最新土地成交
11萬/坪
2023/11/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.0 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/29 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 27 | 1,465 | 62.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/11/29 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段２６０巷１號 | 27 | 1,457 | 26.0 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 |
| 2022/07/30 | 尾塹二段789地號 | 11 | 2,480 | 216.3 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/11/29全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段27 萬/坪1,465 萬62.4 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/11/29全筆宜蘭縣三星鄉五分路一段２６０巷１號27 萬/坪1,457 萬26.0 坪2 筆土地特定農業區預售分件
- 2022/07/30全筆尾塹二段789地號11 萬/坪2,480 萬216.3 坪3 筆土地非都建築用地
同段行情：尾塹二段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 13・倍數 —・489 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。