最新土地成交
—萬/坪
2026/04/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 26 | 1,283 | 33.9 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/10 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 28 | 750 | 11.3 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/06 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,188 | 33.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/02 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,188 | 34.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/09/01 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 25 | 1,250 | 41.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/08/22 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,188 | 33.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/07/16 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 25 | 1,230 | 33.9 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/29 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,188 | 34.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/28 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,188 | 34.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/20 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,180 | 34.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/19 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 26 | 1,269 | 39.7 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/15 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 26 | 700 | 11.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/07 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 26 | 703 | 11.5 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/06/05 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 25 | 1,218 | 34.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/05/25 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 27 | 885 | 13.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/05/23 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 25 | 1,800 | 46.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/05/21 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 27 | 856 | 13.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/20 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 27 | 848 | 13.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/20 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 26 | 680 | 11.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/18 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 27 | 688 | 11.4 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/04/10 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,158 | 34.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/30 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,158 | 34.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/26 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 27 | 850 | 13.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/25 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,202 | 34.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/23 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,202 | 34.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/23 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 30 | 717 | 10.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/22 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,202 | 34.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/21 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 25 | 1,230 | 40.2 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/20 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 25 | 1,210 | 34.1 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/19 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 29 | 706 | 10.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/16 | 宜蘭縣五結鄉孝威路 | 24 | 1,180 | 34.0 | 5 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2026/04/21全筆宜蘭縣五結鄉孝威路26 萬/坪1,283 萬33.9 坪4 筆土地特定農業區
- 2025/09/10全筆宜蘭縣五結鄉孝威路28 萬/坪750 萬11.3 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/09/06全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,188 萬33.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/09/02全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,188 萬34.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/09/01全筆宜蘭縣五結鄉孝威路25 萬/坪1,250 萬41.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/08/22全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,188 萬33.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/07/16全筆宜蘭縣五結鄉孝威路25 萬/坪1,230 萬33.9 坪4 筆土地特定農業區
- 2025/06/29全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,188 萬34.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/06/28全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,188 萬34.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/06/20全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,180 萬34.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/06/19全筆宜蘭縣五結鄉孝威路26 萬/坪1,269 萬39.7 坪4 筆土地特定農業區
- 2025/06/15全筆宜蘭縣五結鄉孝威路26 萬/坪700 萬11.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/06/07全筆宜蘭縣五結鄉孝威路26 萬/坪703 萬11.5 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/06/05全筆宜蘭縣五結鄉孝威路25 萬/坪1,218 萬34.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/05/25全筆宜蘭縣五結鄉孝威路27 萬/坪885 萬13.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/05/23全筆宜蘭縣五結鄉孝威路25 萬/坪1,800 萬46.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/05/21全筆宜蘭縣五結鄉孝威路27 萬/坪856 萬13.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/04/20全筆宜蘭縣五結鄉孝威路27 萬/坪848 萬13.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/04/20全筆宜蘭縣五結鄉孝威路26 萬/坪680 萬11.6 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/04/18全筆宜蘭縣五結鄉孝威路27 萬/坪688 萬11.4 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/04/10全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,158 萬34.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/03/30全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,158 萬34.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/03/26全筆宜蘭縣五結鄉孝威路27 萬/坪850 萬13.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/03/25全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,202 萬34.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/03/23全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,202 萬34.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/03/23全筆宜蘭縣五結鄉孝威路30 萬/坪717 萬10.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/03/22全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,202 萬34.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/03/21全筆宜蘭縣五結鄉孝威路25 萬/坪1,230 萬40.2 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/03/20全筆宜蘭縣五結鄉孝威路25 萬/坪1,210 萬34.1 坪4 筆土地特定農業區
- 2025/03/19全筆宜蘭縣五結鄉孝威路29 萬/坪706 萬10.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/03/16全筆宜蘭縣五結鄉孝威路24 萬/坪1,180 萬34.0 坪5 筆土地特定農業區
同段行情：孝威二段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・137 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/09 | 88 | 7 | 8,245 | 1110.5 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 依據土地法第34-1規定辦理其他 拆遷:500000元 |
| 2023/09/09 | 90 | 1 | 665 | 512.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 依據土地法第34-1規定辦理 |
| 2023/09/09 | 91 | 1 | 140 | 140.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 依據土地法第34-1規定辦理 |
- 7 萬/坪8,245 萬1110.5 坪2 筆土地非都建築用地備註：依據土地法第34-1規定辦理其他 拆遷:500000元
- 1 萬/坪665 萬512.8 坪1 筆土地非都農牧備註：依據土地法第34-1規定辦理
- 1 萬/坪140 萬140.8 坪1 筆土地非都農牧備註：依據土地法第34-1規定辦理
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。