最新土地成交
—萬/坪
2025/10/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 基隆市中正區北寧路３９６巷１６號３樓 | 15 | 405 | 7.8 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/05/15 | 基隆市中正區北寧路３９６巷１６號 | 22 | 580 | 7.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2024/09/28 | 基隆市中正區北寧路３９６巷１６號２樓 | 15 | 395 | 7.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/06 | 基隆市中正區北寧路３９６巷１６號２樓 | 11 | 280 | 7.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/20 | 基隆市中正區北寧路３９６巷１６號３樓 | 10 | 275 | 7.8 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/04全筆基隆市中正區北寧路３９６巷１６號３樓15 萬/坪405 萬7.8 坪2 筆土地商含增建
- 2025/05/15全筆基隆市中正區北寧路３９６巷１６號22 萬/坪580 萬7.8 坪2 筆土地商
- 2024/09/28全筆基隆市中正區北寧路３９６巷１６號２樓15 萬/坪395 萬7.8 坪2 筆土地商
- 2019/01/06全筆基隆市中正區北寧路３９６巷１６號２樓11 萬/坪280 萬7.8 坪2 筆土地商
- 2018/07/20全筆基隆市中正區北寧路３９６巷１６號３樓10 萬/坪275 萬7.8 坪2 筆土地商
同段行情：長潭段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・387 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。