 萬
8.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/12全筆
臺南市關廟區大仁街２３號二樓之５
15 萬/坪
399 萬
8.8 坪1 筆土地住
預售分件
2020/06/07全筆
臺南市關廟區大仁街２３號三樓之７
14 萬/坪
520 萬
11.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/23全筆
臺南市關廟區大仁街２３號五樓之６
15 萬/坪
546 萬
11.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/23全筆
臺南市關廟區大仁街２３號五樓之５
15 萬/坪
425 萬
9.4 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/23全筆
臺南市關廟區大仁街２３號四樓之２
15 萬/坪
525 萬
11.2 坪1 筆土地住
預售分件
2020/05/01全筆
臺南市關廟區大仁街２３號五樓之１
16 萬/坪
435 萬
8.9 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/25全筆
臺南市關廟區大仁街２３號二樓之６
15 萬/坪
530 萬
11.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/17全筆
臺南市關廟區大仁街２３號二樓之２
15 萬/坪
475 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/04/17全筆
臺南市關廟區大仁街２３號三樓之２
15 萬/坪
488 萬
10.6 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/29全筆
臺南市關廟區大仁街２３號二樓之１
14 萬/坪
320 萬
7.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/21全筆
臺南市關廟區大仁街２３號四樓之５
15 萬/坪
433 萬
9.7 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/21全筆
臺南市關廟區大仁街２３號四樓之６
15 萬/坪
459 萬
10.0 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/13全筆
臺南市關廟區大仁街２３號四樓之７
15 萬/坪
508 萬
11.2 坪1 筆土地住
預售分件
2020/03/10全筆
臺南市關廟區大仁街２３號五樓之２
15 萬/坪
525 萬
11.5 坪1 筆土地住
預售分件
2020/02/27全筆
臺南市關廟區大仁街２３號五樓之７
15 萬/坪
510 萬
11.2 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/31全筆
臺南市關廟區大仁街２３號四樓之１
14 萬/坪
325 萬
7.3 坪1 筆土地住
預售分件
2020/01/11全筆
臺南市關廟區大仁街２３號二樓之７
14 萬/坪
435 萬
10.2 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/10全筆
臺南市關廟區大仁街２３號三樓之６
14 萬/坪
520 萬
11.7 坪1 筆土地住
預售分件
2019/12/10全筆
臺南市關廟區大仁街２３號三樓之１
15 萬/坪
338 萬
7.3 坪1 筆土地住
預售分件
2019/03/11全筆
南雄段365地號
11 萬/坪
4,355 萬
385.4 坪1 筆土地住宅區

同段行情：南雄段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 —・541 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市關廟區大仁街23號

1 棟・2021 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

台南市關廟區 南雄段 365 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：南雄段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市關廟區南雄段 365 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分