土地 › 嘉義市 › 嘉義市 › 車店段

嘉義市車店段 385-12 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/04	嘉義市嘉義市貴州街４３號１１樓１	20	980	8.3	2	全筆	都市:其他:住宅區
2026/03/12	嘉義市嘉義市貴州街４３號４樓３	25	538	3.4	2	全筆	住
2025/12/12	嘉義市嘉義市貴州街４３號１０樓３	24	520	3.4	2	全筆	住
2025/05/29	嘉義市嘉義市貴州街４５號６樓２	17	620	6.0	2	全筆	住
2025/04/16	嘉義市嘉義市貴州街４３號７樓４	22	480	3.4	2	全筆	住
2024/08/21	嘉義市嘉義市貴州街４５號１４樓３	19	730	6.1	2	全筆	住
2024/07/30	嘉義市嘉義市貴州街４３號１１樓１	16	805	8.3	2	全筆	住
2024/04/30	嘉義市嘉義市貴州街４３號１０樓４	20	430	3.4	2	全筆	住
2024/04/01	嘉義市嘉義市貴州街４７號１４樓２	19	820	7.3	2	全筆	住
2023/11/23	嘉義市嘉義市車店街５２號	12	775	10.6	2	全筆	住	本案建物價款155萬元整、土地價款620萬元整。
2023/10/23	嘉義市嘉義市貴州街４３號１１樓１	14	700	8.3	2	全筆	住
2023/07/16	嘉義市嘉義市貴州街４３號７樓１	16	800	8.3	2	全筆	住
2023/05/10	嘉義市嘉義市貴州街４３號７樓３	22	470	3.4	2	全筆	住	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2023/02/26	嘉義市嘉義市貴州街４３號３樓３	21	440	3.4	2	全筆	住	土地價款: 新台幣308萬元正建物價款: 新台幣131.9萬元正
2022/11/08	嘉義市嘉義市貴州街４３號３樓３	14	290	3.4	2	全筆	住	土地價款:203萬元整。建物價款:87萬元整。
2022/09/16	嘉義市嘉義市貴州街４３號５樓１	0	2	0.0	0	全筆	住	含管理費嘉義市政府包租代管計畫。水電費、瓦斯費及每月管理費1100元皆由承租人負擔。
2021/12/04	嘉義市嘉義市貴州街４３號８樓４	13	288	3.4	2	全筆	住
2021/09/23	嘉義市嘉義市貴州街４３號５樓１	0	2	0.0	0	全筆	住	嘉義市政府包租代管計畫
2021/01/26	貴州街４３號４樓３	12	260	3.4	2	全筆	住
2020/11/09	貴州街４５號十一樓１	11	500	7.3	2	全筆	住
2020/08/08	貴州街４７號１３樓２	13	575	7.3	2	全筆	住
2020/07/03	貴州街４３號７樓３	12	250	3.4	2	全筆	住
2020/06/19	貴州街４７號４樓２	8	450	6.0	2	全筆	住	含增建陽台外推
2020/01/09	嘉義市嘉義市貴州街４７號１３樓２	11	500	7.3	2	全筆	住
2020/01/05	嘉義市嘉義市貴州街４７號１４樓１	11	405	6.1	2	全筆	住
2019/12/14	嘉義市嘉義市貴州街４３號４樓１	9	412	7.0	2	全筆	住
2019/06/30	嘉義市嘉義市貴州街４３號９樓２	12	365	4.6	2	全筆	住
2019/05/20	嘉義市嘉義市車店街４６號	9	550	10.4	2	全筆	住
2019/03/31	嘉義市嘉義市貴州街４３號１０樓３	11	230	3.4	2	全筆	住
2019/03/02	嘉義市嘉義市貴州街４５號９樓２	9	349	6.0	2	全筆	住
2018/11/11	嘉義市嘉義市貴州街４３號８樓１	10	490	8.3	2	全筆	住
2018/11/04	嘉義市嘉義市貴州街４７號７樓１	9	335	6.1	2	全筆	住
2018/09/27	嘉義市嘉義市貴州街４３號１３樓１	11	565	8.3	2	全筆	住
2018/09/24	嘉義市嘉義市貴州街４７號９樓１	10	390	6.1	2	全筆	住
2017/07/31	嘉義市嘉義市貴州街４５號１４樓３	11	415	6.1	2	全筆	住
2017/05/25	嘉義市嘉義市貴州街４３號６樓２	10	215	4.6	1	全筆	住
2017/05/06	嘉義市嘉義市貴州街４３號１０樓１	9	450	8.3	1	全筆	住
2017/04/12	嘉義市嘉義市貴州街43號6樓1	8	410	8.3	2	全筆	住
2016/12/05	嘉義市嘉義市貴州街４３號１０樓２	11	330	4.6	2	全筆	住
2016/09/20	嘉義市嘉義市貴州街45號14樓3	11	420	6.1	2	全筆	住
2016/08/17	嘉義市嘉義巿貴州街４７號１３樓２	11	470	7.3	1	全筆	住
2016/06/16	嘉義市嘉義巿貴州街４５號１２樓３	10	528	8.5	2	全筆	住
