最新土地成交
—萬/坪
2026/05/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 基隆市中正區中正路３８３之４號５樓 | 14 | 400 | 6.3 | 7 | 全筆 | 都市:其他:港埠用地 | |
| 2025/09/27 | 基隆市中正區中正路３８７號４樓 | 12 | 450 | 8.4 | 7 | 全筆 | 都市:其他:港埠用地 | |
| 2024/03/13 | 基隆市中正區中正路３８５之３號５樓 | 10 | 350 | 7.8 | 7 | 全筆 | 都市:其他:港埠用地 | |
| 2022/06/28 | 基隆市中正區中正路３８９之２號４樓 | 11 | 375 | 7.4 | 7 | 全筆 | 都市:其他:港埠用地 | |
| 2022/06/01 | 基隆市中正區中正路３８９之４號３樓 | 13 | 420 | 7.3 | 7 | 全筆 | 都市:其他:港埠用地 | |
| 2021/04/20 | 中正路３８３之１號３樓 | 11 | 580 | 12.5 | 9 | 全筆 | 都市:其他:部份漁港專用區部份港埠用地 | |
| 2020/06/05 | 基隆市中正區中正路３８３之５號５樓 | 8 | 222 | 6.4 | 7 | 全筆 | 都市:其他:港埠用地 | |
| 2020/04/14 | 基隆市中正區中正路３８９之８號４樓 | 9 | 295 | 7.5 | 7 | 全筆 | 都市:其他:部份漁港專用區部份港埠用地 | |
| 2020/02/12 | 基隆市中正區中正路３８７號 | 14 | 680 | 11.3 | 7 | 全筆 | 都市:其他:部份漁港專用區部份港埠用地 | 含增建 |
| 2019/03/11 | 基隆市中正區中正路３８３之４號５樓 | 8 | 220 | 6.3 | 7 | 全筆 | 都市:其他:港埠用地.漁港專用區 | 含增建 |
| 2018/09/17 | 基隆市中正區中正路３８９之８號２樓 | 10 | 325 | 7.5 | 7 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/06 | 基隆市中正區中正路３８３之５號５樓 | 10 | 280 | 6.4 | 7 | 全筆 | 都市:其他:部份漁港專用區部份港埠用地 | |
| 2018/04/29 | 基隆市中正區中正路３８９之８號４樓 | 9 | 280 | 7.5 | 7 | 全筆 | 都市:其他:部份漁港專用區部份港埠用地 | |
| 2017/06/28 | 基隆市中正區中正路３８７之１號 | 13 | 380 | 7.2 | 7 | 全筆 | 其他 | 含增建 |
| 2016/12/31 | 基隆市中正區中正路３８３之２號 | 8 | 350 | 9.9 | 7 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/10/09 | 基隆市中正區中正路３８３之４號５樓 | 7 | 383 | 12.7 | 7 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/05/24 | 基隆市中正區中正路３８３之５號２樓 | 7 | 210 | 6.4 | 7 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/03/25 | 基隆市中正區中正路３８３之５號４樓 | 12 | 348 | 6.4 | 7 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/11/09 | 基隆市中正區中正路３８５號３樓 | 7 | 220 | 7.2 | 7 | 全筆 | 其他 | 含增建 |
- 2025/12/27全筆基隆市中正區中正路３８３之４號５樓14 萬/坪400 萬6.3 坪7 筆土地都市:其他:港埠用地
- 2025/09/27全筆基隆市中正區中正路３８７號４樓12 萬/坪450 萬8.4 坪7 筆土地都市:其他:港埠用地
- 2024/03/13全筆基隆市中正區中正路３８５之３號５樓10 萬/坪350 萬7.8 坪7 筆土地都市:其他:港埠用地
- 2022/06/28全筆基隆市中正區中正路３８９之２號４樓11 萬/坪375 萬7.4 坪7 筆土地都市:其他:港埠用地
- 2022/06/01全筆基隆市中正區中正路３８９之４號３樓13 萬/坪420 萬7.3 坪7 筆土地都市:其他:港埠用地
- 2021/04/20全筆中正路３８３之１號３樓11 萬/坪580 萬12.5 坪9 筆土地都市:其他:部份漁港專用區部份港埠用地
- 2020/06/05全筆基隆市中正區中正路３８３之５號５樓8 萬/坪222 萬6.4 坪7 筆土地都市:其他:港埠用地
- 2020/04/14全筆基隆市中正區中正路３８９之８號４樓9 萬/坪295 萬7.5 坪7 筆土地都市:其他:部份漁港專用區部份港埠用地
- 2020/02/12全筆基隆市中正區中正路３８７號14 萬/坪680 萬11.3 坪7 筆土地都市:其他:部份漁港專用區部份港埠用地含增建
- 2019/03/11全筆基隆市中正區中正路３８３之４號５樓8 萬/坪220 萬6.3 坪7 筆土地都市:其他:港埠用地.漁港專用區含增建
- 2018/09/17全筆基隆市中正區中正路３８９之８號２樓10 萬/坪325 萬7.5 坪7 筆土地住
- 2018/08/06全筆基隆市中正區中正路３８３之５號５樓10 萬/坪280 萬6.4 坪7 筆土地都市:其他:部份漁港專用區部份港埠用地
- 2018/04/29全筆基隆市中正區中正路３８９之８號４樓9 萬/坪280 萬7.5 坪7 筆土地都市:其他:部份漁港專用區部份港埠用地
- 2017/06/28全筆基隆市中正區中正路３８７之１號13 萬/坪380 萬7.2 坪7 筆土地其他含增建
- 2016/12/31全筆基隆市中正區中正路３８３之２號8 萬/坪350 萬9.9 坪7 筆土地其他
- 2016/10/09全筆基隆市中正區中正路３８３之４號５樓7 萬/坪383 萬12.7 坪7 筆土地其他
- 2016/05/24全筆基隆市中正區中正路３８３之５號２樓7 萬/坪210 萬6.4 坪7 筆土地其他
- 2016/03/25全筆基隆市中正區中正路３８３之５號４樓12 萬/坪348 萬6.4 坪7 筆土地其他
- 2015/11/09全筆基隆市中正區中正路３８５號３樓7 萬/坪220 萬7.2 坪7 筆土地其他含增建
同段行情：港濱段
近一年 2 筆・中位 11 萬/坪・近三年 9・倍數 —・792 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。