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土地 › 宜蘭縣 › 五結鄉 › 大吉一段

宜蘭縣五結鄉 大吉一段 90 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
4萬/坪
2024/06/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
25.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/06/10全筆
    宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄６０號三樓
    31 萬/坪
    460 萬
    14.4 坪5 筆土地特定農業區
  • 2023/12/02全筆
    宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄５８號三樓
    26 萬/坪
    550 萬
    17.5 坪5 筆土地特定農業區
  • 2023/10/08全筆
    宜蘭縣五結鄉大吉五路１５７巷１０８弄６２號四樓
    33 萬/坪
    568 萬
    15.8 坪5 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2020/10/17全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄５８號
    22 萬/坪
    438 萬
    17.1 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/07/18全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄６２號三樓
    19 萬/坪
    325 萬
    15.8 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2020/06/24全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄６２號二樓
    19 萬/坪
    325 萬
    15.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/06/18全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄５８號二樓
    20 萬/坪
    432 萬
    16.9 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/05/03全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄６２號四樓
    19 萬/坪
    326 萬
    15.8 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/04/02全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄６０號四樓
    21 萬/坪
    305 萬
    8.8 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/03/11全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄５８號四樓
    19 萬/坪
    385 萬
    17.4 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2019/01/15全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄６０號
    27 萬/坪
    350 萬
    14.4 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2018/12/25全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄６０號二樓
    22 萬/坪
    315 萬
    14.4 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2018/12/25全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄６０號三樓
    21 萬/坪
    315 萬
    14.4 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2018/11/17全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄６２號
    23 萬/坪
    365 萬
    15.3 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2018/11/08全筆
    大吉五路１５７巷１０８弄５８號三樓
    21 萬/坪
    438 萬
    17.5 坪5 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2013/11/08全筆
    大吉一段92地號
    4 萬/坪
    526 萬
    131.4 坪3 筆土地非都建築用地

同段行情：大吉一段

近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・236 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣五結鄉大吉五路157巷108弄56號
15 棟・2020 完工・房價中位 28.4 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。