基隆市 › 安樂區

基隆市安樂區武聖街59號

基隆市安樂區武聖街59號・公寓・5 樓・屋齡 36 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 安樂區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 9.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 350 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 2.5–19.7 萬/坪・2012/12～2024/10・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

2024/10/27
基隆市安樂區武聖街59號
9.3萬/坪
298 萬
31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
2023/12/21
基隆市安樂區武聖街59號
13.2萬/坪
422 萬
31.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
含增建
2023/11/16
基隆市安樂區武聖街59號
9.3萬/坪
298 萬
31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2023/07/07
基隆市安樂區武聖街61號
19.7萬/坪
640 萬
32.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
含增建
2022/09/28
基隆市安樂區武聖街53號
10.5萬/坪
630 萬
60.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/09/15
基隆市安樂區武聖街57號
9.3萬/坪
265 萬
28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2021/01/27
基隆市安樂區武聖街57號
6.2萬/坪
178 萬
28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2020/06/12
基隆市安樂區武聖街59號
10.0萬/坪
320 萬
31.9 坪・—・公寓・4房1廳1衛
含增建
2020/03/13
基隆市安樂區武聖街59號
13.2萬/坪
422 萬
31.9 坪・—・公寓
2019/07/29
基隆市安樂區武聖街59號
9.4萬/坪
300 萬
31.9 坪・—・公寓・3房1廳1衛
2017/12/10
基隆市安樂區武聖街57號
8.7萬/坪
250 萬
28.6 坪・—・公寓・2房1廳1衛
2017/03/20
基隆市安樂區武聖街57號
9.8萬/坪
280 萬
28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2017/02/20
基隆市安樂區武聖街59號
13.5萬/坪
431 萬
31.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年
2015/08/12
基隆市安樂區武聖街55號
13.3萬/坪
380 萬
28.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・0房0廳1衛
2014/08/21
基隆市安樂區武聖街59號
7.5萬/坪
240 萬
31.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/27	基隆市安樂區武聖街59號	9.3	298	31.9	5/5F	公寓	35年	2房1廳1衛	—
2023/12/21	基隆市安樂區武聖街59號	13.2	422	31.9	1/5F	公寓	34年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/11/16	基隆市安樂區武聖街59號	9.3	298	31.9	5/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—
2023/07/07	基隆市安樂區武聖街61號	19.7	640	32.5	1/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—	含增建
2022/09/28	基隆市安樂區武聖街53號	10.5	630	60.3	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/09/15	基隆市安樂區武聖街57號	9.3	265	28.6	5/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2021/01/27	基隆市安樂區武聖街57號	6.2	178	28.6	5/5F	公寓	31年	2房2廳2衛	—
2020/06/12	基隆市安樂區武聖街59號	10.0	320	31.9	—	公寓	—	4房1廳1衛	—	含增建
2020/03/13	基隆市安樂區武聖街59號	13.2	422	31.9	—	公寓	—	—	—
2019/07/29	基隆市安樂區武聖街59號	9.4	300	31.9	—	公寓	—	3房1廳1衛	—
2017/12/10	基隆市安樂區武聖街57號	8.7	250	28.6	—	公寓	—	2房1廳1衛	—
2017/03/20	基隆市安樂區武聖街57號	9.8	280	28.6	4/5F	公寓	27年	2房2廳1衛	—
2017/02/20	基隆市安樂區武聖街59號	13.5	431	31.9	1/5F	公寓	27年	—	—
2015/08/12	基隆市安樂區武聖街55號	13.3	380	28.6	1/5F	公寓	25年	0房0廳1衛	—
2014/08/21	基隆市安樂區武聖街59號	7.5	240	31.9	3/5F	公寓	24年	4房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+16.7%

中位年化報酬

+2.5%

近三年賣出 0.0%

賠售比例

25%

兩年內轉手

75%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
武聖街59號	2023/11/16	9.3	2024/10/27	9.3	0.9 年	0%
武聖街57號	2021/01/27	6.2	2021/09/15	9.3	0.6 年	+48.9%
武聖街59號	2014/08/21	7.5	2020/06/12	10.0	5.8 年	+33.3%
武聖街57號	2017/03/20	9.8	2017/12/10	8.7	0.7 年	-10.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/09	基隆市安樂區武聖街57號	10,000	350	28.6	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/12/05	基隆市安樂區武聖街57號	10,000	350	28.6	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/03/22	基隆市安樂區武聖街57號	10,000	350	28.6	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2021/12/10	基隆市安樂區武聖街57號	11,000	407	27.0	5/5F	公寓	3房1廳2衛