最新土地成交
8萬/坪
2022/01/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
109.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/15 | 義成八段1392地號 | 8 | 823 | 109.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2015/07/04 | 義成八段1392地號 | 4 | 464 | 109.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 三親等姑侄間買賣 |
- 2022/01/15全筆義成八段1392地號8 萬/坪823 萬109.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2015/07/04全筆義成八段1392地號4 萬/坪464 萬109.7 坪1 筆土地非都建築用地備註：三親等姑侄間買賣
同段行情：義成八段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 3・倍數 —・421 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/15 | 1397 | 7 | 1,641 | 218.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/13 | 1396 | 8 | 3,199 | 399.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/13 | 1390 | 7 | 644 | 85.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/13 | 1391 | 7 | 663 | 88.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/13 | 1393 | 8 | 1,052 | 140.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/13 | 1382 | 8 | 3,476 | 463.4 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案依土地法第三十四條之一辦理。 |
- 7 萬/坪1,641 萬218.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪3,199 萬399.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪644 萬85.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪663 萬88.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪1,052 萬140.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪3,476 萬463.4 坪4 筆土地非都建築用地備註：本案依土地法第三十四條之一辦理。
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。