最新土地成交
5萬/坪
2024/10/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
53.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 南王段301-2地號 | 5 | 268 | 53.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/10/25全筆南王段301-2地號5 萬/坪268 萬53.7 坪1 筆土地住宅區
同段行情：南王段
近一年 3 筆・中位 13 萬/坪・近三年 9・倍數 —・255 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 307-2 | 13 | 410 | 31.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2026/01/12 | 307-2 | 13 | 400 | 31.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2022/01/08 | 303-1 | 3 | 68 | 22.5 | 3 | 全筆 | 公設/道路 |
| 2021/11/15 | 295 | 9 | 323 | 35.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/13 | 296 | 9 | 854 | 94.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2021/11/13 | 302 | 9 | 536 | 59.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 13 萬/坪410 萬31.1 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪400 萬31.1 坪1 筆土地住宅區
- 3 萬/坪68 萬22.5 坪3 筆土地公設/道路
- 9 萬/坪323 萬35.9 坪1 筆土地住宅區
- 9 萬/坪854 萬94.9 坪1 筆土地住宅區
- 9 萬/坪536 萬59.6 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。