土地 › 宜蘭縣 › 冬山鄉 › 群英段

宜蘭縣冬山鄉群英段 1042-9 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/29	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１６號三樓	22	930	10.6	2	全筆	住
2024/06/18	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄６號三樓	24	275	3.6	2	全筆	商
2023/10/14	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１２號二樓	23	765	10.5	2	全筆	商	含增建
2023/08/22	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１８號四樓	22	740	10.6	2	全筆	商
2022/04/20	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１６號八樓	18	738	10.6	2	全筆	商
2022/03/12	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１８號八樓	22	850	10.6	2	全筆	商
2022/02/13	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄８號六樓	23	238	3.3	2	全筆	商
2022/01/22	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄６號四樓	21	470	7.2	2	全筆	商
2021/07/20	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１０號五樓	18	550	8.1	2	全筆	商
2020/12/29	義成路三段５９０巷３２弄８號四樓	22	225	3.3	2	全筆	商
2019/02/14	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄８號四樓	20	210	3.3	2	全筆	住
2018/11/30	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１８號六樓	16	628	10.6	2	全筆	住	含增建
2018/11/27	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄２０號五樓	17	726	11.8	2	全筆	住
2018/08/14	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１２號九樓	16	665	10.5	2	全筆	住
2018/08/04	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄６號六樓	16	460	7.2	2	全筆	住
2017/03/28	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄２號三樓	14	480	10.3	2	全筆	住
2016/11/01	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄２號五樓	19	630	10.3	2	全筆	住
2016/10/23	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１８號三樓	17	670	10.6	2	全筆	住
2016/01/29	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１８號八樓	15	580	10.6	2	全筆	住
2015/12/12	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄２號八樓	17	560	10.3	2	全筆	住
2015/01/19	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１０號五樓	18	555	8.1	2	全筆	住
2014/12/22	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１２號五樓	9	400	10.5	2	全筆	住
2014/09/06	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄８號六樓	20	160	3.3	2	全筆	住
2013/10/20	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄８號七樓	16	170	3.3	2	全筆	住
2013/05/14	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄２０號四樓	10	450	11.8	2	全筆	住
2013/03/28	宜蘭縣冬山鄉義成路三段590巷32弄16號八樓	12	500	10.6	2	全筆	住
2013/03/04	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１０號七樓	13	325	8.1	2	全筆	住
2012/10/12	宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１２號三樓	13	440	10.5	2	全筆	住

2025/08/29全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１６號三樓
22 萬/坪
930 萬
10.6 坪2 筆土地住
2024/06/18全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄６號三樓
24 萬/坪
275 萬
3.6 坪2 筆土地商
2023/10/14全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１２號二樓
23 萬/坪
765 萬
10.5 坪2 筆土地商
含增建
2023/08/22全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１８號四樓
22 萬/坪
740 萬
10.6 坪2 筆土地商
2022/04/20全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１６號八樓
18 萬/坪
738 萬
10.6 坪2 筆土地商
2022/03/12全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１８號八樓
22 萬/坪
850 萬
10.6 坪2 筆土地商
2022/02/13全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄８號六樓
23 萬/坪
238 萬
3.3 坪2 筆土地商
2022/01/22全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄６號四樓
21 萬/坪
470 萬
7.2 坪2 筆土地商
2021/07/20全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１０號五樓
18 萬/坪
550 萬
8.1 坪2 筆土地商
2020/12/29全筆
義成路三段５９０巷３２弄８號四樓
22 萬/坪
225 萬
3.3 坪2 筆土地商
2019/02/14全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄８號四樓
20 萬/坪
210 萬
3.3 坪2 筆土地住
2018/11/30全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１８號六樓
16 萬/坪
628 萬
10.6 坪2 筆土地住
含增建
2018/11/27全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄２０號五樓
17 萬/坪
726 萬
11.8 坪2 筆土地住
2018/08/14全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１２號九樓
16 萬/坪
665 萬
10.5 坪2 筆土地住
2018/08/04全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄６號六樓
16 萬/坪
460 萬
7.2 坪2 筆土地住
2017/03/28全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄２號三樓
14 萬/坪
480 萬
10.3 坪2 筆土地住
2016/11/01全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄２號五樓
19 萬/坪
630 萬
10.3 坪2 筆土地住
2016/10/23全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１８號三樓
17 萬/坪
670 萬
10.6 坪2 筆土地住
2016/01/29全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１８號八樓
15 萬/坪
580 萬
10.6 坪2 筆土地住
2015/12/12全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄２號八樓
17 萬/坪
560 萬
10.3 坪2 筆土地住
2015/01/19全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１０號五樓
18 萬/坪
555 萬
8.1 坪2 筆土地住
2014/12/22全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１２號五樓
9 萬/坪
400 萬
10.5 坪2 筆土地住
2014/09/06全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄８號六樓
20 萬/坪
160 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/10/20全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄８號七樓
16 萬/坪
170 萬
3.3 坪2 筆土地住
2013/05/14全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄２０號四樓
10 萬/坪
450 萬
11.8 坪2 筆土地住
2013/03/28全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段590巷32弄16號八樓
12 萬/坪
500 萬
10.6 坪2 筆土地住
2013/03/04全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１０號七樓
13 萬/坪
325 萬
8.1 坪2 筆土地住
2012/10/12全筆
宜蘭縣冬山鄉義成路三段５９０巷３２弄１２號三樓
13 萬/坪
440 萬
10.5 坪2 筆土地住

同段行情：群英段

近一年 8 筆・中位 11 萬/坪・近三年 12・倍數 —・424 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

宜蘭縣冬山鄉義成路3段590巷32弄8號

8 棟・2006 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。