台東縣卑南鄉建樂段 482 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/10/16	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷６號一樓之１４	6	80	4.1	1	全筆	住
2025/04/18	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷６號二樓之１３	4	55	4.0	1	全筆	住
2025/03/31	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷６號三樓之１３	4	55	4.0	1	全筆	住
2024/10/16	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷６號六樓之１１	3	50	4.1	1	全筆	住
2023/06/18	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷６號二樓之６	2	25	4.1	1	全筆	住
2023/02/24	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷６號五樓之３	2	40	5.9	1	全筆	住
2019/01/10	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷６號五樓之１１	3	50	4.1	1	全筆	住
2015/12/15	臺東縣卑南鄉溫泉路312巷6號二樓之11	5	240	12.6	1	全筆	住
2015/03/16	臺東縣卑南鄉溫泉路306號	2	9,664	528.1	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・69 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。