最新土地成交
—萬/坪
2025/03/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
24.7 坪
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,202 | 34.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2025/03/25全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,202 萬34.1 坪3 筆土地特定農業區
同段行情：孝威二段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・137 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/09 | 88 | 7 | 8,245 | 1110.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 依據土地法第34-1規定辦理其他 拆遷:500000元 |
| 2023/09/09 | 90 | 1 | 665 | 512.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 依據土地法第34-1規定辦理 |
| 2023/09/09 | 91 | 1 | 140 | 140.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 依據土地法第34-1規定辦理 |
- 7 萬/坪8,245 萬1110.5 坪2 筆土地非都建築用地備註：依據土地法第34-1規定辦理其他 拆遷:500000元
- 1 萬/坪665 萬512.8 坪1 筆土地非都農牧備註：依據土地法第34-1規定辦理
- 1 萬/坪140 萬140.8 坪1 筆土地非都農牧備註：依據土地法第34-1規定辦理
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。