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嘉義市港子坪段港坪小段 106 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/05/25	嘉義市嘉義市玉康路４２３號六樓之二	18	650	6.2	2	全筆	住
2021/11/30	嘉義市嘉義市永康二街２４號６樓２	13	330	4.4	2	全筆	住
2021/09/15	嘉義市嘉義市永康二街３０號２樓	14	440	5.5	2	全筆	住	含增建
2021/08/04	嘉義市嘉義市永康二街２４號６樓１	11	375	5.6	2	全筆	住
2021/07/29	嘉義市嘉義市永康二街２４號６樓２	9	225	4.4	2	全筆	住
2021/03/12	永康二街２４號５樓２	13	327	4.4	2	全筆	住	含裝潢
2020/12/11	玉康路４２３號三樓之１	12	460	6.6	2	全筆	住	含增建含裝潢
2020/09/15	玉康路４１９號	12	470	6.8	2	全筆	住
2020/07/31	永康二街３２號	10	460	7.8	2	全筆	住
2019/04/06	嘉義市嘉義市玉康路４２３號六樓之二	12	425	6.2	2	全筆	住
2018/11/26	嘉義市嘉義市永康二街３０號５樓３	10	330	4.9	1	全筆	住
2017/12/26	嘉義市嘉義市永康二街２４號３樓１	11	315	4.9	1	全筆	住
2017/06/26	嘉義市嘉義市永康二街２４號３樓１	9	270	4.9	2	全筆	住
2016/11/07	嘉義市嘉義市永康二街３０號５樓１	10	252	4.4	2	全筆	住
2016/07/20	嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓３	8	185	4.2	2	全筆	住
2016/07/14	嘉義市嘉義巿玉康路４３３號七樓之２	7	305	7.2	2	全筆	住
2016/01/08	嘉義市嘉義巿永康二街３０號４樓２	8	217	4.9	1	全筆	住
2015/10/08	嘉義市嘉義巿永康二街３０號４樓２	8	215	4.9	2	全筆	住
2015/07/28	嘉義市嘉義巿玉康路４１９號	10	400	6.8	2	全筆	住
2015/05/26	嘉義市嘉義巿玉康路４２７號	10	370	6.2	2	全筆	住
2015/01/26	嘉義市嘉義巿永康二街３０號３樓３	12	350	5.6	2	全筆	住
2015/01/20	嘉義市嘉義巿永康二街３０號６樓１	1	22	4.4	2	全筆	住
2014/12/08	嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓２	12	300	4.4	2	全筆	住
2014/10/20	嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓１	11	310	5.0	2	全筆	住
2014/10/04	嘉義市嘉義巿玉康路４１５號	6	325	8.4	2	全筆	住
2014/09/06	嘉義市嘉義巿玉康路４１７號	9	355	6.7	2	全筆	住
2014/09/04	嘉義市嘉義巿永康二街３０號５樓１	7	179	4.4	2	全筆	住
2014/08/14	嘉義市嘉義巿永康二街３０號６樓１	6	160	4.4	2	全筆	住
2014/07/08	嘉義市嘉義巿永康二街３０號５樓３	8	260	4.9	2	全筆	住
2014/06/13	嘉義市嘉義巿永康二街30號7樓1	0	1	4.4	1	全筆	住
2014/05/16	嘉義市嘉義巿永康二街３０號２樓	10	310	5.5	2	全筆	住
2014/04/17	嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓３	8	185	4.2	2	全筆	住
2014/04/14	嘉義市嘉義巿玉康路４３３號四樓之１	8	366	8.0	2	全筆	住
2014/04/08	嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓１	9	250	5.0	2	全筆	住
2014/03/14	嘉義市嘉義巿永康二街３０號５樓３	7	220	4.9	2	全筆	住
2014/01/21	嘉義市嘉義巿永康二街３０號３樓３	7	195	5.6	2	全筆	住
2014/01/20	嘉義市嘉義巿玉康路４２３號六樓之二	9	315	6.2	2	全筆	住
2014/01/20	嘉義市嘉義巿玉康路４１７號	6	230	6.7	2	全筆	住
2013/11/15	嘉義市嘉義巿永康二街24號4樓2	7	156	4.4	2	全筆	住
2013/11/15	嘉義市嘉義巿玉康路４３３號四樓之１	6	271	8.0	2	全筆	住
2013/11/05	嘉義市嘉義巿永康二街３０號２樓	7	215	5.5	2	全筆	住
2013/10/14	嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓３	6	150	4.2	2	全筆	住
2013/08/04	嘉義市嘉義巿永康二街24號6樓3	10	278	4.9	1	全筆	住
2013/06/05	嘉義市嘉義巿玉康路４２３號六樓之二	6	220	6.2	2	全筆	住
2013/05/29	嘉義市嘉義巿玉康路４１９號	6	230	6.8	2	全筆	其他
2013/04/16	嘉義市嘉義巿永康二街３０號４樓３	9	302	5.5	1	全筆	住
2013/03/28	嘉義市嘉義巿永康二街３２號	8	350	7.8	2	全筆	商
2013/03/05	嘉義市嘉義巿永康二街24號7樓2	6	130	4.4	2	全筆	住
2013/03/01	嘉義市嘉義巿永康二街３０號４樓３	9	278	5.5	2	全筆	住
2013/01/15	嘉義市嘉義巿永康二街２４號５樓３	6	150	4.2	2	全筆	住
2013/01/14	嘉義市嘉義巿玉康路433號4樓1	0	1	2.4	0	全筆	住
2012/09/10	嘉義市嘉義巿玉康路４１５號	8	280	8.4	2	全筆	住

