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土地 › 台南市 › 麻豆區 › 朝天段

台南市麻豆區 朝天段 170 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
2萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
127.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/02全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之８
    19 萬/坪
    560 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2025/01/15全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之８
    19 萬/坪
    560 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/11/09全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之９
    18 萬/坪
    650 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/11/07全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之９
    17 萬/坪
    630 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/11/01全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之２
    18 萬/坪
    518 萬
    9.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/10/28全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之１
    19 萬/坪
    642 萬
    8.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/09/06全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之９
    19 萬/坪
    538 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/08/25全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之６
    19 萬/坪
    562 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2024/04/02全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之３
    18 萬/坪
    510 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/11/16全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段1352號四樓之2
    17 萬/坪
    495 萬
    9.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/11/16全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之２
    17 萬/坪
    495 萬
    9.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/05/19全筆
    臺南市麻豆區朝天段170、171地號
    17 萬/坪
    480 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2023/05/19全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之６
    17 萬/坪
    480 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2023/01/05全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    18 萬/坪
    598 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/10/14全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    16 萬/坪
    459 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/10/14全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之５
    16 萬/坪
    459 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/06/10全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    18 萬/坪
    505 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/06/10全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之８
    18 萬/坪
    505 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/29全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    411 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/29全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之１０
    14 萬/坪
    411 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/28全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    18 萬/坪
    515 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/28全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號六樓之３
    18 萬/坪
    515 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/27全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    18 萬/坪
    500 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/27全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    17 萬/坪
    513 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/27全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    407 萬
    9.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/27全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之７
    17 萬/坪
    513 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/27全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之６
    17 萬/坪
    500 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/27全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號六樓之１
    14 萬/坪
    407 萬
    9.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/21全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之９
    17 萬/坪
    598 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/16全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    17 萬/坪
    475 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/16全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之６
    16 萬/坪
    475 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/03/13全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    17 萬/坪
    490 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/03/13全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號六樓之２
    17 萬/坪
    490 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/02/26全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    17 萬/坪
    469 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/02/26全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之５
    16 萬/坪
    469 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2022/01/14全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    16 萬/坪
    455 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2022/01/14全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之３
    16 萬/坪
    455 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/31全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    428 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/12/31全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之３
    15 萬/坪
    428 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/08全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    16 萬/坪
    473 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/12/08全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之７
    15 萬/坪
    473 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/07全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    475 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/12/07全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    481 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/12/07全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    17 萬/坪
    588 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/12/07全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號六樓之６
    17 萬/坪
    588 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/07全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之１１
    14 萬/坪
    475 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/07全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號六樓之５
    14 萬/坪
    481 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/03全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    491 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/12/03全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    491 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/12/03全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號六樓之８
    14 萬/坪
    491 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/12/03全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之１０
    14 萬/坪
    491 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/22全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    516 萬
    9.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/11/22全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之２
    15 萬/坪
    516 萬
    9.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/20全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    404 萬
    9.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/11/20全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之２
    14 萬/坪
    404 萬
    9.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/19全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    475 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/11/19全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    475 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/11/19全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之１１
    14 萬/坪
    475 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/19全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之１１
    14 萬/坪
    475 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/10全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    481 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/11/10全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之６
    14 萬/坪
    481 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/03全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    501 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/11/03全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    465 萬
    8.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/11/03全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之１
    14 萬/坪
    465 萬
    8.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/11/03全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之１０
    14 萬/坪
    501 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/20全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    496 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/10/20全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之１１
    14 萬/坪
    496 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/16全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    394 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/10/16全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之３
    14 萬/坪
    394 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/15全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    412 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/10/15全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之８
    14 萬/坪
    412 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/02全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    382 萬
    8.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/10/02全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    510 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/10/02全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之１
    14 萬/坪
    382 萬
    8.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/02全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號六樓之７
    15 萬/坪
    510 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/01全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    463 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/10/01全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之７
    15 萬/坪
    463 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/30全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    451 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/30全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之７
    14 萬/坪
    451 萬
    10.2 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/26全筆
    臺南市麻豆區朝天段170地號
    14 萬/坪
    404 萬
    9.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/26全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之２
    14 萬/坪
    404 萬
    9.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/25全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    502 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/25全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    502 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/25全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    502 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/25全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之９
    14 萬/坪
    502 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/25全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之１０
    14 萬/坪
    502 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/25全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之８
    14 萬/坪
    502 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/22全筆
    臺南市麻豆區朝天段170地號
    14 萬/坪
    398 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/22全筆
    臺南市麻豆區朝天段170地號
    14 萬/坪
    394 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/22全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之５
    14 萬/坪
    398 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/22全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之３
    14 萬/坪
    394 萬
    9.3 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/18全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    412 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/18全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號五樓之９
    14 萬/坪
    412 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/12全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    398 萬
    8.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/12全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號二樓之１
    15 萬/坪
    398 萬
    8.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/07全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    432 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/07全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之９
    15 萬/坪
    432 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/04全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    15 萬/坪
    412 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/04全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之８
    14 萬/坪
    412 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/08/28全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    14 萬/坪
    398 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/08/28全筆
    臺南市麻豆區番仔寮23號旁
    17 萬/坪
    517 萬
    8.6 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/08/28全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號三樓之１
    16 萬/坪
    517 萬
    8.6 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/08/28全筆
    臺南市麻豆區柚安路一段１３５２號四樓之５
    14 萬/坪
    398 萬
    9.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2020/11/09全筆
    麻口里番子寮２７號
    151 萬/坪
    2,330 萬
    441.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2015/05/05全筆
    朝天段170地號
    2 萬/坪
    256 萬
    127.7 坪1 筆土地非都農牧

同段行情：朝天段

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・115 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

樂沐MOM豆
1 棟・2024 完工・房價中位 19.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。