嘉義市培元段 847 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/21	嘉義市嘉義市永安街３０８號十三樓	21	1,250	10.7	1	全筆	都市:其他:住宅區	含增建
2026/03/12	嘉義市嘉義市永安街３１６號十樓	25	1,500	10.7	1	全筆	住
2026/01/25	嘉義市嘉義市永安街３１０號五樓	20	1,200	10.7	1	全筆	住
2025/05/12	嘉義市嘉義市永安街３１６號十樓	21	1,250	10.7	1	全筆	住
2024/12/22	嘉義市嘉義市永安街３００號九樓	19	1,140	10.7	1	全筆	住
2024/11/30	嘉義市嘉義市永安街３０８號二樓	20	1,180	10.7	1	全筆	住
2024/07/02	嘉義市嘉義市永安街３０４號二樓	18	1,068	10.7	1	全筆	住
2024/01/19	嘉義市嘉義市永安街３００號二樓	17	1,020	10.7	1	全筆	住
2023/12/01	嘉義市嘉義市永安街３０２號七樓	16	980	10.7	1	全筆	住
2023/08/01	嘉義市嘉義市永安街３１０號十四樓	17	1,025	10.7	1	全筆	住
2023/02/21	嘉義市嘉義市永安街３０４號十三樓	16	938	10.7	1	全筆	住	含增建

近一年 3 筆・中位 50 萬/坪・近三年 37・倍數 —・50 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。