宜蘭縣冬山鄉八仙段 687 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/16	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷６號二樓	24	750	11.5	1	全筆	特定農業區
2024/06/01	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１８號	31	1,150	11.5	1	全筆	特定農業區
2024/01/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷５號	24	630	10.4	1	全筆	特定農業區
2023/08/03	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷８號二樓	21	755	10.6	1	全筆	特定農業區
2023/03/14	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１８號三樓	20	755	11.5	1	全筆	特定農業區
2022/02/14	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷６號三樓	17	683	11.5	1	全筆	特定農業區
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷８號二樓	17	615	10.6	1	全筆	特定農業區
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２０號四樓	19	550	23.0	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷６號二樓	18	575	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２０號四樓	19	550	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷５號二樓	17	615	10.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷９號二樓	17	660	11.0	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１號二樓	18	700	11.6	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２０號二樓	15	570	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１８號二樓	15	570	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷７號四樓	16	590	10.3	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１８號三樓	17	637	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷７號三樓	16	570	10.3	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１２號	17	600	11.2	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷８號	19	660	10.6	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１號四樓	17	680	11.6	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１０號二樓	17	624	10.6	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷３號三樓	17	870	15.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷３號四樓	18	880	15.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷５號四樓	18	490	10.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷９號	21	765	11.0	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷９號三樓	17	665	11.0	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷９號四樓	19	570	11.0	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１１號二樓	17	650	11.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１１號四樓	17	665	11.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２號三樓	18	560	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１０號	22	577	10.6	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１０號三樓	19	530	10.6	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１２號二樓	17	662	11.2	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１２號四樓	16	745	11.2	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷５號	22	578	10.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷７號二樓	17	590	10.3	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１６號	25	425	6.8	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１６號三樓	20	398	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２０號三樓	17	658	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１８號四樓	17	630	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１６號二樓	15	430	6.8	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１０號四樓	18	960	17.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷８號四樓	18	980	17.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１１號	21	790	11.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１號三樓	19	578	11.6	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷７號	18	760	10.3	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１２號三樓	18	550	11.2	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２號二樓	17	665	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２０號	23	860	11.5	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷３號二樓	17	820	15.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１１號三樓	16	623	11.4	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷８號三樓	17	620	10.6	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/27	宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１６號四樓	16	450	6.8	1	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/01	宜蘭縣冬山鄉九分三路22巷	24	660	8.5	1	全筆	特定農業區
2021/07/13	宜蘭縣冬山鄉九分三路22巷	37	860	9.2	1	全筆	特定農業區

2026/04/16全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷６號二樓
24 萬/坪
750 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
2024/06/01全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１８號
31 萬/坪
1,150 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
2024/01/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷５號
24 萬/坪
630 萬
10.4 坪1 筆土地特定農業區
2023/08/03全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷８號二樓
21 萬/坪
755 萬
10.6 坪1 筆土地特定農業區
2023/03/14全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１８號三樓
20 萬/坪
755 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
2022/02/14全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷６號三樓
17 萬/坪
683 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷８號二樓
17 萬/坪
615 萬
10.6 坪1 筆土地特定農業區
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２０號四樓
19 萬/坪
550 萬
23.0 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷６號二樓
18 萬/坪
575 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２０號四樓
19 萬/坪
550 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷５號二樓
17 萬/坪
615 萬
10.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷９號二樓
17 萬/坪
660 萬
11.0 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１號二樓
18 萬/坪
700 萬
11.6 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２０號二樓
15 萬/坪
570 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１８號二樓
15 萬/坪
570 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷７號四樓
16 萬/坪
590 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１８號三樓
17 萬/坪
637 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷７號三樓
16 萬/坪
570 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１２號
17 萬/坪
600 萬
11.2 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷８號
19 萬/坪
660 萬
10.6 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１號四樓
17 萬/坪
680 萬
11.6 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１０號二樓
17 萬/坪
624 萬
10.6 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷３號三樓
17 萬/坪
870 萬
15.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷３號四樓
18 萬/坪
880 萬
15.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷５號四樓
18 萬/坪
490 萬
10.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷９號
21 萬/坪
765 萬
11.0 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷９號三樓
17 萬/坪
665 萬
11.0 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷９號四樓
19 萬/坪
570 萬
11.0 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１１號二樓
17 萬/坪
650 萬
11.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１１號四樓
17 萬/坪
665 萬
11.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２號三樓
18 萬/坪
560 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１０號
22 萬/坪
577 萬
10.6 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１０號三樓
19 萬/坪
530 萬
10.6 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１２號二樓
17 萬/坪
662 萬
11.2 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１２號四樓
16 萬/坪
745 萬
11.2 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷５號
22 萬/坪
578 萬
10.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷７號二樓
17 萬/坪
590 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１６號
25 萬/坪
425 萬
6.8 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１６號三樓
20 萬/坪
398 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２０號三樓
17 萬/坪
658 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１８號四樓
17 萬/坪
630 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１６號二樓
15 萬/坪
430 萬
6.8 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１０號四樓
18 萬/坪
960 萬
17.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷８號四樓
18 萬/坪
980 萬
17.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１１號
21 萬/坪
790 萬
11.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１號三樓
19 萬/坪
578 萬
11.6 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷７號
18 萬/坪
760 萬
10.3 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１２號三樓
18 萬/坪
550 萬
11.2 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２號二樓
17 萬/坪
665 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷２０號
23 萬/坪
860 萬
11.5 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷３號二樓
17 萬/坪
820 萬
15.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１１號三樓
16 萬/坪
623 萬
11.4 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷８號三樓
17 萬/坪
620 萬
10.6 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/27全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路２２巷１６號四樓
16 萬/坪
450 萬
6.8 坪1 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/01全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路22巷
24 萬/坪
660 萬
8.5 坪1 筆土地特定農業區
2021/07/13全筆
宜蘭縣冬山鄉九分三路22巷
37 萬/坪
860 萬
9.2 坪1 筆土地特定農業區

同段行情：八仙段

近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・139 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

印象群英(三)

14 棟・2021 完工・房價中位 24.1 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。