最新土地成交
59萬/坪
2025/06/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
8.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/12 | 基隆市中山區中華路２８號１２樓之１ | 23 | 1,200 | 4.7 | 3 | 全筆 | — | |
| 2023/03/15 | 基隆市中山區中華路２８號１０樓之２ | 22 | 1,110 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | |
| 2021/12/20 | 基隆市中山區中華路２８號７樓之２ | 17 | 880 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | |
| 2015/09/09 | 基隆市中山區中華路２８號１１樓之１ | 15 | 760 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2015/09/09 | 基隆市中山區中華路２８號１２樓之１ | 15 | 760 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2015/09/09 | 基隆市中山區中華路２８號７樓之２ | 15 | 780 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2015/09/09 | 基隆市中山區中華路２８號１０樓之２ | 15 | 780 | 4.8 | 3 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2014/10/07 | 基隆市中山區中華路２８號６樓之５ | 15 | 711 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | |
| 2014/10/06 | 中華路２８號５樓之５ | 15 | 698 | 4.1 | 3 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2014/03/27 | 中華路２８號４樓之３ | 18 | 988 | 5.0 | 3 | 全筆 | — | 預售分件 |
- 2023/12/12全筆基隆市中山區中華路２８號１２樓之１23 萬/坪1,200 萬4.7 坪3 筆土地
- 2023/03/15全筆基隆市中山區中華路２８號１０樓之２22 萬/坪1,110 萬4.5 坪3 筆土地
- 2021/12/20全筆基隆市中山區中華路２８號７樓之２17 萬/坪880 萬4.5 坪3 筆土地
- 2015/09/09全筆基隆市中山區中華路２８號１１樓之１15 萬/坪760 萬4.5 坪3 筆土地預售分件
- 2015/09/09全筆基隆市中山區中華路２８號１２樓之１15 萬/坪760 萬4.5 坪3 筆土地預售分件
- 2015/09/09全筆基隆市中山區中華路２８號７樓之２15 萬/坪780 萬4.5 坪3 筆土地預售分件
- 2015/09/09全筆基隆市中山區中華路２８號１０樓之２15 萬/坪780 萬4.8 坪3 筆土地預售分件
- 2014/10/07全筆基隆市中山區中華路２８號６樓之５15 萬/坪711 萬4.1 坪3 筆土地
- 2014/10/06全筆中華路２８號５樓之５15 萬/坪698 萬4.1 坪3 筆土地預售分件
- 2014/03/27全筆中華路２８號４樓之３18 萬/坪988 萬5.0 坪3 筆土地預售分件
同段行情：仁德段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 6・倍數 —・189 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。