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基隆市中正區 長潭段 1127 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
21萬/坪
2026/03/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
264.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/16全筆
    基隆市中正區北寧路３０６號三樓
    30 萬/坪
    2,100 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2025/03/25全筆
    基隆市中正區北寧路３０６號四樓
    23 萬/坪
    1,800 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2025/01/06全筆
    基隆市中正區北寧路３０８號五樓
    25 萬/坪
    1,916 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2024/10/21全筆
    基隆市中正區北寧路３０６號四樓
    25 萬/坪
    1,780 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2024/10/21全筆
    基隆市中正區北寧路３０８號四樓
    25 萬/坪
    1,780 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2023/11/11全筆
    基隆市中正區北寧路３０８號八樓
    28 萬/坪
    1,934 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2023/07/19全筆
    基隆市中正區北寧路３０６號六樓
    26 萬/坪
    1,850 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2023/07/19全筆
    基隆市中正區北寧路３０８號六樓
    26 萬/坪
    1,850 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2023/05/08全筆
    基隆市中正區北寧路３０８號七樓
    29 萬/坪
    2,022 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2023/05/08全筆
    基隆市中正區北寧路３０８號
    32 萬/坪
    2,835 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2023/05/02全筆
    基隆市中正區北寧路３０６號
    32 萬/坪
    2,685 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2023/04/23全筆
    基隆市中正區北寧路３０６號八樓
    29 萬/坪
    2,022 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2023/04/23全筆
    基隆市中正區北寧路３０６號七樓
    29 萬/坪
    2,172 萬
    16.5 坪1 筆土地住
  • 2017/12/29全筆
    長潭段1127地號
    21 萬/坪
    6,030 萬
    293.7 坪3 筆土地住宅區

同段行情：長潭段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・387 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

基隆市中正區北寧路306號
2 棟・2023 完工・房價中位 30.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。