2016/06/05	嘉義市嘉義巿貴州街４３號１０樓３	10	218	3.4	2	全筆	住
2016/05/21	嘉義市嘉義巿貴州街４３號９樓２	11	320	4.6	1	全筆	住
2016/04/27	嘉義市嘉義巿貴州街４５號７樓３	10	385	6.1	2	全筆	住
2016/01/15	嘉義市嘉義巿貴州街４３號９樓２	7	220	4.6	2	全筆	住
2015/09/18	嘉義市嘉義巿貴州街４７號１２樓１	9	530	9.8	2	全筆	住
2015/08/07	嘉義市嘉義巿貴州街４５號１２樓３	7	400	8.5	1	全筆	住
2015/06/10	嘉義市嘉義巿貴州街43號3樓1	7	466	8.5	2	全筆	住
2014/12/17	嘉義市嘉義巿車店街４８號	7	450	10.6	2	全筆	住
2014/06/24	嘉義市嘉義巿貴州街４５號１３樓１	9	480	8.6	2	全筆	住
2014/05/06	嘉義市嘉義巿貴州街４７號１３樓２	7	318	7.3	0	全筆	住
2014/04/08	嘉義市嘉義巿貴州街43號4樓1	7	305	7.0	2	全筆	住
2014/03/17	嘉義市嘉義巿貴州街４５號１３樓１	6	328	8.6	0	全筆	住
2014/03/03	嘉義市嘉義巿貴州街43號13樓4	9	188	3.4	2	全筆	住
2013/06/27	嘉義市嘉義巿貴州街４７號７樓２	8	298	6.0	2	全筆	住
2013/03/12	嘉義市嘉義巿貴州街４７號１４樓２	8	362	7.3	2	全筆	住	本買賣含車位壹位
2013/03/10	嘉義市嘉義巿貴州街４５號７樓３	8	325	6.1	2	全筆	住
2013/03/07	嘉義市嘉義巿貴州街４３號９樓１	8	330	7.0	2	全筆	住
2012/09/19	嘉義市嘉義巿貴州街４５號十一樓１	7	255	7.3	2	全筆	住
2012/08/30	嘉義市嘉義巿貴州街４５號７樓３	9	280	6.1	2	全筆	住
2012/08/23	嘉義市嘉義巿貴州街４５號７樓１	6	325	8.6	2	全筆	住
2012/08/17	嘉義市--請選擇--西區車店里3鄰貴州街45號8樓2	6	210	6.0	2	全筆	住

2026/07/04全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號１１樓１
20 萬/坪
980 萬
8.3 坪2 筆土地都市:其他:住宅區
2026/03/12全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號４樓３
25 萬/坪
538 萬
3.4 坪2 筆土地住
2025/12/12全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號１０樓３
24 萬/坪
520 萬
3.4 坪2 筆土地住
2025/05/29全筆
嘉義市嘉義市貴州街４５號６樓２
17 萬/坪
620 萬
6.0 坪2 筆土地住
2025/04/16全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號７樓４
22 萬/坪
480 萬
3.4 坪2 筆土地住
2024/08/21全筆
嘉義市嘉義市貴州街４５號１４樓３
19 萬/坪
730 萬
6.1 坪2 筆土地住
2024/07/30全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號１１樓１
16 萬/坪
805 萬
8.3 坪2 筆土地住
2024/04/30全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號１０樓４
20 萬/坪
430 萬
3.4 坪2 筆土地住
2024/04/01全筆
嘉義市嘉義市貴州街４７號１４樓２
19 萬/坪
820 萬
7.3 坪2 筆土地住
2023/11/23全筆
嘉義市嘉義市車店街５２號
12 萬/坪
775 萬
10.6 坪2 筆土地住
備註：本案建物價款155萬元整、土地價款620萬元整。
2023/10/23全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號１１樓１
14 萬/坪
700 萬
8.3 坪2 筆土地住
2023/07/16全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號７樓１
16 萬/坪
800 萬
8.3 坪2 筆土地住
2023/05/10全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號７樓３
22 萬/坪
470 萬
3.4 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費；含傢俱設備費
