最新土地成交
5萬/坪
2022/10/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
20.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/18 | 岸南段1020-1地號 | 5 | 1,227 | 245.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/10/18全筆岸南段1020-1地號5 萬/坪1,227 萬245.3 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：岸南段
近一年 8 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・236 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1016 | 6 | 1,888 | 322.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2026/01/07 | 1018-5 | 6 | 67 | 11.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/10/18 | 1020-1 | 5 | 1,227 | 245.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/03/26 | 1021 | 4 | 2,480 | 708.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本件係依土地法第34-1條規定辦理 |
- 6 萬/坪1,888 萬322.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪67 萬11.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪1,227 萬245.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪2,480 萬708.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：本件係依土地法第34-1條規定辦理
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。