基隆市安樂區湖海段 685 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/27	基隆市安樂區武聖街５９號５樓	9	298	7.7	1	全筆	住
2023/12/21	基隆市安樂區武聖街５９號	13	422	7.7	1	全筆	—	含增建
2023/11/16	基隆市安樂區武聖街５９號５樓	9	298	7.7	1	全筆	住
2023/07/07	基隆市安樂區武聖街６１號	20	640	7.7	1	全筆	住	含增建
2022/09/28	基隆市安樂區武聖街５３號５樓	10	630	12.9	1	全筆	住
2021/12/10	基隆市安樂區武聖街５７號５樓	0	1	0.0	0	全筆	住	基隆市社會住宅包租代管第三期計畫
2021/09/15	基隆市安樂區武聖街５７號５樓	9	265	6.8	1	全筆	住
2021/01/27	武聖街５７號５樓	6	178	6.8	1	全筆	住

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 12・倍數 —・108 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。