最新土地成交
8萬/坪
2025/07/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
26.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號五樓 | 28 | 430 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/11/14 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號三樓 | 29 | 450 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/01/20 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號三樓 | 26 | 400 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台花台外推其他增建 |
| 2023/07/08 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號二樓 | 30 | 468 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:主臥窗框外推其他增建 |
| 2023/02/01 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號五樓 | 25 | 385 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 房間陽台外推其他增建 |
| 2022/10/22 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號三樓 | 27 | 420 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/31 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號 | 27 | 398 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 房間陽台外推其他增建 |
| 2022/05/31 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號四樓 | 23 | 350 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/11/07 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號二樓 | 24 | 368 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/26 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號二樓 | 23 | 350 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 窗戶外推其他增建 |
| 2021/10/09 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號 | 28 | 392 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/09 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號五樓 | 25 | 380 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 主臥室陽台外推其他增建 |
| 2021/07/28 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號四樓 | 22 | 340 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建陽台其他增建 |
| 2021/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號 | 31 | 440 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/03 | 宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號五樓 | 26 | 400 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建部分窗戶外推其他增建 |
| 2021/05/03 | 香和路２５１巷２０號四樓 | 24 | 370 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建部分；窗戶外推其他增建 |
| 2021/04/29 | 香和路２５１巷２０號二樓 | 25 | 380 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建部分；窗戶外推其他增建 |
| 2021/04/29 | 香和路２５１巷１８號五樓 | 26 | 400 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建部分；窗戶外推其他增建 |
| 2021/04/23 | 香和路２５１巷１８號四樓 | 24 | 370 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建部分；窗戶外推其他增建 |
| 2021/04/23 | 香和路２５１巷１８號二樓 | 25 | 380 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含增建 增建部分；窗戶外推其他增建 |
| 2021/04/23 | 香和路２５１巷２０號 | 28 | 420 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建部分；窗戶外推其他增建 |
| 2019/09/12 | 香和路２５１巷１８號三樓 | 11 | 350 | 27.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/03 | 香和段1232-3地號 | 8 | 967 | 120.0 | 6 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/07/30全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號五樓28 萬/坪430 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/11/14全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號三樓29 萬/坪450 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/01/20全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號三樓26 萬/坪400 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台花台外推其他增建
- 2023/07/08全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號二樓30 萬/坪468 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:主臥窗框外推其他增建
- 2023/02/01全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號五樓25 萬/坪385 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：房間陽台外推其他增建
- 2022/10/22全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號三樓27 萬/坪420 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/31全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號27 萬/坪398 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：房間陽台外推其他增建
- 2022/05/31全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號四樓23 萬/坪350 萬9.0 坪1 筆土地住含增建
- 2021/11/07全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號二樓24 萬/坪368 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2021/10/26全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號二樓23 萬/坪350 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：窗戶外推其他增建
- 2021/10/09全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號28 萬/坪392 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2021/10/09全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號五樓25 萬/坪380 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：主臥室陽台外推其他增建
- 2021/07/28全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號四樓22 萬/坪340 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：增建陽台其他增建
- 2021/05/03全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷１８號31 萬/坪440 萬9.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/03全筆宜蘭縣冬山鄉香和路２５１巷２０號五樓26 萬/坪400 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：增建部分窗戶外推其他增建
- 2021/05/03全筆香和路２５１巷２０號四樓24 萬/坪370 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：增建部分；窗戶外推其他增建
- 2021/04/29全筆香和路２５１巷２０號二樓25 萬/坪380 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：增建部分；窗戶外推其他增建
- 2021/04/29全筆香和路２５１巷１８號五樓26 萬/坪400 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：增建部分；窗戶外推其他增建
- 2021/04/23全筆香和路２５１巷１８號四樓24 萬/坪370 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：增建部分；窗戶外推其他增建
- 2021/04/23全筆香和路２５１巷１８號二樓25 萬/坪380 萬9.0 坪1 筆土地住預售分件含增建備註：增建部分；窗戶外推其他增建
- 2021/04/23全筆香和路２５１巷２０號28 萬/坪420 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：增建部分；窗戶外推其他增建
- 2019/09/12全筆香和路２５１巷１８號三樓11 萬/坪350 萬27.0 坪1 筆土地住
- 2018/11/03全筆香和段1232-3地號8 萬/坪967 萬120.0 坪6 筆土地住宅區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。