最新土地成交
1萬/坪
2026/04/08・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
309.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷 | 34 | 2,790 | 201.1 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/04/08 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路２３０巷３１號 | 34 | 2,790 | 188.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號,為大吉三段568地號,面積478.24平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2025/09/08 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷 | 34 | 2,750 | 198.4 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。 |
| 2025/09/08 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷 | 35 | 2,880 | 198.3 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。 |
| 2025/09/08 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路２３０巷２５號 | 34 | 2,750 | 198.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號,為大吉三段568地號,面積518.70平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2025/08/21 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷 | 34 | 2,790 | 198.3 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。 |
| 2025/08/21 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷 | 34 | 2,790 | 201.1 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/05/11 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷 | 35 | 2,880 | 198.4 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。 |
| 2025/05/11 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路２３０巷２９弄３號 | 35 | 2,880 | 198.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號,為大吉三段568地號,面積518.70平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/11/23 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷 | 34 | 2,790 | 202.7 | 6 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。 |
| 2024/11/10 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷 | 35 | 2,880 | 198.9 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。 |
| 2024/11/10 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷 | 35 | 2,830 | 198.5 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。 |
| 2024/11/10 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路２３０巷２９弄５號 | 35 | 2,880 | 198.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號,為大吉三段568地號,面積518.70平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/11/10 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路２３０巷２９弄６號 | 35 | 2,830 | 198.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號,為大吉三段568地號,面積518.70平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/08/19 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷 | 35 | 2,830 | 198.5 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。 |
| 2024/08/19 | 宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷 | 35 | 2,880 | 207.6 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | 交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。 |
| 2019/03/26 | 大吉三段570地號 | 1 | 711 | 772.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/04/08全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷34 萬/坪2,790 萬201.1 坪6 筆土地特定農業區
- 2026/04/08全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路２３０巷３１號34 萬/坪2,790 萬188.9 坪3 筆土地特定農業區預售分件備註：買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號,為大吉三段568地號,面積478.24平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2025/09/08全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷34 萬/坪2,750 萬198.4 坪5 筆土地特定農業區備註：交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。
- 2025/09/08全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷35 萬/坪2,880 萬198.3 坪5 筆土地特定農業區備註：交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。
- 2025/09/08全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路２３０巷２５號34 萬/坪2,750 萬198.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號,為大吉三段568地號,面積518.70平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2025/08/21全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷34 萬/坪2,790 萬198.3 坪5 筆土地特定農業區備註：交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。
- 2025/08/21全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷34 萬/坪2,790 萬201.1 坪6 筆土地特定農業區
- 2025/05/11全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷35 萬/坪2,880 萬198.4 坪5 筆土地特定農業區備註：交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。
- 2025/05/11全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路２３０巷２９弄３號35 萬/坪2,880 萬198.4 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號,為大吉三段568地號,面積518.70平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/11/23全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷34 萬/坪2,790 萬202.7 坪6 筆土地特定農業區備註：交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。
- 2024/11/10全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷35 萬/坪2,880 萬198.9 坪5 筆土地特定農業區備註：交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。
- 2024/11/10全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷35 萬/坪2,830 萬198.5 坪5 筆土地特定農業區備註：交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。
- 2024/11/10全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路２３０巷２９弄５號35 萬/坪2,880 萬198.9 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號,為大吉三段568地號,面積518.70平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/11/10全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路２３０巷２９弄６號35 萬/坪2,830 萬198.5 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：買賣雙方於115年6月20日合意變更農地地號,為大吉三段568地號,面積518.70平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/08/19全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷35 萬/坪2,830 萬198.5 坪5 筆土地特定農業區備註：交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。
- 2024/08/19全筆宜蘭縣五結鄉三吉一路230巷35 萬/坪2,880 萬207.6 坪5 筆土地特定農業區備註：交易總價包含大吉三段445、501、568、568-1地號等四筆農地持分,交易價款共新台幣350萬元。
- 2019/03/26全筆大吉三段570地號1 萬/坪711 萬772.3 坪2 筆土地非都農牧
同段行情：大吉三段
近一年 4 筆・中位 4 萬/坪・近三年 2・倍數 —・440 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。