2024/05/25全筆
嘉義市嘉義市玉康路４２３號六樓之二
18 萬/坪
650 萬
6.2 坪2 筆土地住
2021/11/30全筆
嘉義市嘉義市永康二街２４號６樓２
13 萬/坪
330 萬
4.4 坪2 筆土地住
2021/09/15全筆
嘉義市嘉義市永康二街３０號２樓
14 萬/坪
440 萬
5.5 坪2 筆土地住
含增建
2021/08/04全筆
嘉義市嘉義市永康二街２４號６樓１
11 萬/坪
375 萬
5.6 坪2 筆土地住
2021/07/29全筆
嘉義市嘉義市永康二街２４號６樓２
9 萬/坪
225 萬
4.4 坪2 筆土地住
2021/03/12全筆
永康二街２４號５樓２
13 萬/坪
327 萬
4.4 坪2 筆土地住
含裝潢
2020/12/11全筆
玉康路４２３號三樓之１
12 萬/坪
460 萬
6.6 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2020/09/15全筆
玉康路４１９號
12 萬/坪
470 萬
6.8 坪2 筆土地住
2020/07/31全筆
永康二街３２號
10 萬/坪
460 萬
7.8 坪2 筆土地住
2019/04/06全筆
嘉義市嘉義市玉康路４２３號六樓之二
12 萬/坪
425 萬
6.2 坪2 筆土地住
2018/11/26全筆
嘉義市嘉義市永康二街３０號５樓３
10 萬/坪
330 萬
4.9 坪1 筆土地住
2017/12/26全筆
嘉義市嘉義市永康二街２４號３樓１
11 萬/坪
315 萬
4.9 坪1 筆土地住
2017/06/26全筆
嘉義市嘉義市永康二街２４號３樓１
9 萬/坪
270 萬
4.9 坪2 筆土地住
2016/11/07全筆
嘉義市嘉義市永康二街３０號５樓１
10 萬/坪
252 萬
4.4 坪2 筆土地住
2016/07/20全筆
嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓３
8 萬/坪
185 萬
4.2 坪2 筆土地住
2016/07/14全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４３３號七樓之２
7 萬/坪
305 萬
7.2 坪2 筆土地住
2016/01/08全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號４樓２
8 萬/坪
217 萬
4.9 坪1 筆土地住
2015/10/08全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號４樓２
8 萬/坪
215 萬
4.9 坪2 筆土地住
2015/07/28全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４１９號
10 萬/坪
400 萬
6.8 坪2 筆土地住
2015/05/26全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４２７號
10 萬/坪
370 萬
6.2 坪2 筆土地住
2015/01/26全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號３樓３
12 萬/坪
350 萬
5.6 坪2 筆土地住
2015/01/20全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號６樓１
1 萬/坪
22 萬
4.4 坪2 筆土地住
2014/12/08全筆
嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓２
12 萬/坪
300 萬
4.4 坪2 筆土地住
2014/10/20全筆
嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓１
11 萬/坪
310 萬
5.0 坪2 筆土地住
2014/10/04全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４１５號
6 萬/坪
325 萬
8.4 坪2 筆土地住
2014/09/06全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４１７號
9 萬/坪
355 萬
6.7 坪2 筆土地住
2014/09/04全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號５樓１
7 萬/坪
179 萬
4.4 坪2 筆土地住
2014/08/14全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號６樓１
