嘉義縣東石鄉湖底段湖底小段 659-32 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/26	嘉義縣東石鄉蔦松村湖底５１０之２號	28	1,450	35.7	2	全筆	—	鄉村區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・203 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/03/03	655	7	4,646	659.5	2	全筆	—	非都建築用地
2023/03/03	664-5	10	314	30.9	2	全筆	—	非都其他
2023/02/20	661-8	8	16	2.1	1	全筆	—	非都建築用地
2023/02/16	659-24	8	48	6.3	1	全筆	—	非都建築用地
2022/07/29	664-6	10	310	30.9	2	全筆	—	非都其他
2022/07/13	664-9	10	328	32.7	1	全筆	—	非都其他
2022/07/13	664	10	107	10.6	1	全筆	—	非都其他
2021/12/13	655	7	4,616	659.5	2	全筆	—	非都建築用地
2021/09/29	659	8	4,829	636.8	2	全筆	—	非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。