土地 › 台東縣 › 卑南鄉 › 建樂段

台東縣卑南鄉建樂段 484-1 地號

住宅區・都市:其他:住宅區・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/09/06	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號九樓之１	4	52	2.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2026/07/13	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號十樓之３	5	85	2.7	2	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢
2026/03/12	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號三樓之５	5	59	1.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/10/25	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號八樓之１７	4	60	3.1	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/10/11	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號二樓之３	5	60	2.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/09/19	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號五樓之３	5	60	1.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/08/07	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號五樓之４	5	68	2.5	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/07/20	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號五樓之２	3	55	4.0	2	全筆	都市:其他:住宅區
2025/06/20	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號五樓之２	6	80	2.5	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/07/28	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號三樓之７	7	90	2.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/07/12	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號三樓之３	5	55	1.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/05/26	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號二樓之６	6	90	2.5	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/10/07	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號三樓之６	6	90	2.5	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/12/10	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號九樓之６	5	65	2.5	2	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢
2022/11/28	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號七樓之１	5	70	3.0	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/03/11	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號七樓之５	2	20	1.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/04/28	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號八樓之１	3	48	3.0	2	全筆	住
2020/03/27	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號五樓之６	4	60	2.5	2	全筆	住
2019/08/05	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號七樓之１及溫泉路３１２巷３號二樓之６	2	66	5.6	3	全筆	住
2018/10/04	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號三樓之１	5	75	2.4	2	全筆	住
2016/06/08	臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號7樓之12	2	33	2.8	2	全筆	住
2015/10/03	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號二樓之５	5	65	2.2	2	全筆	住
2015/06/04	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號七樓之１１	2	2,900	459.4	5	全筆	住
2015/01/10	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號八樓之７	3	35	1.6	2	全筆	住
2014/10/29	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號六樓之１	4	60	3.0	2	全筆	住
2013/10/03	臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號六樓之７	3	35	2.4	2	全筆	住

2026/09/06全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號九樓之１
4 萬/坪
52 萬
2.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2026/07/13全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號十樓之３
5 萬/坪
85 萬
2.7 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含裝潢
2026/03/12全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號三樓之５
5 萬/坪
59 萬
1.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/10/25全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號八樓之１７
4 萬/坪
60 萬
3.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/10/11全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號二樓之３
5 萬/坪
60 萬
2.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/09/19全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號五樓之３
5 萬/坪
60 萬
1.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/08/07全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號五樓之４
5 萬/坪
68 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/07/20全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號五樓之２
3 萬/坪
55 萬
4.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2025/06/20全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號五樓之２
6 萬/坪
80 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/07/28全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號三樓之７
7 萬/坪
90 萬
2.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/07/12全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號三樓之３
5 萬/坪
55 萬
1.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/05/26全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號二樓之６
6 萬/坪
90 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/10/07全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號三樓之６
6 萬/坪
90 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/12/10全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號九樓之６
5 萬/坪
65 萬
2.5 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含裝潢
2022/11/28全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號七樓之１
5 萬/坪
70 萬
3.0 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/03/11全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號七樓之５
2 萬/坪
20 萬
1.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/04/28全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號八樓之１
3 萬/坪
48 萬
3.0 坪2 筆土地住
2020/03/27全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號五樓之６
4 萬/坪
60 萬
2.5 坪2 筆土地住
2019/08/05全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷２號七樓之１及溫泉路３１２巷３號二樓之６
2 萬/坪
66 萬
5.6 坪3 筆土地住
2018/10/04全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷３號三樓之１
5 萬/坪
75 萬
2.4 坪2 筆土地住
2016/06/08全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號7樓之12
2 萬/坪
33 萬
2.8 坪2 筆土地住
2015/10/03全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號二樓之５
5 萬/坪
65 萬
2.2 坪2 筆土地住
2015/06/04全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號七樓之１１
2 萬/坪
2,900 萬
459.4 坪5 筆土地住
2015/01/10全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號八樓之７
3 萬/坪
35 萬
1.6 坪2 筆土地住
2014/10/29全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷１號六樓之１
4 萬/坪
60 萬
3.0 坪2 筆土地住
2013/10/03全筆
臺東縣卑南鄉溫泉路３１２巷５號六樓之７
3 萬/坪
35 萬
2.4 坪2 筆土地住

同段行情：建樂段

近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・69 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台東縣卑南鄉溫泉路312巷2號

6 棟・1995 完工・房價中位 4.8 萬/坪（10 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。