2023/02/26全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號３樓３
21 萬/坪
440 萬
3.4 坪2 筆土地住
備註：土地價款: 新台幣308萬元正建物價款: 新台幣131.9萬元正
2022/11/08全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號３樓３
14 萬/坪
290 萬
3.4 坪2 筆土地住
備註：土地價款:203萬元整。建物價款:87萬元整。
2022/09/16全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號５樓１
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
含管理費
備註：嘉義市政府包租代管計畫。水電費、瓦斯費及每月管理費1100元皆由承租人負擔。
2021/12/04全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號８樓４
13 萬/坪
288 萬
3.4 坪2 筆土地住
2021/09/23全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號５樓１
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：嘉義市政府包租代管計畫
2021/01/26全筆
貴州街４３號４樓３
12 萬/坪
260 萬
3.4 坪2 筆土地住
2020/11/09全筆
貴州街４５號十一樓１
11 萬/坪
500 萬
7.3 坪2 筆土地住
2020/08/08全筆
貴州街４７號１３樓２
13 萬/坪
575 萬
7.3 坪2 筆土地住
2020/07/03全筆
貴州街４３號７樓３
12 萬/坪
250 萬
3.4 坪2 筆土地住
2020/06/19全筆
貴州街４７號４樓２
8 萬/坪
450 萬
6.0 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2020/01/09全筆
嘉義市嘉義市貴州街４７號１３樓２
11 萬/坪
500 萬
7.3 坪2 筆土地住
2020/01/05全筆
嘉義市嘉義市貴州街４７號１４樓１
11 萬/坪
405 萬
6.1 坪2 筆土地住
2019/12/14全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號４樓１
9 萬/坪
412 萬
7.0 坪2 筆土地住
2019/06/30全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號９樓２
12 萬/坪
365 萬
4.6 坪2 筆土地住
2019/05/20全筆
嘉義市嘉義市車店街４６號
9 萬/坪
550 萬
10.4 坪2 筆土地住
2019/03/31全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號１０樓３
11 萬/坪
230 萬
3.4 坪2 筆土地住
2019/03/02全筆
嘉義市嘉義市貴州街４５號９樓２
9 萬/坪
349 萬
6.0 坪2 筆土地住
2018/11/11全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號８樓１
10 萬/坪
490 萬
8.3 坪2 筆土地住
2018/11/04全筆
嘉義市嘉義市貴州街４７號７樓１
9 萬/坪
335 萬
6.1 坪2 筆土地住
2018/09/27全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號１３樓１
11 萬/坪
565 萬
8.3 坪2 筆土地住
2018/09/24全筆
嘉義市嘉義市貴州街４７號９樓１
10 萬/坪
390 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/07/31全筆
嘉義市嘉義市貴州街４５號１４樓３
11 萬/坪
415 萬
6.1 坪2 筆土地住
2017/05/25全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號６樓２
10 萬/坪
215 萬
4.6 坪1 筆土地住
2017/05/06全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號１０樓１
9 萬/坪
450 萬
8.3 坪1 筆土地住
2017/04/12全筆
嘉義市嘉義市貴州街43號6樓1
8 萬/坪
410 萬
8.3 坪2 筆土地住
2016/12/05全筆
嘉義市嘉義市貴州街４３號１０樓２
11 萬/坪
330 萬
4.6 坪2 筆土地住
2016/09/20全筆
嘉義市嘉義市貴州街45號14樓3
11 萬/坪
420 萬
6.1 坪2 筆土地住
