台東縣台東市豐康段 826 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/01	臺東縣台東市綏遠路二段１３１巷１弄１０號五樓	14	500	10.1	2	全筆	都市:其他:住宅區
2024/05/16	臺東縣台東市綏遠路二段１３１巷１弄８號二樓	17	380	6.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/12/25	臺東縣台東市綏遠路二段１２３號四樓之６	13	510	10.9	2	全筆	都市:其他:住宅區	含增建含裝潢
2023/10/07	臺東縣台東市綏遠路二段１２３號四樓之５	12	385	8.9	2	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢
2023/05/15	臺東縣台東市綏遠路二段１２３號二樓之９	12	398	9.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2023/03/06	臺東縣台東市綏遠路二段１２３號四樓之３	12	320	7.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2022/03/25	臺東縣臺東市綏遠路二段１２５號	11	320	8.9	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/10/16	臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄５號	12	275	6.4	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/09/13	臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄５號	11	250	6.4	2	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢
2021/07/31	臺東縣臺東市綏遠路二段１２３號五樓之８	9	260	8.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/04/28	綏遠路二段１３１巷１弄２號	13	330	7.8	2	全筆	都市:其他:住宅區
2021/02/26	綏遠路二段１３１巷１弄２號	10	270	7.8	2	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢
2021/02/15	綏遠路二段１３１巷１弄９號三樓	13	320	6.8	2	全筆	都市:其他:住宅區	含裝潢
2020/10/14	綏遠路二段１２３號二樓之８	13	350	8.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/09/28	綏遠路二段１３１巷１弄１２號四樓	11	270	7.2	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/05/28	綏遠路二段１３１巷１弄１１號五樓	10	238	6.8	2	全筆	都市:其他:住宅區
2020/04/24	臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄７號三樓	12	270	6.2	2	全筆	住
2020/04/01	臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄３號	12	295	7.8	2	全筆	住
2019/06/13	臺東縣臺東市台東市綏遠路二段１２３號三樓之２	9	220	7.4	2	全筆	住
2018/11/22	臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄２號	7	180	7.8	2	全筆	住
2018/08/28	臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄１２號二樓	8	200	7.2	2	全筆	住
2018/08/25	臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄６號四樓	9	335	9.8	2	全筆	住
2017/11/22	臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄７號五樓	9	190	6.2	1	全筆	住
2017/11/09	臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄８號五樓	11	240	6.2	2	全筆	住
2017/10/25	臺東縣臺東市綏遠路二段１２３號四樓之２	10	230	7.4	2	全筆	住
2017/07/14	臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄１２號四樓	7	175	7.2	2	全筆	住
2017/07/03	臺東縣臺東市綏遠路二段１２３號五樓之７	4	110	8.2	2	全筆	住
2017/04/06	臺東縣臺東市綏遠路二段131巷1弄3號	11	282	7.8	2	全筆	住
2016/11/17	臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄３號	10	260	7.8	2	全筆	住
2015/11/16	臺東縣臺東巿綏遠路二段１２３號二樓之５	8	260	8.9	2	全筆	住
2015/05/28	臺東縣臺東巿綏遠路二段１２３號五樓之８	7	180	8.2	2	全筆	住
2014/10/17	臺東縣臺東巿綏遠路二段１３１巷１弄６號二樓	6	225	9.8	2	全筆	住
2014/05/21	臺東縣臺東巿綏遠路二段１３１巷１弄９號三樓	7	175	6.8	2	全筆	住
2014/05/15	臺東縣臺東巿綏遠路二段123號二樓之9	6	190	6.7	1	全筆	住
2014/03/21	臺東縣臺東巿綏遠路二段１２３號五樓之７	8	220	8.2	2	全筆	住
2013/10/09	臺東縣臺東巿綏遠路二段123號5樓之7	5	145	8.2	2	全筆	住
2013/05/09	台東縣台東巿綏遠路二段123號三樓之3	7	175	7.9	2	全筆	住
2012/11/19	台東縣台東巿綏遠路二段１２３號二樓之８	6	150	8.2	2	全筆	住
2012/10/08	台東縣台東巿綏遠路二段１２３號三樓之８	6	125	8.2	0	全筆	住
2012/09/05	台東縣台東巿綏遠路二段１３１巷１弄１０號三樓	6	160	10.1	2	全筆	住