6 萬/坪
160 萬
4.4 坪2 筆土地住
2014/07/08全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號５樓３
8 萬/坪
260 萬
4.9 坪2 筆土地住
2014/06/13全筆
嘉義市嘉義巿永康二街30號7樓1
0 萬/坪
1 萬
4.4 坪1 筆土地住
2014/05/16全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號２樓
10 萬/坪
310 萬
5.5 坪2 筆土地住
2014/04/17全筆
嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓３
8 萬/坪
185 萬
4.2 坪2 筆土地住
2014/04/14全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４３３號四樓之１
8 萬/坪
366 萬
8.0 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓１
9 萬/坪
250 萬
5.0 坪2 筆土地住
2014/03/14全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號５樓３
7 萬/坪
220 萬
4.9 坪2 筆土地住
2014/01/21全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號３樓３
7 萬/坪
195 萬
5.6 坪2 筆土地住
2014/01/20全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４２３號六樓之二
9 萬/坪
315 萬
6.2 坪2 筆土地住
2014/01/20全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４１７號
6 萬/坪
230 萬
6.7 坪2 筆土地住
2013/11/15全筆
嘉義市嘉義巿永康二街24號4樓2
7 萬/坪
156 萬
4.4 坪2 筆土地住
2013/11/15全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４３３號四樓之１
6 萬/坪
271 萬
8.0 坪2 筆土地住
2013/11/05全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號２樓
7 萬/坪
215 萬
5.5 坪2 筆土地住
2013/10/14全筆
嘉義市嘉義巿永康二街２４號４樓３
6 萬/坪
150 萬
4.2 坪2 筆土地住
2013/08/04全筆
嘉義市嘉義巿永康二街24號6樓3
10 萬/坪
278 萬
4.9 坪1 筆土地住
2013/06/05全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４２３號六樓之二
6 萬/坪
220 萬
6.2 坪2 筆土地住
2013/05/29全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４１９號
6 萬/坪
230 萬
6.8 坪2 筆土地其他
2013/04/16全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號４樓３
9 萬/坪
302 萬
5.5 坪1 筆土地住
2013/03/28全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３２號
8 萬/坪
350 萬
7.8 坪2 筆土地商
2013/03/05全筆
嘉義市嘉義巿永康二街24號7樓2
6 萬/坪
130 萬
4.4 坪2 筆土地住
2013/03/01全筆
嘉義市嘉義巿永康二街３０號４樓３
9 萬/坪
278 萬
5.5 坪2 筆土地住
2013/01/15全筆
嘉義市嘉義巿永康二街２４號５樓３
6 萬/坪
150 萬
4.2 坪2 筆土地住
2013/01/14全筆
嘉義市嘉義巿玉康路433號4樓1
0 萬/坪
1 萬
2.4 坪0 筆土地住
2012/09/10全筆
嘉義市嘉義巿玉康路４１５號
8 萬/坪
280 萬
8.4 坪2 筆土地住

同段行情：港子坪段港坪小段

近一年 2 筆・中位 30 萬/坪・近三年 27・倍數 —・230 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

嘉義市嘉義市永康二街30號

10 棟・1992 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。