基隆市中正區長潭段 1052-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/11	基隆市中正區北寧路２６７號５樓	7	100	2.8	3	全筆	都市:其他:住宅區
2021/12/11	基隆市中正區北寧路２６９號	26	720	5.4	3	全筆	都市:其他:住宅區	含租約
2019/01/03	基隆市中正區環港街７８之５號	6	80	2.6	3	全筆	住
2019/01/03	基隆市中正區北寧路２６９號５樓	6	80	2.8	3	全筆	住
2018/07/12	基隆市中正區環港街７６之４號.環港街７８之４號	11	300	5.3	3	全筆	住
2017/05/22	基隆市中正區環港街７６之３號	9	115	2.7	3	全筆	住
2016/10/20	基隆市中正區環港街７０號	27	780	5.7	3	全筆	住
2015/11/20	基隆市中正區環港街７６之４號	13	340	5.3	3	全筆	住
2015/04/17	基隆市中正區北寧路２７１號５樓及273號5樓	6	230	7.2	3	全筆	住
2015/01/10	基隆市中正區環港街７６之４號	7	90	2.7	3	全筆	住
2015/01/10	基隆市中正區環港街７８之４號	7	90	2.6	3	全筆	住
2014/12/25	基隆市中正區北寧路２７１號４樓及北寧路２７3號４樓	6	235	7.2	3	全筆	住
2014/12/11	基隆市中正區北寧路２７１號３樓及北寧路273號3樓	7	250	7.2	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・387 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/08/09	1062	33	320	9.7	2	全筆	住宅區	含增建含租約

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。