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台東縣台東市綏遠路2段123號

台東縣台東市綏遠路2段123號・公寓・5 樓・屋齡 29 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 台東市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 545 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.0–17.3 萬/坪・2012/09～2024/07・歷年共 41 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 41 筆・歷年共 41 筆

2024/07/01
台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄10號
13.5萬/坪
500 萬
37.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/05/16
台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄8號
17.3萬/坪
380 萬
22.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
2023/12/25
台東縣台東市綏遠路2段123號
13.2萬/坪
510 萬
38.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2023/10/07
台東縣台東市綏遠路2段123號
12.2萬/坪
385 萬
31.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/05/15
台東縣台東市綏遠路2段123號
12.4萬/坪
398 萬
32.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2023/03/06
台東縣台東市綏遠路2段123號
11.8萬/坪
320 萬
27.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/03/25
台東縣台東市綏遠路2段125號
11.3萬/坪
320 萬
28.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・0房1廳1衛
2021/10/16
台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄5號
12.2萬/坪
275 萬
22.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
2021/09/13
台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄5號
11.1萬/坪
250 萬
22.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
含裝潢
2021/07/31
台東縣台東市綏遠路2段123號
9.4萬/坪
260 萬
27.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/04/28
台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄2號
12.5萬/坪
330 萬
26.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2021/02/26
台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄2號
10.2萬/坪
270 萬
26.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
含裝潢
2021/02/15
台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄9號
12.9萬/坪
320 萬
24.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
含裝潢
2020/10/14
台東縣台東市綏遠路2段123號
12.6萬/坪
350 萬
27.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/09/28
台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄12號
10.7萬/坪
270 萬
25.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/01	台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄10號	13.5	500	37.0	5/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/05/16	台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄8號	17.3	380	22.0	2/5F	華廈	27年	2房1廳2衛	—
2023/12/25	台東縣台東市綏遠路2段123號	13.2	510	38.7	4/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2023/10/07	台東縣台東市綏遠路2段123號	12.2	385	31.4	4/5F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/05/15	台東縣台東市綏遠路2段123號	12.4	398	32.0	2/5F	華廈	26年	3房2廳1衛	—
2023/03/06	台東縣台東市綏遠路2段123號	11.8	320	27.1	4/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2022/03/25	台東縣台東市綏遠路2段125號	11.3	320	28.2	1/5F	公寓	25年	0房1廳1衛	—
2021/10/16	台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄5號	12.2	275	22.6	1/5F	華廈	24年	2房1廳2衛	—
2021/09/13	台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄5號	11.1	250	22.6	1/5F	華廈	24年	2房1廳2衛	—	含裝潢
2021/07/31	台東縣台東市綏遠路2段123號	9.4	260	27.7	5/5F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/04/28	台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄2號	12.5	330	26.4	1/5F	公寓	24年	1房1廳1衛	—
2021/02/26	台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄2號	10.2	270	26.4	1/5F	公寓	23年	3房1廳2衛	—	含裝潢
2021/02/15	台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄9號	12.9	320	24.7	3/5F	華廈	23年	2房2廳2衛	—	含裝潢
2020/10/14	台東縣台東市綏遠路2段123號	12.6	350	27.7	2/5F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/09/28	台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄12號	10.7	270	25.2	4/5F	公寓	23年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

6.5 年

中位總報酬

+68.6%

中位年化報酬

+8.7%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
綏遠路2段123號	2014/05/15	6.2	2023/05/15	12.4	9 年	+101.2%
綏遠路2段123號	2015/05/28	6.5	2021/07/31	9.4	6.2 年	+44.4%
綏遠路2段131巷1弄9號	2014/05/21	7.1	2021/02/15	12.9	6.7 年	+82.9%
綏遠路2段123號	2012/11/19	5.6	2020/10/14	12.6	7.9 年	+123.9%
綏遠路2段131巷1弄12號	2017/07/14	6.9	2020/09/28	10.7	3.2 年	+54.3%
綏遠路2段123號	2014/03/21	8.3	2017/07/03	4.0	3.3 年	-52%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/05	台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄7號	12,000	545	22.0	4/5F	華廈	2房1廳2衛
2025/01/03	台東縣台東市綏遠路2段131巷1弄7號	12,000	545	18.5	4/5F	華廈	2房1廳2衛