最新土地成交
—萬/坪
2026/01/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 基隆市七堵區明德一路２巷２１號 | 30 | 840 | 9.2 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/03/03 | 基隆市七堵區明德一路２巷１９號 | 31 | 850 | 7.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/10/14 | 基隆市七堵區明德一路２巷１９號３樓 | 20 | 540 | 7.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/03/20 | 基隆市七堵區明德一路２巷２３號 | 30 | 700 | 6.5 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/04/06 | 基隆市七堵區明德一路２巷２９號５樓 | 13 | 380 | 9.4 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/02 | 基隆市七堵區明德一路２巷２１號３樓 | 19 | 480 | 7.0 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/01 | 基隆市七堵區明德一路２巷２７號５樓 | 14 | 325 | 6.8 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/17 | 基隆市七堵區明德一路２巷１９號 | 21 | 585 | 7.7 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2013/12/31 | 基隆市七堵區明德一路２巷１５號２樓 | 16 | 480 | 8.6 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/04 | 基隆市七堵區明德一路2巷15號2樓之1 | 16 | 520 | 9.3 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/06 | 基隆市七堵區明德一路２巷１７號 | 15 | 490 | 10.3 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/24 | 基隆市七堵區明德一路２巷２３號 | 18 | 405 | 6.5 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/19 | 基隆市七堵區明德一路２巷１５號４樓 | 12 | 380 | 8.6 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/16 | 基隆市七堵區明德一路2巷23號3樓 | 13 | 300 | 6.5 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/11 | 基隆市七堵區明德一路2巷23號5樓 | 14 | 318 | 6.5 | 4 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/23全筆基隆市七堵區明德一路２巷２１號30 萬/坪840 萬9.2 坪4 筆土地住含增建
- 2025/03/03全筆基隆市七堵區明德一路２巷１９號31 萬/坪850 萬7.7 坪4 筆土地住含增建
- 2024/10/14全筆基隆市七堵區明德一路２巷１９號３樓20 萬/坪540 萬7.7 坪4 筆土地住含增建
- 2022/03/20全筆基隆市七堵區明德一路２巷２３號30 萬/坪700 萬6.5 坪4 筆土地住含增建
- 2019/04/06全筆基隆市七堵區明德一路２巷２９號５樓13 萬/坪380 萬9.4 坪4 筆土地住
- 2018/05/02全筆基隆市七堵區明德一路２巷２１號３樓19 萬/坪480 萬7.0 坪4 筆土地住
- 2018/02/01全筆基隆市七堵區明德一路２巷２７號５樓14 萬/坪325 萬6.8 坪4 筆土地住
- 2017/01/17全筆基隆市七堵區明德一路２巷１９號21 萬/坪585 萬7.7 坪4 筆土地住含增建
- 2013/12/31全筆基隆市七堵區明德一路２巷１５號２樓16 萬/坪480 萬8.6 坪4 筆土地住
- 2013/08/04全筆基隆市七堵區明德一路2巷15號2樓之116 萬/坪520 萬9.3 坪4 筆土地住
- 2013/07/06全筆基隆市七堵區明德一路２巷１７號15 萬/坪490 萬10.3 坪4 筆土地住
- 2013/06/24全筆基隆市七堵區明德一路２巷２３號18 萬/坪405 萬6.5 坪4 筆土地住
- 2013/05/19全筆基隆市七堵區明德一路２巷１５號４樓12 萬/坪380 萬8.6 坪4 筆土地住
- 2013/05/16全筆基隆市七堵區明德一路2巷23號3樓13 萬/坪300 萬6.5 坪4 筆土地住
- 2013/04/11全筆基隆市七堵區明德一路2巷23號5樓14 萬/坪318 萬6.5 坪4 筆土地住
同段行情：大華段
近一年 2 筆・中位 24 萬/坪・近三年 39・倍數 —・794 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。