最新土地成交
4萬/坪
2024/10/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
95.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 臺南市鹽水區岸內１２之１８號 | 30 | 1,460 | 95.3 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2022/03/26 | 岸南段1021地號 | 4 | 2,480 | 708.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 本件係依土地法第34-1條規定辦理 |
- 2024/10/26全筆臺南市鹽水區岸內１２之１８號30 萬/坪1,460 萬95.3 坪1 筆土地鄉村區
- 2022/03/26全筆岸南段1021地號4 萬/坪2,480 萬708.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：本件係依土地法第34-1條規定辦理
同段行情：岸南段
近一年 8 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・236 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。