最新土地成交
1萬/坪
2025/10/12・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 宜蘭縣三星鄉五粉路一段 | 30 | 1,298 | 41.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 內含二筆農地地號795.785共二筆價款80000 |
| 2024/06/25 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 27 | 1,450 | 54.4 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | 內含一筆交通用地788-7地號及二筆農地7957852地號價款110000 |
| 2024/06/01 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 29 | 1,288 | 46.6 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 內含兩筆農地地號795785價款80000元 |
| 2024/05/27 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 28 | 1,288 | 42.4 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 內含兩筆農地地號795785價款80000元 |
| 2024/05/14 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 29 | 1,275 | 41.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 內含兩筆農地地號795785價款80000 |
| 2024/05/11 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 29 | 1,268 | 41.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 售價內含2筆農地795785價款80000元 |
| 2024/04/30 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 29 | 1,250 | 41.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 售價內含2筆農地795785價款80000元 |
| 2024/03/31 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 25 | 1,402 | 49.2 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | 售價內含2筆農地798785及一筆交通用地788-4價款為110000 |
| 2024/03/02 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 25 | 1,400 | 49.2 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/27 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 23 | 1,450 | 56.6 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | 售價內含2筆農地795.785及一筆交通用地788-5價款120000 |
| 2024/02/26 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 25 | 1,400 | 49.3 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | 售價內含2筆農地795.785及一筆交通用地788-5價款為110000 |
| 2024/01/21 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 25 | 1,370 | 49.1 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/01/12 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 28 | 1,318 | 47.4 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/01/07 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 28 | 1,228 | 41.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 售價含2筆農地價款80000地號795785 |
| 2023/12/24 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 25 | 1,370 | 49.0 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | 內含2筆農地價款為110000795.785地號 |
| 2023/12/06 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 25 | 1,370 | 49.0 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | 內含農地2筆價款110000795.785地號 |
| 2023/11/29 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 27 | 1,465 | 62.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 內含農地2筆地號795785價款為180000 |
| 2023/11/29 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 27 | 1,465 | 66.2 | 6 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2024/08/02全筆宜蘭縣三星鄉五粉路一段30 萬/坪1,298 萬41.0 坪5 筆土地特定農業區備註：內含二筆農地地號795.785共二筆價款80000
- 2024/06/25全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段27 萬/坪1,450 萬54.4 坪6 筆土地特定農業區備註：內含一筆交通用地788-7地號及二筆農地7957852地號價款110000
- 2024/06/01全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段29 萬/坪1,288 萬46.6 坪5 筆土地特定農業區備註：內含兩筆農地地號795785價款80000元
- 2024/05/27全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段28 萬/坪1,288 萬42.4 坪5 筆土地特定農業區備註：內含兩筆農地地號795785價款80000元
- 2024/05/14全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段29 萬/坪1,275 萬41.0 坪5 筆土地特定農業區備註：內含兩筆農地地號795785價款80000
- 2024/05/11全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段29 萬/坪1,268 萬41.0 坪5 筆土地特定農業區備註：售價內含2筆農地795785價款80000元
- 2024/04/30全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段29 萬/坪1,250 萬41.0 坪5 筆土地特定農業區備註：售價內含2筆農地795785價款80000元
- 2024/03/31全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段25 萬/坪1,402 萬49.2 坪6 筆土地特定農業區備註：售價內含2筆農地798785及一筆交通用地788-4價款為110000
- 2024/03/02全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段25 萬/坪1,400 萬49.2 坪6 筆土地特定農業區
- 2024/02/27全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段23 萬/坪1,450 萬56.6 坪6 筆土地特定農業區備註：售價內含2筆農地795.785及一筆交通用地788-5價款120000
- 2024/02/26全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段25 萬/坪1,400 萬49.3 坪6 筆土地特定農業區備註：售價內含2筆農地795.785及一筆交通用地788-5價款為110000
- 2024/01/21全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段25 萬/坪1,370 萬49.1 坪6 筆土地特定農業區
- 2024/01/12全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段28 萬/坪1,318 萬47.4 坪5 筆土地特定農業區
- 2024/01/07全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段28 萬/坪1,228 萬41.0 坪5 筆土地特定農業區備註：售價含2筆農地價款80000地號795785
- 2023/12/24全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段25 萬/坪1,370 萬49.0 坪6 筆土地特定農業區備註：內含2筆農地價款為110000795.785地號
- 2023/12/06全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段25 萬/坪1,370 萬49.0 坪6 筆土地特定農業區備註：內含農地2筆價款110000795.785地號
- 2023/11/29全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段27 萬/坪1,465 萬62.4 坪4 筆土地特定農業區備註：內含農地2筆地號795785價款為180000
- 2023/11/29全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段27 萬/坪1,465 萬66.2 坪6 筆土地特定農業區
同段行情：尾塹二段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・489 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。