土地 › 台南市 › 麻豆區 › 東角段

台南市麻豆區東角段 1278 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/21	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號三樓	17	125	1.3	2	全筆	商
2026/02/25	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號七樓之２	13	380	5.0	2	全筆	商	含增建
2025/08/19	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號三樓	12	90	1.3	2	全筆	商
2025/07/20	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１０號六樓	16	188	2.0	2	全筆	商
2025/05/03	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之５號八樓	15	320	3.7	2	全筆	商
2024/08/06	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號	16	665	6.8	2	全筆	商	含增建
2024/07/06	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１１號三樓	17	590	6.1	2	全筆	商
2024/05/16	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號三樓	16	570	6.3	2	全筆	商
2023/02/20	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號七樓	13	97	1.3	2	全筆	商
2023/01/18	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號	12	650	9.2	2	全筆	商
2022/10/14	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１０號四樓	16	185	2.0	2	全筆	商
2022/05/31	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號六樓之１	14	510	7.2	2	全筆	商
2020/12/28	東角里２鄰文昌路６之７號四樓	11	355	5.5	2	全筆	商
2020/12/23	東角里２鄰文昌路６之９號七樓	10	358	6.3	2	全筆	商
2020/11/10	東角里２鄰文昌路６之１３號八樓	10	340	5.8	2	全筆	商
2020/07/07	東角里２鄰文昌路６之２號八樓之２	10	290	5.0	2	全筆	商
2020/06/17	東角里２鄰文昌路６之７號八樓	9	350	6.4	2	全筆	商
2020/04/22	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號四樓之３	8	270	6.0	2	全筆	住
2020/03/02	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號四樓之１	8	284	6.5	2	全筆	住
2019/12/06	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號八樓	10	308	6.5	2	全筆	住
2019/11/26	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之５號八樓	10	210	3.7	2	全筆	住
2019/10/14	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之７號六樓	7	475	11.4	2	全筆	住
2019/09/06	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１３號六樓	8	283	5.9	2	全筆	住
2019/02/15	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號八樓	9	300	5.9	2	全筆	住
2019/01/09	臺南市麻豆區文昌路６２號地下一層	—	45	0.7	0	全筆	住
2019/01/09	臺南市麻豆區文昌路６２號地下一層	—	45	0.7	0	全筆	住
2018/10/06	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號五樓	9	306	5.7	2	全筆	住
2018/04/30	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號五樓	9	292	5.7	2	全筆	住
2016/04/23	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１２號三樓	9	100	2.8	2	全筆	住
2016/03/07	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之５號八樓	8	170	3.7	2	全筆	住
2015/06/25	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號七樓	11	286	6.7	2	全筆	住
2015/05/22	臺南市麻豆區文昌路62號4樓之3	0	1	6.0	2	全筆	其他
2015/03/24	臺南市麻豆區文昌路69號4樓	12	260	6.3	2	全筆	住
2014/10/07	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１２號五樓	5	82	2.8	2	全筆	住
2014/09/17	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之３號二樓	10	228	6.1	2	全筆	住
2014/09/17	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之７號二樓	9	225	5.7	2	全筆	住
2014/08/30	臺南市麻豆區文昌路6-2號地下層	—	30	0.7	0	全筆	住
2014/08/30	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號五樓之１	7	292	7.2	2	全筆	住
2014/05/29	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號六樓之３	9	232	6.0	2	全筆	住
2013/10/23	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號八樓	9	215	6.5	2	全筆	住
2013/10/23	臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號四樓之３	8	210	6.0	2	全筆	住
2013/07/22	台南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號五樓	7	238	5.6	2	全筆	住
2013/05/02	台南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１０號四樓	7	78	2.0	2	全筆	住
2012/11/01	台南市麻豆區文昌路6之4號八樓	9	130	3.3	2	全筆	住
2012/08/21	台南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號八樓	9	220	5.9	2	全筆	住

