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土地 › 宜蘭縣 › 冬山鄉 › 義成八段

宜蘭縣冬山鄉 義成八段 1382-1 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2025/04/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/10全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號三樓之５
    21 萬/坪
    653 萬
    12.4 坪3 筆土地鄉村區
    備註：買賣雙方同意分別計價如下:冬山鄉義成八段1382-1、1382-40、1382-41地號建地買賣成交價新台幣261萬元整、冬山鄉義成八段909建號房屋買賣成交價新台幣392萬元整；冬山鄉義成八段1366地號農地成交價5萬元整另案申報。
  • 2025/04/06全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號四樓
    21 萬/坪
    683 萬
    13.7 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/04/06全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    21 萬/坪
    688 萬
    14.5 坪4 筆土地鄉村區
    備註：交易總價含義成八段1366地號持分62135分之215新台幣5萬元整
  • 2024/05/02全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號四樓之２
    21 萬/坪
    743 萬
    14.9 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/02全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    21 萬/坪
    748 萬
    15.7 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/04/21全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號四樓之５
    21 萬/坪
    643 萬
    12.4 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/21全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號三樓之１
    21 萬/坪
    693 萬
    13.4 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/21全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    22 萬/坪
    698 萬
    14.1 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/04/21全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    22 萬/坪
    708 萬
    14.2 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/04/21全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    22 萬/坪
    648 萬
    13.1 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/04/21全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號四樓之１
    22 萬/坪
    703 萬
    13.4 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/20全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    21 萬/坪
    688 萬
    14.2 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/04/20全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號四樓之３
    21 萬/坪
    683 萬
    13.4 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/19全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    21 萬/坪
    688 萬
    14.5 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/04/09全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號三樓之２
    20 萬/坪
    713 萬
    14.6 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/09全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    21 萬/坪
    718 萬
    15.4 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/04/05全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    19 萬/坪
    570 萬
    13.1 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/04/03全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號二樓之２
    20 萬/坪
    683 萬
    14.6 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報、原預售簽約人:姊姊,現登記名義人:弟弟預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/04/03全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    20 萬/坪
    688 萬
    15.3 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/04/03全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    20 萬/坪
    638 萬
    14.2 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/03/31全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    21 萬/坪
    668 萬
    14.2 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/03/31全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號三樓之３
    20 萬/坪
    663 萬
    13.4 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/30全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號二樓之６
    19 萬/坪
    603 萬
    12.9 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報、原預售簽約人:夫,現登記名義人:妻預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/30全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    20 萬/坪
    608 萬
    13.6 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/03/29全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號三樓之６
    20 萬/坪
    633 萬
    12.9 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/29全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    21 萬/坪
    638 萬
    13.6 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/03/24全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號三樓
    20 萬/坪
    663 萬
    13.7 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/24全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    20 萬/坪
    668 萬
    14.4 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/03/23全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號二樓之１
    21 萬/坪
    693 萬
    13.4 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/23全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號二樓
    19 萬/坪
    643 萬
    13.7 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/03/23全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    20 萬/坪
    648 萬
    14.5 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/03/23全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    22 萬/坪
    698 萬
    14.2 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/03/22全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路７５５巷３５弄２８號四樓之６
    20 萬/坪
    633 萬
    12.9 坪3 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：農地1366地號成交價新台幣5萬元另案申報預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/22全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    20 萬/坪
    638 萬
    13.6 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬
  • 2024/03/16全筆
    宜蘭縣冬山鄉鹿埔路755巷
    20 萬/坪
    598 萬
    13.1 坪4 筆土地鄉村區
    備註：含農地5萬

同段行情：義成八段

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・421 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2022/01/151392 地號全筆
    8 萬/坪
    823 萬
    109.7 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/01/131390 地號全筆
    7 萬/坪
    644 萬
    85.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/01/131391 地號全筆
    7 萬/坪
    663 萬
    88.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2022/01/131382 地號全筆
    8 萬/坪
    3,476 萬
    463.4 坪4 筆土地非都建築用地
    備註：本案依土地法第三十四條之一辦理。

這塊地上的建物

美澍家NO.5（2026 完工）
4 棟・2026 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

義成八段 1382-1 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate