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土地 › 台東縣 › 台東市 › 南王段

台東縣台東市 南王段 295 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
9萬/坪
2025/01/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
35.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/01/07全筆
    臺東縣台東市更生北路５６０巷３４弄２６號二樓之三
    27 萬/坪
    750 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2024/01/25全筆
    臺東縣台東市更生北路５６０巷３４弄２６號四樓之五
    27 萬/坪
    770 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/22全筆
    臺東縣台東市更生北路５６０巷３４弄２６號二樓之二
    19 萬/坪
    568 萬
    12.3 坪1 筆土地住
  • 2024/01/18全筆
    臺東縣台東市更生北路５６０巷３４弄２６號三樓之一
    20 萬/坪
    1,100 萬
    23.2 坪1 筆土地住
  • 2024/01/18全筆
    臺東縣台東市更生北路５６０巷３４弄２６號三樓之二
    22 萬/坪
    638 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/18全筆
    臺東縣台東市更生北路５６０巷３４弄２６號二樓之一
    22 萬/坪
    638 萬
    11.6 坪1 筆土地住
    預售分件
  • 2024/01/18全筆
    臺東縣台東市更生北路５６０巷３４弄２６號四樓之三
    22 萬/坪
    608 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2024/01/17全筆
    臺東縣台東市更生北路５６０巷３４弄２６號四樓之一
    21 萬/坪
    630 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2024/01/17全筆
    臺東縣台東市更生北路５６０巷３４弄２６號四樓之二
    23 萬/坪
    688 萬
    12.3 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2024/01/17全筆
    臺東縣台東市更生北路５６０巷３４弄２６號二樓之五
    24 萬/坪
    688 萬
    11.8 坪1 筆土地住
    預售分件含裝潢
  • 2024/01/03全筆
    臺東縣台東市更生北路５６０巷３４弄２６號三樓之三
    22 萬/坪
    620 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2021/11/15全筆
    南王段295地號
    9 萬/坪
    323 萬
    35.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2019/06/01全筆
    南王段295地號
    6 萬/坪
    230 萬
    35.9 坪1 筆土地住宅區

同段行情：南王段

近一年 3 筆・中位 13 萬/坪・近三年 9・倍數 —・255 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2024/10/25301-2 地號全筆
    5 萬/坪
    268 萬
    53.7 坪1 筆土地住宅區
  • 2022/01/08303 地號全筆
    3 萬/坪
    68 萬
    22.5 坪3 筆土地公設/道路
  • 2021/11/13296 地號全筆
    9 萬/坪
    854 萬
    94.9 坪1 筆土地住宅區
  • 2021/11/13302 地號全筆
    9 萬/坪
    536 萬
    59.6 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

台東縣台東市更生北路560巷34弄26號
1 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。