2026/04/21全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號三樓
17 萬/坪
125 萬
1.3 坪2 筆土地商
2026/02/25全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號七樓之２
13 萬/坪
380 萬
5.0 坪2 筆土地商
含增建
2025/08/19全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號三樓
12 萬/坪
90 萬
1.3 坪2 筆土地商
2025/07/20全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１０號六樓
16 萬/坪
188 萬
2.0 坪2 筆土地商
2025/05/03全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之５號八樓
15 萬/坪
320 萬
3.7 坪2 筆土地商
2024/08/06全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號
16 萬/坪
665 萬
6.8 坪2 筆土地商
含增建
2024/07/06全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１１號三樓
17 萬/坪
590 萬
6.1 坪2 筆土地商
2024/05/16全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號三樓
16 萬/坪
570 萬
6.3 坪2 筆土地商
2023/02/20全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之６號七樓
13 萬/坪
97 萬
1.3 坪2 筆土地商
2023/01/18全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號
12 萬/坪
650 萬
9.2 坪2 筆土地商
2022/10/14全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１０號四樓
16 萬/坪
185 萬
2.0 坪2 筆土地商
2022/05/31全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號六樓之１
14 萬/坪
510 萬
7.2 坪2 筆土地商
2020/12/28全筆
東角里２鄰文昌路６之７號四樓
11 萬/坪
355 萬
5.5 坪2 筆土地商
2020/12/23全筆
東角里２鄰文昌路６之９號七樓
10 萬/坪
358 萬
6.3 坪2 筆土地商
2020/11/10全筆
東角里２鄰文昌路６之１３號八樓
10 萬/坪
340 萬
5.8 坪2 筆土地商
2020/07/07全筆
東角里２鄰文昌路６之２號八樓之２
10 萬/坪
290 萬
5.0 坪2 筆土地商
2020/06/17全筆
東角里２鄰文昌路６之７號八樓
9 萬/坪
350 萬
6.4 坪2 筆土地商
2020/04/22全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號四樓之３
8 萬/坪
270 萬
6.0 坪2 筆土地住
2020/03/02全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號四樓之１
8 萬/坪
284 萬
6.5 坪2 筆土地住
2019/12/06全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號八樓
10 萬/坪
308 萬
6.5 坪2 筆土地住
2019/11/26全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之５號八樓
10 萬/坪
210 萬
3.7 坪2 筆土地住
2019/10/14全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之７號六樓
7 萬/坪
475 萬
11.4 坪2 筆土地住
2019/09/06全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１３號六樓
8 萬/坪
283 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/02/15全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號八樓
9 萬/坪
300 萬
5.9 坪2 筆土地住
2019/01/09全筆
臺南市麻豆區文昌路６２號地下一層
— 萬/坪
45 萬
0.7 坪0 筆土地住
2019/01/09全筆
臺南市麻豆區文昌路６２號地下一層
— 萬/坪
45 萬
0.7 坪0 筆土地住
2018/10/06全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號五樓
9 萬/坪
306 萬
5.7 坪2 筆土地住
2018/04/30全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號五樓
9 萬/坪
292 萬
5.7 坪2 筆土地住
2016/04/23全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１２號三樓
9 萬/坪
100 萬
2.8 坪2 筆土地住
2016/03/07全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之５號八樓
8 萬/坪
170 萬
3.7 坪2 筆土地住
2015/06/25全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號七樓
11 萬/坪
286 萬
6.7 坪2 筆土地住
2015/05/22全筆
臺南市麻豆區文昌路62號4樓之3
0 萬/坪
1 萬
6.0 坪2 筆土地其他
2015/03/24全筆
臺南市麻豆區文昌路69號4樓
12 萬/坪
260 萬
6.3 坪2 筆土地住
2014/10/07全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１２號五樓
5 萬/坪
82 萬
2.8 坪2 筆土地住
2014/09/17全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之３號二樓
10 萬/坪
228 萬
6.1 坪2 筆土地住
2014/09/17全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之７號二樓
9 萬/坪
225 萬
5.7 坪2 筆土地住
2014/08/30全筆
臺南市麻豆區文昌路6-2號地下層
— 萬/坪
30 萬
0.7 坪0 筆土地住
2014/08/30全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號五樓之１
7 萬/坪
292 萬
7.2 坪2 筆土地住
2014/05/29全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號六樓之３
9 萬/坪
232 萬
6.0 坪2 筆土地住
2013/10/23全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號八樓
9 萬/坪
215 萬
6.5 坪2 筆土地住
2013/10/23全筆
臺南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之２號四樓之３
8 萬/坪
210 萬
6.0 坪2 筆土地住
2013/07/22全筆
台南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之９號五樓
7 萬/坪
238 萬
5.6 坪2 筆土地住
2013/05/02全筆
台南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之１０號四樓
7 萬/坪
78 萬
2.0 坪2 筆土地住
2012/11/01全筆
台南市麻豆區文昌路6之4號八樓
9 萬/坪
130 萬
3.3 坪2 筆土地住
2012/08/21全筆
台南市麻豆區東角里２鄰文昌路６之８號八樓
9 萬/坪
220 萬
5.9 坪2 筆土地住

同段行情：東角段

近一年 3 筆・中位 27 萬/坪・近三年 21・倍數 —・629 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市麻豆區文昌路6-2號

15 棟・1995 完工・房價中位 14.8 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。