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台南市麻豆區興國段 1122 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/17	臺南市麻豆區興國路５６之１１號十一樓	14	448	4.3	2	全筆	住
2024/03/15	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６號之１７九樓	0	2	4.6	2	全筆	住	續租
2023/03/16	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１７號九樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2022/11/05	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之８號四樓	12	400	4.4	2	全筆	住
2022/05/11	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１３號十樓	11	350	4.4	2	全筆	住
2021/04/22	興國路５６之１５號九樓	10	250	3.5	2	全筆	住
2021/01/26	中興里１１鄰興國路５６之８號四樓	10	340	4.4	2	全筆	住
2021/01/18	中興里１１鄰興國路５６之１３號三樓	11	480	6.1	2	全筆	住
2020/10/06	中興里１１鄰興國路５６之８號九樓	11	350	4.4	2	全筆	住
2020/08/16	中興里１１鄰興國路５６之１２號五樓	10	380	4.9	2	全筆	住
2020/08/15	中興里１１鄰興國路５６之９號八樓	10	342	4.6	2	全筆	住
2020/07/16	中興里１１鄰興國路５６之１２號四樓	10	388	4.9	2	全筆	住
2020/03/23	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１２號	9	282	4.7	2	全筆	住
2017/05/24	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１７號四樓	9	310	4.6	2	全筆	住
2017/03/31	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１６號八樓	9	230	3.6	2	全筆	住
2017/01/02	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之８號六樓	9	280	4.4	2	全筆	住
2016/12/29	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之９號十一樓	8	280	4.6	2	全筆	住
2015/03/25	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之９號八樓	7	256	4.6	2	全筆	住
2015/03/24	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１１號十一樓	10	230	4.3	2	全筆	住
2015/03/20	臺南市麻豆區興國路5613號5樓	8	310	6.1	2	全筆	住
2014/12/03	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１１號九樓	10	230	4.3	2	全筆	住
2014/10/25	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之８號八樓	9	330	4.4	2	全筆	住
2014/03/05	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１３號六樓	10	337	6.1	2	全筆	住
2013/11/06	臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之８號四樓	10	240	4.4	2	全筆	住
2013/08/03	臺南市麻豆區興國路56之13號9樓	7	240	4.4	2	全筆	住
2013/03/05	台南市麻豆區中興里興國路56-9號十樓	6	198	4.6	2	全筆	住
2013/01/22	台南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之９號四樓	8	260	4.6	2	全筆	住
2012/12/12	台南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之８號九樓	7	225	4.4	2	全筆	住
2012/07/24	台南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之９號五樓	9	232	4.6	2	全筆	住

2026/03/17全筆
臺南市麻豆區興國路５６之１１號十一樓
14 萬/坪
448 萬
4.3 坪2 筆土地住
2024/03/15全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６號之１７九樓
0 萬/坪
2 萬
4.6 坪2 筆土地住
續租
2023/03/16全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１７號九樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
2022/11/05全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之８號四樓
12 萬/坪
400 萬
4.4 坪2 筆土地住
2022/05/11全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１３號十樓
11 萬/坪
350 萬
4.4 坪2 筆土地住
2021/04/22全筆
興國路５６之１５號九樓
10 萬/坪
250 萬
3.5 坪2 筆土地住
2021/01/26全筆
中興里１１鄰興國路５６之８號四樓
10 萬/坪
340 萬
4.4 坪2 筆土地住
2021/01/18全筆
中興里１１鄰興國路５６之１３號三樓
11 萬/坪
480 萬
6.1 坪2 筆土地住
2020/10/06全筆
中興里１１鄰興國路５６之８號九樓
11 萬/坪
350 萬
4.4 坪2 筆土地住
2020/08/16全筆
中興里１１鄰興國路５６之１２號五樓
10 萬/坪
380 萬
4.9 坪2 筆土地住
2020/08/15全筆
中興里１１鄰興國路５６之９號八樓
10 萬/坪
342 萬
4.6 坪2 筆土地住
2020/07/16全筆
中興里１１鄰興國路５６之１２號四樓
10 萬/坪
388 萬
4.9 坪2 筆土地住
2020/03/23全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１２號
9 萬/坪
282 萬
4.7 坪2 筆土地住
2017/05/24全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１７號四樓
9 萬/坪
310 萬
4.6 坪2 筆土地住
2017/03/31全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１６號八樓
9 萬/坪
230 萬
3.6 坪2 筆土地住
2017/01/02全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之８號六樓
9 萬/坪
280 萬
4.4 坪2 筆土地住
2016/12/29全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之９號十一樓
8 萬/坪
280 萬
4.6 坪2 筆土地住
2015/03/25全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之９號八樓
7 萬/坪
256 萬
4.6 坪2 筆土地住
2015/03/24全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１１號十一樓
10 萬/坪
230 萬
4.3 坪2 筆土地住
2015/03/20全筆
臺南市麻豆區興國路5613號5樓
8 萬/坪
310 萬
6.1 坪2 筆土地住
2014/12/03全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１１號九樓
10 萬/坪
230 萬
4.3 坪2 筆土地住
2014/10/25全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之８號八樓
9 萬/坪
330 萬
4.4 坪2 筆土地住
2014/03/05全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之１３號六樓
10 萬/坪
337 萬
6.1 坪2 筆土地住
2013/11/06全筆
臺南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之８號四樓
10 萬/坪
240 萬
4.4 坪2 筆土地住
2013/08/03全筆
臺南市麻豆區興國路56之13號9樓
7 萬/坪
240 萬
4.4 坪2 筆土地住
2013/03/05全筆
台南市麻豆區中興里興國路56-9號十樓
6 萬/坪
198 萬
4.6 坪2 筆土地住
2013/01/22全筆
台南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之９號四樓
8 萬/坪
260 萬
4.6 坪2 筆土地住
2012/12/12全筆
台南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之８號九樓
7 萬/坪
225 萬
4.4 坪2 筆土地住
2012/07/24全筆
台南市麻豆區中興里１１鄰興國路５６之９號五樓
9 萬/坪
232 萬
4.6 坪2 筆土地住

同段行情：興國段

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 24・倍數 —・605 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台南市麻豆區興國路56-13號

9 棟・1998 完工・房價中位 14.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。