2016/08/17全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４７號１３樓２
11 萬/坪
470 萬
7.3 坪1 筆土地住
2016/06/16全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４５號１２樓３
10 萬/坪
528 萬
8.5 坪2 筆土地住
2016/06/05全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４３號１０樓３
10 萬/坪
218 萬
3.4 坪2 筆土地住
2016/05/21全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４３號９樓２
11 萬/坪
320 萬
4.6 坪1 筆土地住
2016/04/27全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４５號７樓３
10 萬/坪
385 萬
6.1 坪2 筆土地住
2016/01/15全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４３號９樓２
7 萬/坪
220 萬
4.6 坪2 筆土地住
2015/09/18全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４７號１２樓１
9 萬/坪
530 萬
9.8 坪2 筆土地住
2015/08/07全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４５號１２樓３
7 萬/坪
400 萬
8.5 坪1 筆土地住
2015/06/10全筆
嘉義市嘉義巿貴州街43號3樓1
7 萬/坪
466 萬
8.5 坪2 筆土地住
2014/12/17全筆
嘉義市嘉義巿車店街４８號
7 萬/坪
450 萬
10.6 坪2 筆土地住
2014/06/24全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４５號１３樓１
9 萬/坪
480 萬
8.6 坪2 筆土地住
2014/05/06全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４７號１３樓２
7 萬/坪
318 萬
7.3 坪0 筆土地住
2014/04/08全筆
嘉義市嘉義巿貴州街43號4樓1
7 萬/坪
305 萬
7.0 坪2 筆土地住
2014/03/17全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４５號１３樓１
6 萬/坪
328 萬
8.6 坪0 筆土地住
2014/03/03全筆
嘉義市嘉義巿貴州街43號13樓4
9 萬/坪
188 萬
3.4 坪2 筆土地住
2013/06/27全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４７號７樓２
8 萬/坪
298 萬
6.0 坪2 筆土地住
2013/03/12全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４７號１４樓２
8 萬/坪
362 萬
7.3 坪2 筆土地住
備註：本買賣含車位壹位
2013/03/10全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４５號７樓３
8 萬/坪
325 萬
6.1 坪2 筆土地住
2013/03/07全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４３號９樓１
8 萬/坪
330 萬
7.0 坪2 筆土地住
2012/09/19全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４５號十一樓１
7 萬/坪
255 萬
7.3 坪2 筆土地住
2012/08/30全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４５號７樓３
9 萬/坪
280 萬
6.1 坪2 筆土地住
2012/08/23全筆
嘉義市嘉義巿貴州街４５號７樓１
6 萬/坪
325 萬
8.6 坪2 筆土地住
2012/08/17全筆
嘉義市--請選擇--西區車店里3鄰貴州街45號8樓2
6 萬/坪
210 萬
6.0 坪2 筆土地住

同段行情：車店段

近一年 2 筆・中位 50 萬/坪・近三年 26・倍數 —・784 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

嘉義市嘉義市貴州街43號

7 棟・1992 完工・房價中位 24.3 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。