最新土地成交
8萬/坪
2026/03/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
122.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 27 | 998 | 15.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/03/23 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 28 | 1,115 | 16.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/01/30 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 27 | 998 | 15.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/01/18 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 29 | 1,095 | 16.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2026/01/04 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 28 | 600 | 11.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/10/15 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 29 | 618 | 11.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/08/17 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 29 | 1,128 | 16.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/08/10 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 27 | 988 | 15.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/05/19 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 29 | 1,068 | 15.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/03/15 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 27 | 992 | 15.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2025/01/15 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 28 | 650 | 11.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/11/02 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 33 | 1,055 | 13.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/09/04 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 27 | 995 | 15.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/08/24 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 27 | 888 | 14.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/08/03 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 27 | 993 | 15.5 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/08/02 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 27 | 998 | 15.1 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/08/01 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 28 | 608 | 11.0 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/07/20 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 29 | 1,140 | 16.3 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/07/13 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 29 | 668 | 11.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/07/06 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 29 | 670 | 11.4 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2024/06/13 | 宜蘭縣冬山鄉清溝路 | 30 | 1,195 | 16.9 | 3 | 全筆 | 特定農業區 |
| 2022/12/19 | 義成八段852地號 | 8 | 1,113 | 142.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/05/31全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路27 萬/坪998 萬15.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/03/23全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路28 萬/坪1,115 萬16.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/01/30全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路27 萬/坪998 萬15.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/01/18全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路29 萬/坪1,095 萬16.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2026/01/04全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路28 萬/坪600 萬11.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/10/15全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路29 萬/坪618 萬11.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/08/17全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路29 萬/坪1,128 萬16.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/08/10全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路27 萬/坪988 萬15.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/05/19全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路29 萬/坪1,068 萬15.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/03/15全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路27 萬/坪992 萬15.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2025/01/15全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路28 萬/坪650 萬11.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/11/02全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路33 萬/坪1,055 萬13.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/09/04全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路27 萬/坪995 萬15.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/08/24全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路27 萬/坪888 萬14.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/08/03全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路27 萬/坪993 萬15.5 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/08/02全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路27 萬/坪998 萬15.1 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/08/01全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路28 萬/坪608 萬11.0 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/07/20全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路29 萬/坪1,140 萬16.3 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/07/13全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路29 萬/坪668 萬11.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/07/06全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路29 萬/坪670 萬11.4 坪3 筆土地特定農業區
- 2024/06/13全筆宜蘭縣冬山鄉清溝路30 萬/坪1,195 萬16.9 坪3 筆土地特定農業區
- 2022/12/19全筆義成八段852地號8 萬/坪1,113 萬142.7 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：義成八段
近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・421 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。