2024/07/01全筆
臺東縣台東市綏遠路二段１３１巷１弄１０號五樓
14 萬/坪
500 萬
10.1 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2024/05/16全筆
臺東縣台東市綏遠路二段１３１巷１弄８號二樓
17 萬/坪
380 萬
6.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/12/25全筆
臺東縣台東市綏遠路二段１２３號四樓之６
13 萬/坪
510 萬
10.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含增建含裝潢
2023/10/07全筆
臺東縣台東市綏遠路二段１２３號四樓之５
12 萬/坪
385 萬
8.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含裝潢
2023/05/15全筆
臺東縣台東市綏遠路二段１２３號二樓之９
12 萬/坪
398 萬
9.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2023/03/06全筆
臺東縣台東市綏遠路二段１２３號四樓之３
12 萬/坪
320 萬
7.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2022/03/25全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１２５號
11 萬/坪
320 萬
8.9 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/10/16全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄５號
12 萬/坪
275 萬
6.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/09/13全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄５號
11 萬/坪
250 萬
6.4 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含裝潢
2021/07/31全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１２３號五樓之８
9 萬/坪
260 萬
8.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/04/28全筆
綏遠路二段１３１巷１弄２號
13 萬/坪
330 萬
7.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2021/02/26全筆
綏遠路二段１３１巷１弄２號
10 萬/坪
270 萬
7.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含裝潢
2021/02/15全筆
綏遠路二段１３１巷１弄９號三樓
13 萬/坪
320 萬
6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
含裝潢
2020/10/14全筆
綏遠路二段１２３號二樓之８
13 萬/坪
350 萬
8.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/09/28全筆
綏遠路二段１３１巷１弄１２號四樓
11 萬/坪
270 萬
7.2 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/05/28全筆
綏遠路二段１３１巷１弄１１號五樓
10 萬/坪
238 萬
6.8 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2020/04/24全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄７號三樓
12 萬/坪
270 萬
6.2 坪2 筆土地住
2020/04/01全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄３號
12 萬/坪
295 萬
7.8 坪2 筆土地住
2019/06/13全筆
臺東縣臺東市台東市綏遠路二段１２３號三樓之２
9 萬/坪
220 萬
7.4 坪2 筆土地住
2018/11/22全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄２號
7 萬/坪
180 萬
7.8 坪2 筆土地住
2018/08/28全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄１２號二樓
8 萬/坪
200 萬
7.2 坪2 筆土地住
2018/08/25全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄６號四樓
9 萬/坪
335 萬
9.8 坪2 筆土地住
2017/11/22全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄７號五樓
9 萬/坪
190 萬
6.2 坪1 筆土地住
2017/11/09全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄８號五樓
11 萬/坪
240 萬
6.2 坪2 筆土地住
2017/10/25全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１２３號四樓之２
10 萬/坪
230 萬
7.4 坪2 筆土地住
2017/07/14全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄１２號四樓
7 萬/坪
175 萬
7.2 坪2 筆土地住
2017/07/03全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１２３號五樓之７
4 萬/坪
110 萬
8.2 坪2 筆土地住
2017/04/06全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段131巷1弄3號
11 萬/坪
282 萬
7.8 坪2 筆土地住
2016/11/17全筆
臺東縣臺東市綏遠路二段１３１巷１弄３號
10 萬/坪
260 萬
7.8 坪2 筆土地住
2015/11/16全筆
臺東縣臺東巿綏遠路二段１２３號二樓之５
8 萬/坪
260 萬
8.9 坪2 筆土地住
2015/05/28全筆
臺東縣臺東巿綏遠路二段１２３號五樓之８
7 萬/坪
180 萬
8.2 坪2 筆土地住
2014/10/17全筆
臺東縣臺東巿綏遠路二段１３１巷１弄６號二樓
6 萬/坪
225 萬
9.8 坪2 筆土地住
2014/05/21全筆
臺東縣臺東巿綏遠路二段１３１巷１弄９號三樓
7 萬/坪
175 萬
6.8 坪2 筆土地住
2014/05/15全筆
臺東縣臺東巿綏遠路二段123號二樓之9
6 萬/坪
190 萬
6.7 坪1 筆土地住
2014/03/21全筆
臺東縣臺東巿綏遠路二段１２３號五樓之７
8 萬/坪
220 萬
8.2 坪2 筆土地住
2013/10/09全筆
臺東縣臺東巿綏遠路二段123號5樓之7
5 萬/坪
145 萬
8.2 坪2 筆土地住
2013/05/09全筆
台東縣台東巿綏遠路二段123號三樓之3
7 萬/坪
175 萬
7.9 坪2 筆土地住
2012/11/19全筆
台東縣台東巿綏遠路二段１２３號二樓之８
6 萬/坪
150 萬
8.2 坪2 筆土地住
2012/10/08全筆
台東縣台東巿綏遠路二段１２３號三樓之８
6 萬/坪
125 萬
8.2 坪0 筆土地住
2012/09/05全筆
台東縣台東巿綏遠路二段１３１巷１弄１０號三樓
6 萬/坪
160 萬
10.1 坪2 筆土地住

同段行情：豐康段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・282 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台東縣台東市綏遠路2段123號

13 棟・1997 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台東縣台東市 豐康段 826 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：豐康段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台東縣台東市豐康段 826 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分